アルファスマート廿日市桜尾の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/廿日市駅 徒歩14分
所在地(住所)広島県廿日市市桜尾1丁目11-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2018年8月
総戸数63戸
小学校区域廿日市市立廿日市小学校
中学校区域廿日市中学校
専有面積67.64m² ~ 82.43m²
間取り2LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社穴吹興産
施工会社淺沼組
管理会社穴吹ハウジングサービス

アルファスマート廿日市桜尾を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 アルファスマート廿日市桜尾は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アルファスマート廿日市桜尾を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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アルファスマート廿日市桜尾の売却ガイド

アルファスマート廿日市桜尾は広島県廿日市市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数63戸、10階建の建物です。

最寄り駅は廿日市駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアルファスマート廿日市桜尾の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

廿日市市のマンション売却市場

廿日市市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファスマート廿日市桜尾を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、廿日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 廿日市駅まで徒歩14分
  • JR山陽本線/廿日市駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 廿日市市立廿日市小学校
  • 中学校区: 廿日市中学校

アルファスマート廿日市桜尾に関するよくある質問

アルファスマート廿日市桜尾の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファスマート廿日市桜尾には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファスマート廿日市桜尾の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアルファスマート廿日市桜尾の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファスマート廿日市桜尾はどのような物件ですか?

アルファスマート廿日市桜尾は広島県廿日市市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。廿日市駅徒歩14分。築2018年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

廿日市市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは廿日市市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファスマート廿日市桜尾には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

廿日市市の住みやすさは?

廿日市市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 廿日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

廿日市市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

廿日市市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、廿日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【廿日市駅・広電廿日市駅に対する口コミ】三年前、廿日市市に越してきてからよく利用してますが、メリットはまず見た目が綺麗だというところです。自分だけでなく家族、友人皆"綺麗な駅だ" と好印象でした。 また、裏にはスーパー、表には廿日市商店街が広がっており、駅としてのポテンシャルはかなり高いと思います。個人的にはトイレが駅の外にもあるのが大きいです。
▼【廿日市駅・広電廿日市駅に対する口コミ】強いて言うなら時間によって駅の前のロータリー付近が混むところかなと思います。近くに路面電車の駅もあるので通勤、帰宅時は若干混みやすくなってます。特別信号があるわけではないので(あってもいりませんが)仕方ないとは思ってます。
2023年12月 メリット
交通利便性
▲ロータリーもあるので駅に乗り降りしやすい。
▼トイレが汚いままである。近くのスーパーに借りないと行けない。
生活利便施設の充実
▲近くに商業施設や病院があり、便利である。
▼駅周辺にしか施設がなく、大型スーパーとか行こうとすると時間がかかる。
飲食店の充実
▲駅周辺の商店街にお店がたくさんあり、困らない。
▼強いて言うならば、日曜日に稼働しない店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供の数が多く、保育園が駅の近くにあり、便利。
▼国道2号線が近く、事故に遭わないか不安である。
治安
▲廿日市駅周辺は特に治安が悪いと言う印象がなく良い。
▼強いてあげるならば夜のお店があるため、酔った人がいる程度。
コストパフォーマンス
▲土地代が広島駅よりも安いために良いと思う。
▼広島まで行こうとすると交通手段が限られ、不便かと思う。
交通利便性
▲駅が最近工事されてとてもきれいになりました。
▼JRの廿日市駅もあるのですが、少し歩かないといけない。
生活利便施設の充実
▲周辺は古い商店街があり、昔ながらでとても良いです。
▼特に気になるところはないです。映えスポットではないかな。
飲食店の充実
▲商店街には昔からの飲食店が多くあります。
▼おしゃれな感じの雰囲気のお店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲正直よくわかりません。特別不便な感じはないと思います。
▼特筆してここが良い!と思う点が思い浮かびません。
治安
▲治安が悪い地域ではないようにおもいます。
▼もう少し見回りの旗当番とかがあればなと思います。
コストパフォーマンス
▲賃貸の価格は広島の中では普通なのではないでしょうか。
▼最近は昔より家賃も高くなっているかなと思います。

廿日市市の暮らし情報ガイド

廿日市市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、廿日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が150件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

廿日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。