アルファグランデ篠崎弐番街の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/篠崎駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都江戸川区篠崎町7丁目21-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2016年8月
総戸数40戸
専有面積61.91m² ~ 78.51m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社スターツデベロップメント
施工会社スターツCAM
管理会社スターツアメニティー

アルファグランデ篠崎弐番街を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アルファグランデ篠崎弐番街を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アルファグランデ篠崎弐番街のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都江戸川区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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アルファグランデ篠崎弐番街の売却ガイド

アルファグランデ篠崎弐番街は東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数40戸、12階建の建物です。

最寄り駅は篠崎駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアルファグランデ篠崎弐番街の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江戸川区のマンション売却市場

江戸川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファグランデ篠崎弐番街を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 篠崎駅まで徒歩3分
  • 都営新宿線/篠崎駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 保育施設: 約560施設
  • 待機児童: 年度によって変動

アルファグランデ篠崎弐番街に関するよくある質問

アルファグランデ篠崎弐番街の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファグランデ篠崎弐番街には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファグランデ篠崎弐番街の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアルファグランデ篠崎弐番街の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファグランデ篠崎弐番街はどのような物件ですか?

アルファグランデ篠崎弐番街は東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。篠崎駅徒歩3分。築2016年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江戸川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江戸川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファグランデ篠崎弐番街には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江戸川区の住みやすさは?

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江戸川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江戸川区の子育て環境は?

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【篠崎駅に対する口コミ】駅直結のスーパー、ライフでだいたいのものは揃います。駅前にマクドナルド、吉野家、バーミヤンがあり、他にも個人店含め外食できるところはあります。都市銀行の窓口はなくなってしまいましたが、千葉銀行と信用金庫はあります。ATMは三菱UFJ、みずほがあります。駅直結で図書館、サミットもあり便利です。
【篠崎駅に対する口コミ】都市銀行の窓口がなくなってしまいました。また、ミスタードーナツもなくなり、落ち着いた街だからこその良い店舗だったので残念です。近隣の瑞江駅に比べればお店は少ないかもしれませんが、不便はありません。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【篠崎駅に対する口コミ】駅内にスーパーや百均などがあり、通勤時に気軽に利用することができます。駅周辺には飲食チェーン店もあり、一人暮らしの方などにとっては非常にありがたいです。また、スポーツジムなども近くにあるので、特に移動することなく、通うことができ便利です。
【篠崎駅に対する口コミ】通勤時の電車では座ることができないです。
2025年04月 メリット
交通利便性
都営新宿線のみですが、新宿まで1本で行けるのはとても便利です。
終電が速いです。ちょっと不便かもしれません。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、ドラッグストア、ファストフード、100均など生活に必要最低限のものは何でも駅前で揃います。
必要最低限のお店はありますが、もっと栄えててもいいかなと思います。
飲食店の充実
ファミレスなどはいくつかあります。ファストフード、カフェも数店あります。
おしゃれなお店、ちょっといいお店などは少ない気がします。
暮らし・子育て環境の充実
近くの篠崎公園は広くてとてもいいです。お散歩も気持ちいいです。
篠崎公園以外のスポットは特にないかもしれないです。
治安
静かな住宅街が多いです。治安悪いと感じたことはあまりないです。
ごくたまに駅前で騒いでいる人がいます。駅前だしこんなもんかなという気がします。
コストパフォーマンス
家賃が安く、コスパはいいと思います。住みやすいです。
コスパの悪さを感じたことはないです。良い街だと思います。
交通利便性
新宿まで一本で行けるので最高!半蔵門線につながる神保町が良い
強いて言うならば、各駅で止まることがないので急行がほしい
生活利便施設の充実
吉野家が近くにあったりマックがあったり本屋があったりしていて利便性は高い
スターバックスなどの高いお店はあまりない印象なので増やして欲しい。
飲食店の充実
バーミヤンなどの飲食店があるので、食事には困らないかなと思う。
篠崎自体があまり栄えている場所ではないので、駅の規模が小さく、必然的に店も少ない
暮らし・子育て環境の充実
地下鉄なので静かで、暮らしやすく、子育てが楽。
強いて言うならば周りの環境が少しよくないかも。
治安
あまり人と関わらないので静かに過ごすには良い。
人と関わらないので逆に人と仲良くなりたい人はきついかも。
コストパフォーマンス
高いと思った店は一つもないのでよいと思う。
物価は時代なのか少し高くなっている印象がある。

江戸川区の暮らし情報ガイド

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。