アルファスマート草津新浜町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/瀬田駅 徒歩19分 JR東海道本線/瀬田駅 バス17分
所在地(住所)滋賀県草津市新浜町
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2025年9月
総戸数87戸
小学校区域市立老上西小学校
中学校区域市立老上中学校
専有面積67.56m² ~ 81.21m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社穴吹興産
施工会社大末建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

アルファスマート草津新浜町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 草津駅方面への動線が取りやすく、通勤と買い物を一度に済ませやすいため、今の生活導線を大きく変えずに住み替えできると考えています。周辺の買い物環境と車での動きやすさのバランスに魅力があります。通勤時間を短縮しつつ、休日も周辺で用事を済ませやすい環境を重視しています。
NG条件 低層階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 草津駅方面への動線が取りやすく、通勤と買い物を一度に済ませやすいので、通勤と子育ての両立がしやすい点に惹かれています。将来の住み替えや賃貸も視野に入れたとき、エリアの安定感があると判断しています。幹線道路に出やすく、車移動が多い生活にも合わせやすいと考えています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 草津駅方面への動線が取りやすく、通勤と買い物を一度に済ませやすいことから、将来を見据えても住みやすい場所だと感じています。周辺の買い物環境と車での動きやすさのバランスに魅力があります。教育施設や公園にアクセスしやすく、家族の生活リズムを整えやすい点を見ています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 草津駅方面への動線が取りやすく、通勤と買い物を一度に済ませやすいため、駅利用と車利用のどちらにも対応しやすいと見ています。幹線道路に出やすく、車移動が多い生活にも合わせやすいと考えています。街区の雰囲気が整っており、長く住んでも資産価値がぶれにくそうだと感じています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、アルファスマート草津新浜町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 滋賀県草津市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 低層階

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 滋賀県草津市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、滋賀県草津市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 低層階

9組の購入希望者が検討中

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アルファスマート草津新浜町の売却ガイド

アルファスマート草津新浜町は滋賀県草津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数87戸、10階建の建物です。

最寄り駅は瀬田駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはアルファスマート草津新浜町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

草津市のマンション売却市場

草津市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファスマート草津新浜町を売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

草津駅周辺は大型商業施設や飲食店が充実し、生活利便性が非常に高いエリアです。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、若い世代も多く活気があります。子育て支援が手厚く、公園や図書館などの公共施設も整備されています。

交通アクセス

  • 瀬田駅まで徒歩19分
  • JR東海道本線/瀬田駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立老上西小学校
  • 中学校区: 市立老上中学校

周辺施設

  • 草津宿本陣は東海道五十三次の宿場町の面影を伝える史跡です
  • 琵琶湖博物館がある烏丸半島や水生植物公園みずの森など
  • 琵琶湖の自然を楽しめるスポットがあります

アルファスマート草津新浜町に関するよくある質問

アルファスマート草津新浜町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファスマート草津新浜町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファスマート草津新浜町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアルファスマート草津新浜町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファスマート草津新浜町はどのような物件ですか?

アルファスマート草津新浜町は滋賀県草津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。瀬田駅徒歩19分。築2025年、総戸数87戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

草津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは草津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファスマート草津新浜町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

草津市の住みやすさは?

琵琶湖の南東岸に位置し、JR琵琶湖線の新快速停車駅があるため京阪神へのアクセスが良好です。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、学術都市としての一面も持っています。 京阪神への通勤利便性と生活インフラの充実度から、滋賀県内で最も人気の高い住宅地の一つです。人口増加が続いている活気あるまちです。

草津市の交通アクセスは?

JR草津駅は新快速停車駅で、京都駅まで約20分、大阪駅まで約50分。通勤利便性が高い人気のベッドタウンです。

草津市の子育て環境は?

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。草津市子育て相談センターで育児全般をサポートしています。

口コミ・レビュー

2024年07月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場、バス乗り場は直ぐ目の前で利便性はあります。
駅前のスペースが狭くて雨の日などはバス待ちの人で混雑して歩きにくい。学生が多く、時間帯によっては非常に混む。
生活利便施設の充実
小さいながらも少し歩けば商業施設はあるので一定の利便性はあります。医大病院までのバスも出ています。
商業施設の数ら規模には期待はできません。また全体的に古い建物が多いので古ぼけています。
飲食店の充実
そこそこ駅周辺に店は集まっています。夜営業の店が多いですが、昼間に使える店も少しあります。
どの店も小さいので、タイミングによっては入れないこともあります。
暮らし・子育て環境の充実
公園は小さいものが多少あるにはある。近年人口が増えている地域なので学校は増えている。
人口増加地域ではあるが駅周辺は古くからの施設が多く、その恩恵をうけているのは、駅から離れた場所
治安
駅前に交番がある。それほで事件などがあった話は聞いたことはない。
駅周辺は飲み屋が多いので夜は酔っぱらいは多い可能性あり。また学生も多いので騒がしい。
コストパフォーマンス
一応は京都からもそこそこ近く、安いとは思う
中途半端である。コストパフォーマンスとしては微妙。安くしようとすると駅から離れることになるが利便性が悪く、そうであればこの駅である必要がない
交通利便性
イオンモール草津行きのバスも出ており、京都にも近い。
新快速が止まらず、遠出するには乗り換えが必要で不便
生活利便施設の充実
スーパーや病院、飲食店も多く、生活しやすい。
車がないと少し遠い施設もあり、そこが少し不便
飲食店の充実
餃子の王将や居酒屋、韓国料理など様々なジャンルがある
駅の反対側の出口にはなんの飲食店もなく、そこにコンビニが欲しい
暮らし・子育て環境の充実
小学校や幼稚園が多く、子育てしやすいと思う。文化ゾーンなどの公園も近い
強いてあげるならば、もう少し安いサーバーがあればいい
治安
老人がおおく、のんびりしているためいいと思う。
駅の近くの歓楽街では客引きなど少しある。
コストパフォーマンス
家賃もそれほど高くなく、静かで暮らしやすい。
バスの路線がない細い道もおおく、自転車か自動車は必須になる

草津市の暮らし情報ガイド

琵琶湖の南東岸に位置し、JR琵琶湖線の新快速停車駅があるため京阪神へのアクセスが良好です。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、学術都市としての一面も持っています。

交通アクセス

JR草津駅は新快速停車駅で、京都駅まで約20分、大阪駅まで約50分。通勤利便性が高い人気のベッドタウンです。

主要路線

  • JR琵琶湖線(東海道本線)
  • JR草津線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 三宮駅: JR新快速で約80分

道路アクセス

  • 名神高速道路(草津田上IC・栗東IC)
  • 新名神高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。草津市子育て相談センターで育児全般をサポートしています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
草津市子育て相談センター
病児・病後児保育事業

教育の特徴

立命館大学との連携による教育プログラムや、ICTを活用したスマートスクール推進が特色です。

生活利便情報

イオンモール草津をはじめ大型商業施設が集積。医療機関も充実し、日常生活の利便性が高い都市です。

商業施設

  • イオンモール草津
  • エイスクエア
  • フェリエ南草津
  • 近鉄百貨店草津店

医療

医療機関数: 約200施設
淡海医療センター(旧草津総合病院)が地域の中核病院です。済生会滋賀県病院も近接しています。

公園・レジャー

  • 水生植物公園みずの森
  • 草津川跡地公園
  • ロクハ公園
  • 矢橋帰帆島公園

行政サービス

草津市役所のほか、各地域にまちづくりセンターを設置。コンビニ交付サービスに対応しています。

住みやすさ

京阪神への通勤利便性と生活インフラの充実度から、滋賀県内で最も人気の高い住宅地の一つです。人口増加が続いている活気あるまちです。

治安

草津警察署管内の防犯活動が活発。駅前を中心に防犯カメラを設置し、安全なまちづくりを推進しています。

自然環境

琵琶湖岸の水辺空間と草津川跡地の緑地帯が身近な自然環境を提供しています。

コミュニティ

まちづくり協議会が各学区に設置され、自治会活動やイベントを通じた地域交流が盛んです。

防災情報

草津川の浸水想定区域あり。琵琶湖の水位上昇による浸水リスクにも注意が必要です。市の防災マップで確認できます。