アンビエント今里駅前の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ千日前線/今里駅 徒歩1分
所在地(住所)大阪府大阪市東成区大今里西2丁目18-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2005年2月
総戸数62戸
小学校区域大成小学校
中学校区域玉津中学校
専有面積54.14m² ~ 93.63m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社サムティ開発
施工会社佐伯建設工業
管理会社日本ハウズイング

アンビエント今里駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 今里駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩1分という距離感に魅力を感じました。アンビエント今里駅前なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。アンビエント今里駅前は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、54〜94m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。アンビエント今里駅前は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 築20年以上

3組の購入希望者が検討中

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アンビエント今里駅前の売却ガイド

アンビエント今里駅前は大阪府大阪市東成区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数62戸、12階建の建物です。

最寄り駅は今里駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアンビエント今里駅前の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東成区のマンション売却市場

大阪市東成区のマンション市場について。

アンビエント今里駅前を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 今里駅まで徒歩1分
  • 大阪メトロ千日前線/今里駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 大成小学校
  • 中学校区: 玉津中学校

アンビエント今里駅前に関するよくある質問

アンビエント今里駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アンビエント今里駅前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アンビエント今里駅前の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアンビエント今里駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アンビエント今里駅前はどのような物件ですか?

アンビエント今里駅前は大阪府大阪市東成区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。今里駅徒歩1分。築2005年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東成区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東成区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アンビエント今里駅前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄今里駅まで徒歩10秒。難波まで10分ほどでいける。周りにスーパーや銀行、役所がある、あと郵便局も!
ファミリー向けのため、近所付き合いがある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
千日前通りが目の前にあり、近くに商店街や、スーパーが並んでいる。
千日前通りなど、車通りうるさく排気ガスがすごい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんが在中している。エントランスや外観がオシャレ。宅配ボックスや駐輪場駐車場もあります!
エレベーターが1つしかない。エレベーター内のモニターが一階にあり中の様子が見える。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
バリアフリーで段差がない。車椅子でもどこでも移動できると思う。
気圧で窓のドアが開けにくい、ひろいベランダがあるが、排気ガスですぐ汚くなるから外で服は干せない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ライフ、業務スーパーまで五分。薬局と阪急オアシスと商店街まで10分。
自動車では回りにくいので、自転車があれば便利。
暮らし・防災・子育て ★★★
周りにクリニックが多数あるし 少し移動すれば赤十字病院がある。
車が多く通るので子供1人で外に出すのは気がひける。
2022年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅からほぼ直通であり、とても便利である。
排気ガスの問題が少し気になるとこ、である。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【今里駅に対する口コミ】駅としては大きい駅で出入口もいっぱいある。飲食店があったり近くに美容院もあるので便利である。大通りにある駅なので夜も明るいがその分治安面は不安宣伝の人が良く居たり路上がたまに汚いのが気になる。乗り換えもできるので便利な駅
【今里駅に対する口コミ】乗り換えもできるから便利だがその分ピーク時はよく混んでいる
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【今里駅に対する口コミ】コンビニが駅の出入り口に2カ所あり、駅から歩いて10分くらいの場所にスーパーが3カ所あります。駅周辺も大通りに面しているので街灯もあり、夜道も問題ありません。都市部のアクセスとしては難波までは電車1本で15分、梅田までだと一回乗り換えて30分くらいで着きます。
【今里駅に対する口コミ】通勤、通学で朝と夜の電車が混雑するぐらいです。
2024年06月 メリット
交通利便性
乗り換え無しで大阪の中心地の難波へ行けるし、一回乗り換えるだけで梅田にも行けるのでとても便利です。
大阪メトロ千日前線から、大阪メトロ今里筋線に乗り換える時にかなり歩かないといけなくて、少し不便です。
生活利便施設の充実
駅から徒歩で行ける距離にスーパー玉出があるので、食料品などがとても安く買い物できます。
駅の周辺に病院が少なくて、隣の駅までいかないとほとんど病院がありません。歯医者なども頼りになる所が無いので困ります。
飲食店の充実
価格がリーズナブルな店が多くて、種類も充実しています。個人的には今里わっしょいというラーメン屋や、大使館という喫茶店がお気に入りです。
特にありませんが、強いてあげるなら駅周辺に美味しいパン屋さんがほとんどない点くらいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅はバリアフリー化がされていて、エレベーターも複数設置されています。多機能トイレもあって綺麗で使いやすいです。
周辺に大きな公園がなくて、小さい公園が1つ2つあるくらいで、子供が遊べる場所がほとんどありません。
治安
駅周辺に歓楽街がなくて居酒屋がほとんど無いので、酔っ払いなどがいなくて夜も静かで、駅周辺も綺麗です。
駅前に交番がありません。駅からかなり離れたところに1つあるだけなので、少し不安になります。
コストパフォーマンス
安いスーパーがあるので食料品が安く買えるし、スーパー以外でも今里新道商店街という商店街があってなんでも安いので物価の面では生活しやすいです。
周辺に月極駐車場がほとんどなくて、あってもすごく高いので車を持っている人はすごく困ると思います。
交通利便性
なんばがちかくて、鶴橋もちかくて便利です。
今里筋線まであるくきょりが遠いのでもう少し近いと嬉しい
生活利便施設の充実
韓国のものがおおいことと飲食店も多くいのでとてもいい
交差点を渡るのに信号待ちがながくこまっています
飲食店の充実
韓国料理もおおくてとてもいい。おいしいおみせがおおい
とくにないですが、もうすこしおそくまでやっているお店が欲しい
暮らし・子育て環境の充実
産んでないのでわからないけど、ファミリーはすみやすい
特にないようにかんじます。ただ、保育園が少ない
治安
悪いと聞いていましたがとくにわるくないです
海外の方が多いだけでとくにデメリットはありません。
コストパフォーマンス
家賃がやすくてとてもいい。綺麗なマンションもおおい
とても古いおうちもおおいかなとおもいますが特に話題なし

アンビエント今里駅前の中古販売価格の推移

平均㎡単価149.44万円/㎡
データ件数27
価格トレンド↑ 上昇傾向
108.73 168.31 227.88 2009-03-15 3LDK 65.31㎡ 123万円/㎡2010-03-17 3LDK 60.52㎡ 124.54万円/㎡2012-04-04 4LDK 93.63㎡ 136.99万円/㎡2013-02-16 3LDK 63.5㎡ 118.7万円/㎡2013-08-11 4LDK 71.88㎡ 123.25万円/㎡2014-01-09 4LDK 71.88㎡ 118.66万円/㎡2016-01-11 3LDK 63.5㎡ 127.55万円/㎡2016-03-21 2LDK 54.14㎡ 133.11万円/㎡2016-09-13 4LDK 71.88㎡ 147.17万円/㎡2017-03-15 2LDK 62.46㎡ 142.37万円/㎡2017-04-07 2LDK 62.46㎡ 147.14万円/㎡2017-05-12 2LDK 63.5㎡ 134.83万円/㎡2017-06-09 2LDK 62.46㎡ 137.08万円/㎡2017-08-13 2LDK 62.46㎡ 137.5万円/㎡2017-09-09 2LDK 63.5㎡ 134.83万円/㎡2017-11-07 2LDK 62.46㎡ 137.5万円/㎡2018-07-16 2LDK 63.5㎡ 134.83万円/㎡2021-09-26 3LDK 63.5㎡ 155.66万円/㎡2021-12-05 3LDK 63.5㎡ 166.59万円/㎡2022-05-11 3LDK 63.5㎡ 181.17万円/㎡2022-06-21 3LDK 65.31㎡ 189.81万円/㎡2022-07-04 3LDK 63.5㎡ 196.79万円/㎡2022-07-25 3LDK 63.5㎡ 191.58万円/㎡2022-09-07 3LDK 63.5㎡ 175.96万円/㎡2022-09-27 2LDK 54.14㎡ 155.09万円/㎡2023-07-22 2LDK 54.14㎡ 145.32万円/㎡2024-12-27 2LDK 60.52㎡ 217.95万円/㎡ 2009-03 2024-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-12-27 7階 2LDK 60.52㎡ 217.95万円/㎡
2023-07-22 9階 2LDK 54.14㎡ 145.32万円/㎡
2022-09-27 3階 2LDK 54.14㎡ 155.09万円/㎡
2022-09-07 5階 3LDK 63.5㎡ 175.96万円/㎡
2022-07-25 5階 3LDK 63.5㎡ 191.58万円/㎡
2022-07-04 5階 3LDK 63.5㎡ 196.79万円/㎡
2022-06-21 11階 3LDK 65.31㎡ 189.81万円/㎡
2022-05-11 5階 3LDK 63.5㎡ 181.17万円/㎡
2021-12-05 5階 3LDK 63.5㎡ 166.59万円/㎡
2021-09-26 5階 3LDK 63.5㎡ 155.66万円/㎡
2018-07-16 5階 2LDK 63.5㎡ 134.83万円/㎡
2017-11-07 3階 2LDK 62.46㎡ 137.5万円/㎡
2017-09-09 5階 2LDK 63.5㎡ 134.83万円/㎡
2017-08-13 3階 2LDK 62.46㎡ 137.5万円/㎡
2017-06-09 5階 2LDK 62.46㎡ 137.08万円/㎡
2017-05-12 5階 2LDK 63.5㎡ 134.83万円/㎡
2017-04-07 5階 2LDK 62.46㎡ 147.14万円/㎡
2017-03-15 5階 2LDK 62.46㎡ 142.37万円/㎡
2016-09-13 7階 4LDK 71.88㎡ 147.17万円/㎡
2016-03-21 7階 2LDK 54.14㎡ 133.11万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。