アルコード葛西01の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/葛西駅 徒歩13分 東京メトロ東西線/西葛西駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都江戸川区中葛西7丁目6-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2009年2月
総戸数59戸
小学校区域区立新田小学校
中学校区域区立葛西第三中学校
専有面積40.86m² ~ 84.45m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社サジェスト
施工会社ウラタ
管理会社三菱地所コミュニティ

アルコード葛西01を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、アルコード葛西01のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都江戸川区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都江戸川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアルコード葛西01を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都江戸川区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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アルコード葛西01の売却ガイド

アルコード葛西01は東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数59戸、9階建の建物です。

最寄り駅は葛西駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアルコード葛西01の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江戸川区のマンション売却市場

江戸川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルコード葛西01を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 葛西駅まで徒歩13分
  • 東京メトロ東西線/葛西駅 徒歩13分
  • 東京メトロ東西線/西葛西駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立新田小学校
  • 中学校区: 区立葛西第三中学校

アルコード葛西01に関するよくある質問

アルコード葛西01の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルコード葛西01には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルコード葛西01の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアルコード葛西01の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルコード葛西01はどのような物件ですか?

アルコード葛西01は東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。葛西駅徒歩13分。築2009年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江戸川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江戸川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルコード葛西01には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江戸川区の住みやすさは?

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江戸川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江戸川区の子育て環境は?

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【葛西駅に対する口コミ】駅周辺に居酒屋やファストフード店、スーパーマーケット、100円均一、薬局など多数の商業施設があり生活に不便することは殆どない。薬局、銀行などもあり。 地下駐輪場もあり、しっかり管理されているため盗難の心配もない。成田空港や小岩方面、秋葉原方面、ディズニーリゾートへのバスも出ており、東京駅(大手町)までも15分で行ける。
【葛西駅に対する口コミ】大手企業の社宅があるせいか人が多くラッシュ時間は駅は人であふれる。帰りも電車に乗っている人の半数がこの駅で降りるイメージ。
2025年12月 メリット
交通利便性
西葛西は東京メトロ東西線で大手町や日本橋までのアクセスが良く、都心勤務の人にとって通勤が比較的スムーズです。家賃相場も江東区・中央区より抑えめで、同じ予算でも広い部屋を選びやすいのが魅力。また、インド系住民が多く多文化で飲食店も豊富、食の選択肢が広がります。公園が多く、葛西臨海公園にも近いので子育て環境としても整っています。スーパーやドラッグストアが多く、日常生活の利便性も高い地域です。
東西線が通勤時間帯に非常に混雑し、遅延も比較的多いのが大きなデメリットです。また、駅前は便利な一方でやや雑多な印象があり、落ち着いた雰囲気を求める人には向かないこともあります。インド系住民が多く多文化なのは魅力でもありますが、人によっては生活リズムや食文化の違いに馴染みにくい場合もあります。海に近く、台風時は風が強めで浸水リスクがゼロではない点も考慮が必要です。治安は悪くないものの、繁華街周辺は騒がしいことがあります。
交通利便性
上りがエスカレーターがあるので上はらくです。
朝が通勤時間はすごく人がなるので注意必要
生活利便施設の充実
駅の近くにスーパーも何軒もあるので便利です
大きな本屋さんがないのですこし不便です。
飲食店の充実
グループ会社が多くて駅近くにいっぱいある。
どこも、少し古いのでトイレとかもお店によっては汚い
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園なども多く子どもには遊ぶところも多い
チャリが多いので子どもが遊びに行く時は心配になる
治安
駅の近くに交番があるので安心です。都内に比べるとゲロは落ちてません。
夜中に叫びながら歩くおじさんなど、春は特に治安悪い
コストパフォーマンス
都内に比べるとそんなに家賃は高くないし古い家が多いけど広いです。
チャリが多いのです歩くのに注意必要です。何回かひかれそうになりました。
交通利便性
駅の近くから成田空港、羽田空港行きのバスが出ている。
急行が通過してしまうので、間違えて急行になってしまった時が悲しい。
生活利便施設の充実
子育て世代が多く住む街で、親子連れをよく見る。地下鉄博物館も駅のすぐ下にあり、入場料も安いので、とても便利。
しいてあげるなら、駅の中に何も売店はありません。改札の外に駅売店規模のローソンがあります。
飲食店の充実
駅直結のメトロセンターがあるので、わりとなんでも揃います。スーパーも近いです。
特に思い浮かびませんが‥ メトロセンターに美味しいパン屋さんがあってもいいかもです。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くにも保育園がいくつかあるので、遠くから電車に乗って葛西駅近くで預ける方もいます。
特にありません。駅の地下に日本有数の大きな自転車置き場もあり、子乗せ自転車もたくさん置けます。
治安
駅前に交番があります。トイレの隣にあるので安心です。
県境にあるので、自転車の盗難が多いとは聞いたことがあります。
コストパフォーマンス
東京のはしっこなので、家賃はおトク目が多いです。
‥とはいえ、東京23区内なので、やはり駅近は高めです。

江戸川区の暮らし情報ガイド

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。