アルス平岸ステーションフロントの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄南北線/平岸駅 徒歩3分
所在地(住所)北海道札幌市豊平区平岸三条7丁目81
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2006年10月
総戸数44戸
小学校区域平岸小学校
中学校区域中の島中学校
専有面積84.60m² ~ 101.62m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東急不動産
施工会社日特建設
管理会社東急コミュニティー

アルス平岸ステーションフロントを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 アルス平岸ステーションフロントの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、北海道札幌市豊平区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 転勤
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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アルス平岸ステーションフロントの売却ガイド

アルス平岸ステーションフロントは北海道札幌市豊平区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数44戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は平岸駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアルス平岸ステーションフロントの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市豊平区のマンション売却市場

札幌市豊平区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルス平岸ステーションフロントを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平岸駅まで徒歩3分
  • 札幌市営地下鉄南北線/平岸駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 平岸小学校
  • 中学校区: 中の島中学校

アルス平岸ステーションフロントに関するよくある質問

アルス平岸ステーションフロントの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルス平岸ステーションフロントには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルス平岸ステーションフロントの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアルス平岸ステーションフロントの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルス平岸ステーションフロントはどのような物件ですか?

アルス平岸ステーションフロントは北海道札幌市豊平区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平岸駅徒歩3分。築2006年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市豊平区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市豊平区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルス平岸ステーションフロントには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市豊平区の住みやすさは?

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市豊平区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市豊平区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲最寄り駅まで徒歩3分。都心部には地下鉄南北線で一本で8分ほどで行くことができる。
▼夜に最寄り駅から自宅までの帰り道が少々暗くて怖い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲閑静な住宅街と居酒屋、スーパー、銀行などが混在している。
▼冬にマンション周辺の除雪が少々行き届いていない時があり、歩道が狭い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲トランクルームが地下に完備してあり有人管理、また駐輪場も自転車が乱雑になることがないように一台ずつのストップパーがある。
▼マンションの出入り口は、扉以外ガラス張りで出来ているので、個人的にはプライバシーが少々守られていないなと感じる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲新築であり、天昇も高い。床暖房も完備してあり、快適に過ごせる。
▼備え付けの食洗機の洗浄威力が弱いので宝の持ち腐れ感が否めない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲近くにスーパーがあり、夕飯の買い出しも気軽に安く済ませることが出来る。
▼近所の飲食店はジャンキーなものが比較的多いので外食に行くとなると少し探さないといけないと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲向かいには札幌有数の学習塾、プール教室があり、子供の習い事にはアクセス性が良い立地である。
▼最寄りの小学校、中学校にはどちらも徒歩20分ずつほどになるのでアクセス性が不便である。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【平岸駅に対する口コミ】とうこうすとあ、けんたっきー、いざかやと、いんしょくかんれんがじゅうじつしています。でいりぐちは、どちらもあかるく、よるでもあんしんです。ひとどおりもおおいのもあんしんです。いろいろなじゃんるのおみせがあるのでとてもたのしいです。
▼【平岸駅に対する口コミ】えきのでいりぐちふきんは、あかるいのですが、じゅうたくがいにはいると、一気に暗くなり人通りも少ないなります。
2024年10月 メリット
交通利便性
▲大通駅まで10分程度の乗車時間。朝は混雑するものの、車両を選べば気になりません。
▼札幌駅の階段に近い先頭周辺車両の朝の混み具合は凄いものがあります。
交通利便性
▲中心部まで10分弱で行けるので便利です。
▼札幌駅行きのバスが廃止となって不便になりました。
生活利便施設の充実
▲駅そばにスーパーがあり便利です。大病院も徒歩圏内です。
▼スーパーで最低限の服は買えますがアパレル店は少ないです。
飲食店の充実
▲平岸ゴールデン街にいろんな飲食店が入っています。
▼しいてあげるならばファーストフード店が少ないこと。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に車椅子の人用のトイレがあるのはいい点です。
▼学校はなく、公園も少ないのがデメリットです。
治安
▲スーパーや平岸ゴールデン街があるため夜中でも明るいです。
▼平岸ゴールデン街が遅くまでやってるので治安は悪いです。
コストパフォーマンス
▲どんどん大きなマンションが増えていて住む人が増えてます。
▼家賃相場は他の駅と比べると高めだと思います。
交通利便性
▲近くにいろんなお店があって良いし、タクシーなどたくさんありました。
▼混雑が多くて人にぶつかってしまったりする。
生活利便施設の充実
▲病院が近くにあり便利だし、隣にはスーパなどあり良い
▼強いて挙げれば混雑があるのが気になります。
飲食店の充実
▲近くに有名なかき氷屋さんがあったりして十分です。
▼強いて挙げればもっと若者が気になるお店を作った方がいい
暮らし・子育て環境の充実
▲近くにスーパーや、コンビニなどあること。
▼人が多くてベビーカー通るのに申し訳ない。近くに保育園がない
治安
▲昼間は優しい人がいたりするので良いと思います。
▼夜には酔っぱらっている人がいるので恐怖です。
コストパフォーマンス
▲土地の値段が我々にはちょうどいい値段だと思います。
▼もし、もっと安かったらもっと良くなると思います。

札幌市豊平区の暮らし情報ガイド

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道36号
  • 国道5号

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が54件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。