アルドーレ南大沢の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/南大沢駅 徒歩17分 京王相模原線/南大沢駅 バス3分
所在地(住所)東京都八王子市下柚木2丁目2-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1996年2月
総戸数22戸
小学校区域八王子市立由木中央小学校
中学校区域八王子市立由木中学校
専有面積50.35m² ~ 62.70m²
間取り2DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社ユーカリサービス
施工会社佐藤工業
管理会社山万総合サービス

アルドーレ南大沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アルドーレ南大沢は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 アルドーレ南大沢の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アルドーレ南大沢のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、アルドーレ南大沢のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

アルドーレ南大沢の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

アルドーレ南大沢の売却ガイド

アルドーレ南大沢は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数22戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は南大沢駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはアルドーレ南大沢の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルドーレ南大沢を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南大沢駅まで徒歩17分
  • 京王相模原線/南大沢駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立由木中央小学校
  • 中学校区: 八王子市立由木中学校

アルドーレ南大沢に関するよくある質問

アルドーレ南大沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルドーレ南大沢には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルドーレ南大沢の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアルドーレ南大沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルドーレ南大沢はどのような物件ですか?

アルドーレ南大沢は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南大沢駅徒歩17分。築1996年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルドーレ南大沢には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南大沢駅に対する口コミ】特急停車駅であり利便性が高い 日常 スムースに電車が利用できる駅近であっても家賃は比較的安い よって予算の中で広めの物件を見つけることが可能
【南大沢駅に対する口コミ】都心までの距離はある 新宿まで特急利用で最短でも40分はかかるパチンコ屋や麻雀店などは無いので ギャンブル好きな人には魅力は無いかもしれない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【南大沢駅に対する口コミ】駅近にイトーヨーカドーのほか 商業ビルがいくつかあり 買物には困らない 市役所や図書館も駅近にある素行の悪い学生や酔っ払いなどは見かけない 駅前には交番がある
【南大沢駅に対する口コミ】駅周辺は非常に整備されて街並みもきれいだが 古くからの個人店等が非常に少なく ほとんどが大手チェーン店駅から少し離れると人通りの少ない道もある
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【南大沢駅に対する口コミ】カフェ・各種レストラン等は一通り揃っている
【南大沢駅に対する口コミ】平坦な道が少なく 町全体に高低差あるため 坂や階段が多い
暮らし・防災・子育て ★★★★
【南大沢駅に対する口コミ】元々 山だったところを切り開いて開拓した多摩ニュータウンなので 自然豊かで広い公園がたくさんある
【南大沢駅に対する口コミ】平坦な道が少なく 町全体に高低差あるため 坂や階段が多い
2023年07月 メリット
交通利便性
特急も快速も止まるので便利で使いやすい。
どの時間帯も人が多くてごみごみしています。
生活利便施設の充実
買い物が充実してる!生活出来るほぼ全ての者が揃ってます。
時間帯によっては混んでるかもだけど時間見計らえばいい。
飲食店の充実
ファストフードもカフェもあって食べたいもの後が食べれる。
モスバーガーとか作って欲しいって思います!
暮らし・子育て環境の充実
トイレにオムツ台やロープが備えられている。
保育園や幼稚園の数が少なくて選べない。。
治安
朝やお昼は怖い人はいない。警察官もキビキビしてる。
夜はちょっとチャラい人や怖い人がいるかも。
コストパフォーマンス
物価と相場が合ってるように感じる。住みやすい。
でも普通に家賃高いかな、とは思う。お金持ちならいい。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。