アルシオン北野の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/長沼駅 徒歩7分 京王線/北野駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都八王子市長沼町810-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2003年4月
総戸数57戸
小学校区域八王子市立長沼小学校
中学校区域八王子市立打越中学校
専有面積61.77m² ~ 85.92m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社岡部マイカ工業所岡部産業
施工会社松村組
管理会社大和ライフネクスト

アルシオン北野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アルシオン北野を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アルシオン北野のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都八王子市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都八王子市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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アルシオン北野の売却ガイド

アルシオン北野は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数57戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は長沼駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアルシオン北野の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルシオン北野を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長沼駅まで徒歩7分
  • 京王線/長沼駅 徒歩7分
  • 京王線/北野駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立長沼小学校
  • 中学校区: 八王子市立打越中学校

アルシオン北野に関するよくある質問

アルシオン北野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルシオン北野には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルシオン北野の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアルシオン北野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルシオン北野はどのような物件ですか?

アルシオン北野は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長沼駅徒歩7分。築2003年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルシオン北野には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【長沼駅に対する口コミ】京王線の長沼駅。 各駅停車とかしか停まらない。 主要駅は北野や京王八王子。 都心部までのアクセス利便はそこそこいいと思う。 混雑はしていない。 東京だけど、少し田舎ということで家賃などは安いし、自然溢れてて住みやすいと思う。 京王線は切符も安いのでいい。
▼【長沼駅に対する口コミ】ホームから改札までは少し距離があるように感じる。都心部までのアクセスは少し時間かかる。少し田舎のため虫がいたり、カエルの鳴き声とかはうるさいこともある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【長沼駅に対する口コミ】周りに川や山があり、自然に溢れた所なので住みやすい。田舎なので、治安はいいと思う。 歓楽街などは特にない。
▼【長沼駅に対する口コミ】スーパーなど買い物出来るとこがないので、隣駅まで行かなきゃいけない。駅前には交番がない。 街灯は川の付近は少なく感じるので増やした方がいい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【長沼駅に対する口コミ】駅近に蕎麦屋さんや寿司屋、ラーメン屋がある。 少し高いけど美味しい。
▼【長沼駅に対する口コミ】高いお店しかないので、少し入りづらい。 地元の人が利用するような所なので、入りづらい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【長沼駅に対する口コミ】駅近に幼稚園や保育園、小学校があるので、子育てはしやすいと思う。 公園もたくさんあるので、遊びやすい環境だと思う。
▼【長沼駅に対する口コミ】中学校が近くにないので隣駅まで行かなきゃいけない。
2019年11月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲近くにファミリーマートがあり、急に何か必要になった時に便利です。
▼川が近い(ハザードマップにも載っている)ので、豪雨や台風の時心配です。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【長沼駅に対する口コミ】各駅停車の電車ではありますが、10分に1本電車が停車する。途中の特急・準特急停車駅で乗り換えれば、都心(新宿方面)へのアクセスが良好と思われます。通勤時間帯は混雑するが、その時間帯を避ければ、座って乗車できます。
▼【長沼駅に対する口コミ】駅周辺にお店がないため、仕事帰りなどの買い物には不向きです。
2023年07月 メリット
交通利便性
▲新宿駅まで乗り換えなしで行けてとても便利。始発駅にも近いから、時間によっては朝でも余裕で座れる。
▼駅の中にキヨスクがあればもっと良くなると思う。
生活利便施設の充実
▲近くにスーパーがありとても便利。本屋さんやドラッグストアもあって助かる。
▼強いてあげるとしたら、大きな病院が少し遠い。
飲食店の充実
▲パン屋さんがあるのは嬉しい。すぐに食べれるお蕎麦屋さんとかもあるから、とても助かる。
▼お惣菜屋さんがあれば嬉しいが、スーパーでも済むのでなくてもいい。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園も保育園も駅近にある。学校もあるから、治安も良い。
▼一人暮らしなので思い浮かばないが、公園が少ないかも。
治安
▲駅前に交番があるから夜でも安心。治安はとても良い。
▼強いてあげるとしたら、電灯を増やしてほしい。
コストパフォーマンス
▲都心に比べて家賃も安いし、スーパーやコンビニもたくさんあるから生活しやすい。
▼都心と比べて安いけど、もう少し安くてもいいのでは。
交通利便性
▲駅自体そこまで汚くないし、迷うほど広くないから使いやすい
▼小さな駅だからしょうがないが、少しホームが狭いのが気になる
生活利便施設の充実
▲近くにスーパーだったり色々な店があって、使いやすい
▼だがやっぱりトイレが駅の近くにないと言うところが気になる
飲食店の充実
▲改札前にセブンイレブンがあって利用しやすい
▼強いて言えばよく使っていた店が駅から無くなってしまい、そういう点では良くないと思った
暮らし・子育て環境の充実
▲北野には遊ぶ環境が沢山揃っていると思う。公園も沢山ある
▼だけども中学校や小学校が近いから、人が多い。また、変な薬を配る人がいると学校で噂になっている人がいるらしい。
治安
▲北野にしてはたくさんの公園があり子供たちの遊び場が充実している
▼公園は人も多く、広く使えるところはあまりない。夜になると独り言を呟きながら歩くタイプの人が2,3人いる
コストパフォーマンス
▲住みやすさ的には十分だと思う。シンプルなところで住みやすい
▼強いて言うなら小学校や中学校が近くにあり子供が多いから、子供があまり好きでは無い人には向いていない
交通利便性
▲京王線の特急が止まるので新宿駅まで最速30分程度で行ける。八王子駅、南大沢駅、八王子みなみ野駅行のバスが出ている。北口にタクシー乗り場がある。
▼終バスの時間が23時頃と早いので、遅くなるとタクシーで帰宅せざるをえない
生活利便施設の充実
▲駅前にコピオ北野がある。京王ストアとアルプスもあるので買物には便利。
▼デパートはないのでデパートに行きたい場合は八王子まで行く必要がある。
飲食店の充実
▲コピオ内にマクドナルドがある。また駅周辺に飲食店がいくつかある。
▼飲食店や居酒屋が多くはないので選びたければ八王子まで行く必要がある
暮らし・子育て環境の充実
▲市営のテニスコートや公園、陸上競技場などがある。公園も多くある。
▼市営の体育館やプールがあまりないのでそれがあればもっとよくなる
治安
▲北野駅周辺での事件はあまり聞かないので治安は悪くないと思う
▼駅から離れるとけっこう暗いところもある。電灯が増えたらいいなというエリアがある。
コストパフォーマンス
▲都心まで1時間かからずに行ける割には地価も高くないため住みやすい
▼1人暮らし向けの部屋はそこそこの値段がするなと思う

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。