アルス月寒中央通の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東豊線/月寒中央駅 徒歩4分
所在地(住所)北海道札幌市豊平区月寒中央通5丁目2-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2006年1月
総戸数39戸
小学校区域札幌市立月寒小学校
中学校区域札幌市立月寒中学校
専有面積68.36m² ~ 89.07m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東急不動産
施工会社坂元建設、青木あすなろ建設
管理会社東急コミュニティー

アルス月寒中央通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 60代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 アルス月寒中央通は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 アルス月寒中央通の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、北海道札幌市豊平区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 北海道札幌市豊平区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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アルス月寒中央通の売却ガイド

アルス月寒中央通は北海道札幌市豊平区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数39戸、14階建の建物です。

最寄り駅は月寒中央駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアルス月寒中央通の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市豊平区のマンション売却市場

札幌市豊平区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルス月寒中央通を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 月寒中央駅まで徒歩4分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/月寒中央駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 札幌市立月寒小学校
  • 中学校区: 札幌市立月寒中学校

アルス月寒中央通に関するよくある質問

アルス月寒中央通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルス月寒中央通には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルス月寒中央通の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアルス月寒中央通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルス月寒中央通はどのような物件ですか?

アルス月寒中央通は北海道札幌市豊平区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。月寒中央駅徒歩4分。築2006年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市豊平区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市豊平区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルス月寒中央通には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市豊平区の住みやすさは?

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市豊平区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市豊平区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅ビルにはフードセンターもいくつかのクリニックも入っています。駅からは平坦な道です。札幌へ地下鉄一本で行けるのも魅力です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲静かです。駅のそばには公園もあります。マンションから月寒中央駅までに郵便局があります。交番もあるので安心です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲玄関の外も室内風なので、雨風雪が入り込むことはありません。宅配ボックスや出前返却ボックスなど使えて便利です。管理人さんの感じがよく、住みやすいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲南向きのベランダなので、西向きに比べると、多少日当たりは悪く感じますが、風が通るので洗濯物は乾きます。浴室乾燥機がついているので冬も安心です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲大きなショッピングセンターは近くにはありませんが、産地直送のスーパーがお安く、鮮度もよいものがそろっています。イソップというおいしいパン屋さんがマンションの隣にあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲皮膚科、小児歯科、こどもクリニックが駅ビルに入っています。札幌市はおむつを捨てる用に、2歳までのこどもがいる家庭には有料のゴミ袋を無料で配布してくれます。
2020年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【月寒中央駅に対する口コミ】札幌の中心である大通駅から10分と近いのが便利。また新千歳空港行きのバスが出ており、地下鉄とJRを乗り継いで空港に行くよりも便利でかつ料金も安いです。駅改札から地上にあがる途中にイオン系のスーパー(フードセンター月寒中央店)がありある程度の食材はここで揃います。飲食店も居酒屋などそこそこに多いので食べて帰るのにも便利です。歯医者その他病院もあります。総じて過ごしやすい便利な駅だと思います。
▼【月寒中央駅に対する口コミ】幹線の国道36号線沿いにあるものの、路地に入れば街灯があまり多くなく暗めです。あと、隣の駅(福住)が札幌ドームの最寄り駅のため夕方の乗車などイベント時に時間が重なると大変、イベントスケジュールは気にしておく必要がありますね。
2023年09月 メリット
交通利便性
▲都市部まで近くて良いと思う。利便性にすぐれている。
▼強いて挙げれば車両が少ないのが困る。人が多い時間帯がこまる。
生活利便施設の充実
▲スーパーが近くて便利。帰りとかに食材を買える
▼強いて言えば、もう少し広くしてほしいです。
飲食店の充実
▲個人経営が多く、とても賑やかで楽しい街だと思う。
▼強いて言えばチェーン店が少なく安価な飲食店がない。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が近くてとても良く、子供にも良いと思う。
▼吸い殻が落ちてるのが気になります。子供に悪影響です。
治安
▲街頭が多くて夜でも明るいので治安は良いと思う
▼地下鉄が少し薄暗く、夜は女性にはよくないと思う。
コストパフォーマンス
▲家賃相場が低めで学生が住みやすい街だと思う。
▼強いて言えば物価は高くて、ご飯を食べるのに困る人が多い。
交通利便性
▲札幌駅や大通駅にも一本で行けて便利な駅。バスも複数路線通っている。
▼東豊線一本のみで、複数線に乗り入れているわけではない。
生活利便施設の充実
▲駅直結のスーパーもあり、買い物には困らない。
▼娯楽施設は少ない。あくまで住宅街にある一駅というイメージ
飲食店の充実
▲駅周辺に数軒の飲食店がある。ちょっとしたごはんは済ませられる場所があるので安心
▼飲食店の選択肢は多いとは言えない。カフェが駅前にあるとより良い。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校、中学校、高校も駅から通える距離にあり、子育て環境としては充実している。
▼強いて言えば、駅近くにゆっくり遊べる公園などがあるとより嬉しい。
治安
▲歓楽街も近くにはなく、落ち着いている。治安で不安に感じたことはない。
▼強いて言えば、駅近くの道でも細い道に入ると暗い場所もある。
コストパフォーマンス
▲住みやすさと利便性を考えてもかなりおすすめできる駅です。
▼娯楽施設や飲食店を近くに求める人には向かない。あくまで住宅街。

札幌市豊平区の暮らし情報ガイド

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道36号
  • 国道5号

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が54件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。