2023年12月
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
最寄り駅の充実度
★★★
一之江駅はどうしても地主色が強く、めぼしい施設がなかったが最近西口にマツモトキヨシ、東口にマルエツやダイソー、病院などの施設がオープンし便利になってきた。また、環七沿いで成田、羽田空港とTDL行きのシャトルバスや葛西方面にも出やすく、都営新宿線の中でも利便性は高い。
パチンコ屋が複数ありその周辺は少し治安が悪い。図書館や広めの公園など、子育てに良い施設があればいいが民度的に需要は少ないかもしれない。また、
立地・治安・周辺環境
★★
駅徒歩5分とかなり近く資産性は維持しやすいと思う
環七と新大橋通りに挟まれているため窓を開けるととにかく車の音がうるさい。排気ガスも気になる。また、駅に行くときには環七と新大橋通り沿いを歩くため排気ガスの匂いがすごい。
共用部・セキュリティ・外観
★★★
築古にしてはしっかりとした造りと外観。宅配ロッカーはないが、来客用駐車場や24時間ゴミ出しなど、最近のマンションでは不可欠な設備もしっかりとある
2階の広場やエントランス付近は誰でも侵入できるためもっとセキュリティを強化したほうが良いと思う。
お部屋の仕様・設備
★★
天井の高さは一般的な2450mmだったと思う。部屋の設備は90年代のまま古い。
部屋に段差が多く、二重床でもない。リフォーム時にはコストがかさむ可能性が高い。
買い物・飲食店充実度
★★★
マンションのすぐそばに規模は小さめだがまいばすけっとがあり、ちょっとした買い物に便利
強いてあげればショッピングモール的な施設は特にない
暮らし・防災・子育て
★★★
マンション近くに保育園、小学校、中学校が徒歩圏内にあるため安心して子育てができる。 また、夜間救急病院や小児科など病院は充実している。特に駅前のひまわりは自身も幼い頃から通っていたが丁寧で対応も良い
区役所などは近くになく、書類が必要な場合は瑞江や新小岩まで出ないといけない