アルシェ見川の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/赤塚駅 徒歩37分 JR常磐線/水戸駅 バス15分
所在地(住所)茨城県水戸市見川2丁目65-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2006年4月
総戸数16戸
小学校区域水戸市立見川小学校
中学校区域水戸市立見川中学校
専有面積40.83m² ~ 67.81m²
間取り1LDK ~ 2LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社グリーン・ハウジング
施工会社清水建設
管理会社日立ビルシステム

アルシェ見川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 アルシェ見川の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、茨城県水戸市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、茨城県水戸市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アルシェ見川のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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アルシェ見川の売却ガイド

アルシェ見川は茨城県水戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数16戸、3階建の建物です。

最寄り駅は赤塚駅(徒歩37分)です。

現在、URICOにはアルシェ見川の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

水戸市のマンション売却市場

水戸市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルシェ見川を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、水戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤塚駅まで徒歩37分
  • JR常磐線/赤塚駅 徒歩37分

教育・子育て

  • 小学校区: 水戸市立見川小学校
  • 中学校区: 水戸市立見川中学校

アルシェ見川に関するよくある質問

アルシェ見川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルシェ見川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルシェ見川の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアルシェ見川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルシェ見川はどのような物件ですか?

アルシェ見川は茨城県水戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。赤塚駅徒歩37分。築2006年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

水戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは水戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルシェ見川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

水戸市の住みやすさは?

水戸市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は146件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 水戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

水戸市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR常磐線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

水戸市の子育て環境は?

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、水戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
<水戸駅> 最低限の買い物は可能 飲食店もあり、最低限の必要物資は手配できる
<水戸駅> 近年閉店のテナントが目立つ。スーパーなどの閉店ラッシュあり
立地・治安・周辺環境 ★★★★
学校も近く、比較的環境は良いと思います。 ※子供がいない為、子育てに関する評価は無評価とさせて頂きます。
強いて上げれば週末深夜マンション前の道路の騒音が気になる(珍走団)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エレベーター1基であるが、戸数も少なく、待たされることは無い オートロックなので安心
管理人は常駐ではない点。 日勤で掃除などはしっかりやって頂いておりました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
住宅設備も高性能で非常に満足 (キッチンはIH・浴室は追い炊き付き・トイレは温水洗浄便座) 部屋自体も小ぎれいである。
リビングの部屋の広さは不満であった。 子供さんのいるご家庭であれば、非常に狭さを感じると思う
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーのカスミ・マツモトキヨシなどが徒歩圏にあり食品・日用品の買い物にはまったく不便を感じない 周辺に飲食店も豊富である
繁華街への移動は車が必須なエリアである点。 やはり田舎なので、車は絶対に必要である
暮らし・防災・子育て
市役所までは車があれば問題なくアクセスできます。 ※子供がいない為、子育てに関する評価は無評価とさせて頂きます。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【水戸駅に対する口コミ】さまざまなジャンルの商業施設が増えてきており利用しやすい。 また、駅構内や、周辺の清掃が行き届いておりとても清潔感があるため、利用していて気持ちがいい。 時間が余った時に立ち寄れるカフェなども多く今後も利用しようと思う。
【水戸駅に対する口コミ】ホームから出ると、近傍にトイレが無く不便。近くのお店や、外の公衆トイレまで行かなければいけないため増設してほしい。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【水戸駅に対する口コミ】南口を出てすぐの所にホテルテラス・ザ・ガーデンや、ダイワロイネットホテル水戸があります。南口駅ビルの中のエクセルみなみという商業施設にはビックカメラ、サザコーヒー、水戸のお土産菓子などが売っているお店が多数並んでいます。
【水戸駅に対する口コミ】北口に比べて、南口の方が栄えてきてマンションも立つようになり、北口が寂しくなってきています。北口には、丸井水戸店がありましたが、2018年9月に閉店してしまいました。どんどん建物が古びてきています。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【水戸駅に対する口コミ】駅周辺には駅ビルを中心に家電、食料品、衣服など生活に困らない商業施設が集まっており、利便性のいい駅です。かといって電車はそれほど混雑せず、朝と夕方を除いては比較的空いています。特に駅南は整備されて綺麗になっていますし、夜も明るいので歩いていて怖くありません。
【水戸駅に対する口コミ】駅からの移動は、主にバスか車になります。車社会の地域なので足がなければ少々不便です。
2024年01月 メリット
交通利便性
学生が多く集まる駅なのでラッシュ時は少し混みますが、ホームが広いので分散されるかと思います!
電車の本数が少ない1時間に4本なのでもう少し増えたらみんな嬉しい
生活利便施設の充実
駅ビル隣接でお買い物がしやすく飲食店も多いため利便性に長けています!
もっと洋服や人気のファストファッションが増えたらいいなと思います
飲食店の充実
カフェや、ベーカリーガッツリご飯もあります!
高校生が多いのでもっと写真映えするカフェがあればいいかも
暮らし・子育て環境の充実
トイレの数は比較的多いし広いかなと思います
トイレが分かりずらく困る人もいるかと思います
治安
若い人が集まっているので活気があると思います
良くも悪くも若者が集まるので夜などは治安が少し悪いかも
コストパフォーマンス
家賃も安くなるでもあるので生活はとてもしやすいです
やっぱり少し田舎臭さはは否めないけどみんな優しいとおもいます
交通利便性
常磐線はスピードも早く本数も多いのでストレスなく利用できます。
混雑時は人が多いため混んでいることがあります。
生活利便施設の充実
周辺には買い物できるところや飲食店も多いので利便性があります。
病院が少し離れてるので病院のアクセスは不便
飲食店の充実
駅南方面は比較的リーズナブルな飲食店が多い
北口は駐車場が少ないので車で行くときは不便なこともある
暮らし・子育て環境の充実
交通量は多いですが歩道がしっかり確立しているので安心できる
駅から学校が遠いのでバス利用しないと行けない
治安
駅前と繁華街には交番もあり事件はあまり多くない印象
繁華街の近くに住んでいると歩いている人の声がうるさいことがある。
コストパフォーマンス
賃料は他の地域に比べて比較的安い印象があります。
駅近くのスーパーマーケットは少し高い印象があります。

水戸市の暮らし情報ガイド

水戸市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は146件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR常磐線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR常磐線
  • 私鉄各線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 国道16号
  • 関越自動車道

子育て・教育

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、水戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が146件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅ビルなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅ビル
  • 大型商業施設
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 近隣公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

水戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。