アルビオ・ガーデン手稲駅前の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/手稲駅 徒歩2分
所在地(住所)北海道札幌市手稲区前田一条10丁目3-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2018年3月
総戸数64戸
専有面積71.65m² ~ 92.93m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ミサワホーム北海道
施工会社砂子組

アルビオ・ガーデン手稲駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 アルビオ・ガーデン手稲駅前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 アルビオ・ガーデン手稲駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、北海道札幌市手稲区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアルビオ・ガーデン手稲駅前を候補にしています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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アルビオ・ガーデン手稲駅前の売却ガイド

アルビオ・ガーデン手稲駅前は北海道札幌市手稲区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数64戸、14階建の建物です。

最寄り駅は手稲駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアルビオ・ガーデン手稲駅前の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市手稲区のマンション売却市場

札幌市手稲区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルビオ・ガーデン手稲駅前を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市手稲区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 手稲駅まで徒歩2分
  • JR函館本線/手稲駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 保育施設: 約112施設
  • 待機児童: 年度によって変動

アルビオ・ガーデン手稲駅前に関するよくある質問

アルビオ・ガーデン手稲駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルビオ・ガーデン手稲駅前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルビオ・ガーデン手稲駅前の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアルビオ・ガーデン手稲駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルビオ・ガーデン手稲駅前はどのような物件ですか?

アルビオ・ガーデン手稲駅前は北海道札幌市手稲区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。手稲駅徒歩2分。築2018年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市手稲区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市手稲区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルビオ・ガーデン手稲駅前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市手稲区の住みやすさは?

札幌市手稲区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は71件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市手稲区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市手稲区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR函館本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市手稲区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市手稲区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【手稲駅に対する口コミ】大きい駅です。始発駅になる事もあるので通勤時でも座れます。学校、病院、スーパー、銀行全て揃っている。また快速が停まるので札幌駅までもすぐに着きます。1人暮らしもファミリーもとても住みやすいと思います
【手稲駅に対する口コミ】駅構内にバスの時刻表があると、もっと便利だと思う 駅を離れると、スーパーなどがないのが少し不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【手稲駅に対する口コミ】大きい駅です。駅構内にセブンイレブンやATMもあります。また、西友と区役所直結なので便利。大きい駅で、駅を出てもお店等充実しているため明るく、治安もいいと思います
【手稲駅に対する口コミ】駅構内に、カフェ等あるともっと良くなると思う交番が近くにあるともっと安心かもしれません
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【手稲駅に対する口コミ】南口を出ると、ミスドや激安スーパー、飲み屋街、カラオケなど充実しているので、バスの待ち時間も潰せます
【手稲駅に対する口コミ】ファーストフード店がないのであればもっといい
暮らし・防災・子育て ★★★★
【手稲駅に対する口コミ】区役所直結なので、年配の方もベビーカーも天候に関係なく、利用できて便利。
【手稲駅に対する口コミ】強いて挙げれば、総合病院への案内看板があってもいいかなと思う。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【手稲駅に対する口コミ】非常に使いやすく利便性の高い駅だと思います。駅で催し物をやっている事もあり、野菜やパンを買えたりするのも楽しいです。駅付近にはスーパーや飲食店等も多くあり駅付近で大体用事が済むのであちこち行かずに楽で住みやすい地域だと思います。
【手稲駅に対する口コミ】駅には喫煙所がないので、駅付近での喫煙者が目立ちます。 別の地域の話ですが、喫煙所を無くすことにより喫煙所があった場所で喫煙しポイ捨てする人が増えたという事がありました。喫煙者のモラルの問題にもなりますが、喫煙所があるだけで少しは煙草のポイ捨て等も減ると思うので、是非作って頂きたいです。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【手稲駅に対する口コミ】駅が広い。 きれい。 商業施設が隣接していて便利。 バス・タクシーへの乗り換えが便利。 快速・特急などすべて止まる。 町の中心に位置していて便利。 駐車場が隣接している。 居酒屋が近くにある。 病院が近くにある。 駅直結のお店が多い。 区役所が隣接している。
【手稲駅に対する口コミ】人が多い。 治安が悪い。 雪が多い。 改札が狭い。 寒い。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【手稲駅に対する口コミ】中心部から離れた札幌市内のJR駅では最大級です。快速停車駅のため、札幌駅へのアクセスは最短で9分です。駅直結で「西友」と「区役所」があり、非常に便利です。また、徒歩1分で大型総合病院「手稲渓仁会病院」があります。駅に併設されているバスターミナルも大きく、小樽方面、石狩方面等どこへでもアクセス可能です。
【手稲駅に対する口コミ】駅の北側と南側で大きな差がある点です。北側は、商業施設、病院、バスターミナル等があり、道路も広く発展している反面、南側は旧市街という印象で、道路も狭く入り組んでいます。
2022年09月 メリット
交通利便性
ちかくにこんびにやおみせがあり、かいそくがとまる
みせのかずがすくなくいきたいみせがあまりない
生活利便施設の充実
せいかつにひつようなかいものがじゅうじつしている
もしすたーばっくすがあったら、もっとよくなる
飲食店の充実
まっくやれすとらんがありとてもよりやすい
もっとみせのかずがおおければいいとおもう
暮らし・子育て環境の充実
えきにはたきのうといれがありおんせいがながれる
とくにないのですがろうきゅうかがすこひめだつ
治安
ろうきゅうかがめだちあまりきれいではないがそこまできたなくな
そとのひろばにおちているごみがちょっときになる
コストパフォーマンス
とちのねだんはたかいがえきがちかいならいい
とちのねだんがたかいからおてごろめはない

札幌市手稲区の暮らし情報ガイド

札幌市手稲区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は71件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR函館本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR函館本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 国道36号

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市手稲区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市手稲区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。