アルファグランデ成田八番街の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR成田線/成田駅 徒歩17分 京成本線/京成成田駅 徒歩21分
所在地(住所)千葉県成田市中台3丁目3-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2022年12月
総戸数198戸
専有面積70.12m² ~ 107.75m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社スターツデベロップメント
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社スターツアメニティー

アルファグランデ成田八番街を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代後半、20代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 アルファグランデ成田八番街の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 千葉県成田市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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アルファグランデ成田八番街の売却ガイド

アルファグランデ成田八番街は千葉県成田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数198戸、10階建の建物です。

最寄り駅は成田駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはアルファグランデ成田八番街の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

成田市のマンション売却市場

成田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファグランデ成田八番街を売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 総戸数198戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、成田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 成田駅まで徒歩17分
  • JR成田線/成田駅 徒歩17分
  • 京成本線/京成成田駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 保育施設: 約65施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

アルファグランデ成田八番街に関するよくある質問

アルファグランデ成田八番街の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファグランデ成田八番街には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファグランデ成田八番街の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアルファグランデ成田八番街の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファグランデ成田八番街はどのような物件ですか?

アルファグランデ成田八番街は千葉県成田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。成田駅徒歩17分。築2022年、総戸数198戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

成田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは成田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファグランデ成田八番街には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

成田市の住みやすさは?

成田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は169件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 成田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

成田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

成田市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、成田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年03月 メリット
交通利便性
上野まで出る際は後ろの駅が成田空港だけなので座れる確率が高い。JR成田駅も近く京成が止まっても代替が可能。
空港利用者の利用が多いので混雑時はスーツケースを持ってる人が多く車内が窮屈。日本のマナーに馴染みのない外国人観光客が多いときは座席を占領されたりもする。
生活利便施設の充実
駅から少し行くと徳洲会病院とイオンタウンがある。駅から成田山新勝寺までの参道があり、趣を感じながら歩くことが出来る。
駅周辺はホテルと駐車場が多く、駅ビル的なものはない。もう少し買い物が充実していればいい。
飲食店の充実
居酒屋が複数あり気分で選べる。参道の飲食店はランチも豊富。
駅のすぐ近くにはこれといった飲食店はない。ちょっと歩く必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
中台運動公園にはトリムコースという歩行者専用道路もあり、健康的。
京成成田駅の東口側にエスカレーターが設置されているが夜遅くになると止まっているのが謎。
治安
空港関連でシフト制で働いている人が多いからか朝早くや夜遅くでも人がいる印象がある。
お正月や夏の祭りの時期はとにかく人が多く、屋台などもでるのでその時期は駅周辺が汚い。
コストパフォーマンス
成田空港が隣の駅なので成田発着のLCC便を利用しやすい。朝早い便や夜遅くの便でも利用できる。
都心に出たいと考えると遠い。もう少し駅周辺にスーパーがあれば便利。
交通利便性
東京方面から成田山新勝寺に行くのに便利です。お正月以外は、混雑はしていません。駅の出口は、一つでとてもわかりやすく、東京方面からだとホームから直接改札を出ることができます。
しいて言えば、駅前が狭くバス停やタクシー乗り場があり、車での送迎に駐車する場所がないことでしょうか。
生活利便施設の充実
観光地でもあるので、お土産屋が多いですが、雑貨や日用品、食べ物屋さんも多いです。病院や銀行もあります。コンビニやドラッグストア、スーパーも徒歩圏内あり便利です。市役所も近いです。
しいて言えば、年末年始は、混雑します。交通規制もあることです。
飲食店の充実
うなぎ屋さんが多いです。フランス人のパティシエが作る美味しいケーキ屋さんもあります。千葉や成田の名産品も買えます。
値段が観光地価格なのが、地元民には、ちょっとという感じです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校は多いと思います。また、成田山公園など緑も豊かで公園は多く、遊ぶ場所やウォーキングにぴったりな緑道も多く整備されていると思います。
南方面へは、長いエスカレータを使うことになるので、荷物が多いと少し大変でしょうか。
治安
治安は問題なく、近くに交番もあります。時期により週末は、賑わいます。
南口方面が、少し寂しいかなという程度です。
コストパフォーマンス
住むには、成田山参道方面とは、反対側がいいと思います。静かで便利で、コスバがいいと思います。
東京方面への通勤には、若干遠いと思います。
交通利便性
大都市に近く、便利。交通の整備がしっかりしています。
人通りが多いため、たびたび密になっています。
生活利便施設の充実
買い物屋が多いため、非常に便利になっている。
近くに、病院がないため、怪我をしたら危ない
飲食店の充実
飲食店が多いため、非常に便利になっている
近くに有名な飲食店がないのが残念ですよね
暮らし・子育て環境の充実
おむつを帰る場所があるので便利になっている
スロープがないため、少し危険になっている
治安
警察署が近くにあるので、治安が良くなっている
強いてあげれば街頭が少し少ないとおもいました。
コストパフォーマンス
物価が安いのがかなりいいと僕の中ではおもいました
強いてあげれば土地がすこしだけ高いと思う

成田市の暮らし情報ガイド

成田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は169件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR京葉線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、成田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が169件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

成田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。