アルファスクエア小手指エコーレの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/小手指駅 徒歩8分
所在地(住所)埼玉県所沢市小手指町4丁目24-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2006年11月
総戸数50戸
小学校区域市立北野小学校
中学校区域市立北野中学校
専有面積57.54m² ~ 66.00m²
間取り1SSLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社三樹工務店多摩建設三共ハウス
施工会社寄居建設
管理会社三菱地所コミュニティ

アルファスクエア小手指エコーレを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県所沢市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県所沢市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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アルファスクエア小手指エコーレの売却ガイド

アルファスクエア小手指エコーレは埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数50戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は小手指駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアルファスクエア小手指エコーレの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファスクエア小手指エコーレを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小手指駅まで徒歩8分
  • 西武池袋線/小手指駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立北野小学校
  • 中学校区: 市立北野中学校

アルファスクエア小手指エコーレに関するよくある質問

アルファスクエア小手指エコーレの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファスクエア小手指エコーレには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファスクエア小手指エコーレの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアルファスクエア小手指エコーレの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファスクエア小手指エコーレはどのような物件ですか?

アルファスクエア小手指エコーレは埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小手指駅徒歩8分。築2006年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファスクエア小手指エコーレには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅からマンションまで徒歩8分くらいで近くて便利です。最寄り駅の小手指駅は始発なので朝は空いてます。薬局や本屋さん、中華屋さんなどのお店が駅の目の前にあり便利です。
道に街灯が少ないので、近隣のお店が閉まるとすこし暗いのが気になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街にあるので、日中もすごせます。コンビニが充実してる為、深夜の買い物にも困りません。
ファミリー向けに遊べる施設等は周辺に無いのが気になりました。公園は子供が遊ぶ遊具が少ないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理もしっかりしていて年に数回はマンション共有部分に清掃業者がはいり念入りに清掃してくれます。 監視カメラも数台お外に設置してますので防犯面はしっかりと対策されてます。 学校やスーパーも徒歩圏内で、近くにはコンビニもあり便利です。
ペットは犬や猫を飼育可ですが、小型犬や中型犬のみなので、住む前に飼育出来るかどうかのご確認を。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内は綺麗で日当り良好、車道も近場にありますが車があまり通らないので静かな環境で住めます。床が厚い?のか分かりませんが上の方の足音などはまったく聞こえません。
日当り良すぎるので、夏は室内が気温高めになりますので、すだれなどで対策はした方が良いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近場には徒歩圏内にスーパーや学校、コンビニ、ファミレスなどが充実してます。病院も耳鼻科や皮膚科、総合病院が徒歩圏内にあるので安心して住めます。
特に無いのですが、もう少し大きな商業施設が出来てくれたらありがたいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
夏には自治体でやるお祭りがあり、無料でくじ引きやジュース(お酒)に引き換えてくれます。ジュースなら三本は貰えるので子供達は喜んでます。
近場にある公園は夜になると、街灯も少なく治安は多少わるくなります。夜はあまり近ずかない方が良いとおもいます。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小手指駅に対する口コミ】駅周りに西友、イトーヨーカドーなど大型スーパーや百貨店などが点在しており、買い物に困ることがないです。 交通のアクセスもよく、快速急行が止まるため池袋へのアクセスもよい。 南口から出た先には大小様々な公園もあり、子連れの家族にも人気となっています。
【小手指駅に対する口コミ】小手指周りの高校や大学がそれなりに多いので、バスのロータリーに思った以上に人が並ぶのがストレスになりがちです。
2024年03月 メリット
交通利便性
一番使っている駅です 本数も充実しており、始発駅でもあるので座れることも多いですまた池袋まで一本であることや、有楽町線直通の電車もここから乗れるので大変に重宝していますバスもいくつかの路線が通っているため周辺地域にとって欠かせず、またそういった地域の中でも住みやすく利用しやすい駅だと思います
当たり前なのですが、都内の駅より利用者は少ないものの、この地域としては利用者がそこそこにいる駅だと思いますしかしホームドアがまだ設置されていないため、小手指駅にもそろそろいただきたいなと思います
生活利便施設の充実
ここ数年ではタワーマンションも建設され、それに合わせてお店やスーパーもできたので利便性は高まっていると思います
少し行くと住宅街となり、お店が一気に減るので、電車やバスがあるとはいえど住むとなれば車か自転車がないと大変かもしれません
飲食店の充実
比較的高くないお店が並んでいると思います 帰宅時に時間の無い方でも気軽にお店を選んで食べられるところが多いです
有名という有名店はあまり無いかもしれません特にチェーン店が占めていると思います いい点でもありますが誰かにとっては欠点かもしれませんまた、その割に店舗数が都内ほど多くないです
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターなどの設備はきちんとあります
申し訳ないことに周囲に住んでいる訳では無いのであまり分かりません、すみません
治安
とても綺麗で新しい駅では無いのですが、決して汚くは無いと思います交番はきちんとあります また、決して暗すぎはしないはずです
深夜帯に利用しないのであまり分かりませんただ片方の出口はほんの少し駅から離れると暗くなるのでそこが少し危ないのかもしれません
コストパフォーマンス
タワーマンション出なければそうおうなのかなとおもおます
住んでないので分かりませんが物価は高そうです、なのでコスト面では少し高いかもなと思います
交通利便性
池袋等は乗り換えなしでいけるので便利だった
駅内の施設はコンビニしかない。小さめの駅のためしかたはないと思う。路線のかいてあるパンフレットがほしい。
生活利便施設の充実
コンビニ店員の対応がよかったのが印象的。
駅内の施設はコンビニしかない。小さめの駅のためしかたはないと思う。路線のかいてあるパンフレットがほしい。
飲食店の充実
駅周辺にはクレープ屋があり非常に美味しかったのが印象的。日高屋や目利きの銀次もあるため駅周辺は便利り
周辺のお店の地図をパンフレットにしてみるとよいのでは。
暮らし・子育て環境の充実
公園も幼稚園も充実していると思う。市民プールなどが安くて気軽に行ける。
公園は落し物が気になる。持ち主に帰ってくるとこともあるが、帰ってこない場合がほとんど。
治安
皆さん常識がある方だと思います。ポイ捨ても少ない。交番が近い
エスカレーターを歩く、走る等の行動が目立つ。階段では決められた方向にのぼりおりしてほしい。
コストパフォーマンス
東京が近いからほしい物はすぐ手に入る。東京よりけっこう家賃が安い。
可もなく不可もなくといったかんじ。アニメイト等があれば繁盛しそう。
交通利便性
始発駅な為、早目に電車に乗れて、座れる事が多い。本数は少なくない。タクシー乗り場があります。池袋まで一本で行けます。
北口は、ところバスしか来ない為本数が少ない。タクシーもほぼこない。
生活利便施設の充実
駅前にはイトーヨーカドー、西友、マツモトキヨシもある為、生活用品を買うのに困りません。病院も多くある為、助かっています。
新鮮市場が撤退してしまったのが悲しい。西友以外でお洋服や雑貨を買える場所がない。
飲食店の充実
タリーズ、すき家、ミスタードーナツなど駅近にあるので、よく利用します。南口のカフェも美味しいです。席は比較的空いてるので、並ばずに入れます。
個人店で安くて美味しいランチが楽しめるお店が駅近にほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
北口にはエレベーターが二つ、そして駐輪場まで歩くのに、駅から繋がっている道があるので、助かっています。おむ
小手指駅近くの保育園は少ないと思います。おむつ替えシートのあるトイレはありません。駅前の駐輪場が小さすぎて、なかなか自転車が止められない。
治安
小手指駅の改札前に警察官が時々巡回に来てくれます。駅周辺が汚いと感じたことはありません。
強いてあげれば南口にもバスが増えれば、子供の迎えに行かなくて済む。
コストパフォーマンス
駅から少し離れていても島忠、マミーマートがある為、買い物には困りません。住みやすさは感じているので、土地の値段も相場かと思います。
始発駅の為、土地の相場は高めです。南口方面はバスが通ってなく、狭い道も多い為、子供を歩かせるのに心配になります。

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。