アルファステイツ水戸大町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/水戸駅 徒歩12分
所在地(住所)茨城県水戸市大町2丁目
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2026年1月
総戸数65戸
小学校区域市立三の丸小学校
中学校区域市立第二中学校
専有面積63.11m² ~ 82.68m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社穴吹興産
施工会社中村土建
管理会社穴吹ハウジングサービス

アルファステイツ水戸大町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 アルファステイツ水戸大町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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アルファステイツ水戸大町の売却ガイド

アルファステイツ水戸大町は茨城県水戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2026年築(築0年)で、総戸数65戸、14階建の建物です。

最寄り駅は水戸駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアルファステイツ水戸大町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

水戸市のマンション売却市場

水戸市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファステイツ水戸大町を売却する際のポイント

  • 築0年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、水戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 水戸駅まで徒歩12分
  • JR常磐線/水戸駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立三の丸小学校
  • 中学校区: 市立第二中学校

アルファステイツ水戸大町に関するよくある質問

アルファステイツ水戸大町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファステイツ水戸大町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファステイツ水戸大町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアルファステイツ水戸大町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファステイツ水戸大町はどのような物件ですか?

アルファステイツ水戸大町は茨城県水戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。水戸駅徒歩12分。築2026年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

水戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは水戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファステイツ水戸大町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

水戸市の住みやすさは?

水戸市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は146件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 水戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

水戸市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR常磐線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

水戸市の子育て環境は?

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、水戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 メリット
交通利便性
田舎住みでもすぐ水戸に行き買い物出来て便利〜〜〜!
大洗止まり 大洗発が多く、遠い人にとっては少し不便であると思う
生活利便施設の充実
たくさんの店があり、一つ一つのお店も大きく良い。
類似店が多く感じるのと、開店時間が遅く感じる。
飲食店の充実
カフェだけにもたくさんのカフェがあり、気分によって変えられる
混んでいることが多く、(主に夏)店に入れないことがある
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園などもあり、駅にも幼児向け施設が設けられている
大人の目が届かない場合があり、危険だと思う
治安
治安は比較的良いと感じるが、マナーの悪い人はそこらじゅうにいる
電車やバスで詰めなかったり、大声で話していたりして、迷惑な時がある
コストパフォーマンス
鹿島臨海鉄道大洗鹿島線は比較的運賃が高く感じる
交通利便性
東京まで直通の特急がある。急いでいる時に便利。駅から茨城空港直通バスが出ているので、飛行機を使う時に便利。
イルミネーションが寂しい点。駅周辺の外観にもう少し力を入れてほしいと思う。
生活利便施設の充実
とりあえずの飲食店は他の駅と同様にあるので困らない。
銀行の支店が遠い場所に移転してしまった点。地銀のATMしかないのでその他の場合はバスで移動しなくてはならない。スーパーマーケットがないのも気になる。空きビルにスーパーが入ったらよいのにと思う。
飲食店の充実
チェーン店の飲食店がまんべんなくあるので、あまり行列を作って待たされて食べるという事はない。昔ながらの個人経営のお店はコスパが良い所が多い。
いわゆるおしゃれなお店はあまりない。仕方ないけれど、学生メインで大人がゆっくりできる店があまりない。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩圏内に歴史のある学校が多いので、学生は通いやすいと思う。図書館もきれいになって以前より利用しやすくなった。
駅のトイレにもう少し清潔感があるといいと思う。
治安
夜9時を過ぎると人がいなくなるので、治安の面では良い方だと思う。
一部地元のヤンキーが南口にたむろしていることがあるので、その辺は不安に思う。警察で適宜パトロールをしてほしい。
コストパフォーマンス
家賃・物価・土地相場など標準的なので、初めて住む人にも住みやすいと思う。
田舎の町なので方言が聞き取りにくかったり、距離感を図らずにずけずけと聞いてくる気質が嫌だなと思う。

水戸市の暮らし情報ガイド

水戸市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は146件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR常磐線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR常磐線
  • 私鉄各線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 国道16号
  • 関越自動車道

子育て・教育

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、水戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が146件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅ビルなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅ビル
  • 大型商業施設
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 近隣公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

水戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。