アルタス北堀江の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府大阪市西区北堀江1丁目16-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1980年6月
総戸数27戸
小学校区域大阪市立堀江小学校
中学校区域大阪市立堀江中学校
専有面積51.51m² ~ 61.82m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社松光産業
施工会社淺沼組
管理会社ビル・トータルサービス

アルタス北堀江を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数27戸という点が安心材料になりました。アルタス北堀江は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで52〜62m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。家族の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市西区の中でもこの立地は使いやすそうでした。アルタス北堀江は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府大阪市西区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 アルタス北堀江の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市西区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアルタス北堀江を候補にしています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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アルタス北堀江の売却ガイド

アルタス北堀江は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数27戸、8階建の建物です。

最寄り駅は四ツ橋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアルタス北堀江の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

アルタス北堀江を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 四ツ橋駅まで徒歩4分
  • 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩4分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立堀江小学校
  • 中学校区: 大阪市立堀江中学校

アルタス北堀江に関するよくある質問

アルタス北堀江の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルタス北堀江には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルタス北堀江の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアルタス北堀江の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルタス北堀江はどのような物件ですか?

アルタス北堀江は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。四ツ橋駅徒歩4分。築1980年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルタス北堀江には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【四ツ橋駅に対する口コミ】心斎橋にも難波にも近くて便利な駅。なによりもオシャレな街、南堀江、北堀江に行くにはこの駅がベスト。心斎橋側出口、堀江側出口とあるため、普段から利用している人にとってはとても便利な場所にあります。駅でると何かしらの目印もあるので待ち合わせにもいいです。
【四ツ橋駅に対する口コミ】四ツ橋駅に慣れていない初心者の方は出口を間違えるとかなり歩かないといけなくなるため、出口の番号は必ず確認しておかないと無駄足になってしまいます。
2023年10月 メリット
交通利便性
心斎橋の一つとなりなので、東へ向かうときはここから乗れば心斎橋でたくさんの人が降りるので、座れます。駅の周りに飲食店、コンビニ、公園もあるので便利な駅だと思います。駐輪場が駅にあります。
クリスタ長堀とは連絡していません。梅田、難波へのアクセスはないので、注意。乗り換えもなしです。、
生活利便施設の充実
心斎橋までも徒歩圏内ですし、北堀江、南堀江、新町1〜2丁目には最寄駅かな。商業施設やホテルもあるので、観光でのお泊まり先も便利だと思います。コンビニも多い。スーパーもあります。
駐車場が高い、狭い、空いてない。車移動先としては不向きです。
飲食店の充実
飲食店は多いです。ランチタイムもたくさんのお店が営業しています。カフェも豊富。カフェの梯子もできますよ。
新しくできたところは特に、お値段が高い。それなりなお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
認可、無認可ともに、たくさんの託児所があり。小学校、中学ともに公立があり、マンモス校です。専門学校もあります。エレベーター二ヶ所にあり、バギーや車椅子でも使いやすい。
学生がおおいので、通学時間は混んでいる。
治安
中央区ほどの賑わいはないので、治安の悪さは感じません。ゴミが散乱していることもなく。放置自転車もそれほどおおくない。
とはいえ、酔っ払いはそこそこいるので、夜中に騒ぐ声がしたりはします。
コストパフォーマンス
心斎橋徒歩圏内なので、とても便利。セキュリティーの高いマンションが多い。
家賃が高い。場所によっては、自転者が停められないマンションもあるので注意が必要です。
交通利便性
心斎橋駅にも近く、梅田にも1本で行けるので凄く便利である。
強いて挙げれば、初めて利用する方には複雑である。
生活利便施設の充実
Seriaもスターバックス、飲食店も近くすごく便利である。
充実しすぎていてどれを選べば良いかわからなくなることがある。
飲食店の充実
飲食店は非常に種類も多く気分によって変えることが出来る。
充実しすぎていてどれを選べば良いかわからなくなることがある。
暮らし・子育て環境の充実
トイレなどの公共施設は多く、綺麗なところが多い。
学校や幼稚園などの施設は少ないイメージがある。
治安
治安が悪いと感じるところもあるが避けて通ることが出来る。
夜になると少しうるさいと感じることもある。
コストパフォーマンス
家賃は少し高いが飲食店も多く住みやすいと感じる。
便利な点が多いこともあり、家賃は少し高いと感じる。

アルタス北堀江の中古販売価格の推移

平均㎡単価137.16万円/㎡
データ件数40
価格トレンド↑ 上昇傾向
70.12 124.26 178.4 2013-09-21 2LDK 61.82㎡ 79.14万円/㎡2014-09-05 2LDK 61.82㎡ 79.14万円/㎡2014-12-16 2LDK 61.82㎡ 79.14万円/㎡2016-08-29 1LDK 52.5㎡ 169.38万円/㎡2017-03-01 1LDK 52.5㎡ 156.16万円/㎡2017-04-09 1LDK 54.1㎡ 145.43万円/㎡2017-04-26 1LDK 54.1㎡ 133.21万円/㎡2017-06-11 1LDK 52.5㎡ 156.16万円/㎡2017-07-10 1LDK 54.1㎡ 128.32万円/㎡2017-08-06 1R 59.06㎡ 117.54万円/㎡2017-10-27 1LDK 52.5㎡ 156.16万円/㎡2017-11-18 1LDK 52.5㎡ 162.46万円/㎡2018-02-08 1LDK 52.5㎡ 154.9万円/㎡2018-03-27 1LDK 52.5㎡ 147.34万円/㎡2018-03-30 1LDK 52.2㎡ 148.19万円/㎡2018-09-28 1LDK 52.5㎡ 147.34万円/㎡2020-06-08 3LDK 61.82㎡ 89.84万円/㎡2021-02-25 2LDK 61.82㎡ 143.31万円/㎡2021-04-03 2LDK 61.82㎡ 143.31万円/㎡2021-04-25 2LDK 61.82㎡ 127.27万円/㎡2021-05-15 2LDK 61.82㎡ 154.01万円/㎡2021-08-21 2LDK 61.82㎡ 119.25万円/㎡2021-10-18 2LDK 61.82㎡ 145.99万円/㎡2021-11-06 2LDK 61.82㎡ 113.9万円/㎡2022-03-13 1LDK 61.82㎡ 137.96万円/㎡2022-08-22 1LDK 61.82㎡ 133.58万円/㎡2022-10-28 1LDK 61.82㎡ 128.23万円/㎡2022-10-30 1LDK 61.82㎡ 148.66万円/㎡2022-12-26 1SLDK 61.82㎡ 122.88万円/㎡2023-04-05 1LDK 61.82㎡ 143.31万円/㎡2023-05-09 1LDK 61.82㎡ 128.23万円/㎡2023-05-14 1LDK 61.82㎡ 137.96万円/㎡2023-06-12 2LDK 54.1㎡ 152.76万円/㎡2023-10-06 2LDK 54.1㎡ 146.65万円/㎡2024-05-11 2LDK 51.51㎡ 154.03万円/㎡2024-05-11 2DK 51.51㎡ 154.03万円/㎡2024-11-12 2LDK 54.1㎡ 146.65万円/㎡2025-01-22 2LDK 51.51㎡ 154.03万円/㎡2025-05-13 2LDK 54.1㎡ 146.65万円/㎡2025-07-23 2DK 51.51㎡ 154.03万円/㎡ 2013-09 2025-07
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-07-23 2階 2DK 51.51㎡ 154.03万円/㎡
2025-05-13 2階 2LDK 54.1㎡ 146.65万円/㎡
2025-01-22 2階 2LDK 51.51㎡ 154.03万円/㎡
2024-11-12 2階 2LDK 54.1㎡ 146.65万円/㎡
2024-05-11 2階 2LDK 51.51㎡ 154.03万円/㎡
2024-05-11 2階 2DK 51.51㎡ 154.03万円/㎡
2023-10-06 2階 2LDK 54.1㎡ 146.65万円/㎡
2023-06-12 2階 2LDK 54.1㎡ 152.76万円/㎡
2023-05-14 3階 1LDK 61.82㎡ 137.96万円/㎡
2023-05-09 2階 1LDK 61.82㎡ 128.23万円/㎡
2023-04-05 3階 1LDK 61.82㎡ 143.31万円/㎡
2022-12-26 2階 1SLDK 61.82㎡ 122.88万円/㎡
2022-10-30 3階 1LDK 61.82㎡ 148.66万円/㎡
2022-10-28 2階 1LDK 61.82㎡ 128.23万円/㎡
2022-08-22 2階 1LDK 61.82㎡ 133.58万円/㎡
2022-03-13 2階 1LDK 61.82㎡ 137.96万円/㎡
2021-11-06 3階 2LDK 61.82㎡ 113.9万円/㎡
2021-10-18 3階 2LDK 61.82㎡ 145.99万円/㎡
2021-08-21 3階 2LDK 61.82㎡ 119.25万円/㎡
2021-05-15 3階 2LDK 61.82㎡ 154.01万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。