アリーナコースト壱番街の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/葛西臨海公園駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都江戸川区臨海町5丁目3-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1996年12月
総戸数142戸
小学校区域南葛西第三小学校
中学校区域南葛西第二中学校
専有面積57.45m² ~ 91.07m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社長谷川不動産他東レ建設東西土地建物
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

アリーナコースト壱番街を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 アリーナコースト壱番街は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アリーナコースト壱番街を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都江戸川区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、アリーナコースト壱番街のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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アリーナコースト壱番街の売却ガイド

アリーナコースト壱番街は東京都江戸川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数142戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は葛西臨海公園駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアリーナコースト壱番街の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江戸川区のマンション売却市場

江戸川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アリーナコースト壱番街を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数142戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 葛西臨海公園駅まで徒歩12分
  • JR京葉線/葛西臨海公園駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 南葛西第三小学校
  • 中学校区: 南葛西第二中学校

アリーナコースト壱番街に関するよくある質問

アリーナコースト壱番街の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アリーナコースト壱番街には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アリーナコースト壱番街の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアリーナコースト壱番街の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アリーナコースト壱番街はどのような物件ですか?

アリーナコースト壱番街は東京都江戸川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。葛西臨海公園駅徒歩12分。築1996年、総戸数142戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江戸川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江戸川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アリーナコースト壱番街には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江戸川区の住みやすさは?

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江戸川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江戸川区の子育て環境は?

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
南葛西臨海町という場所の中でアリーナコーストの住民のモラルは高いほうで、隣人トラブルが少ない。
最寄り駅が遠くて自転車か車を持っていないと駅までの移動に苦労します。
立地・治安・周辺環境 ★★
小売店と大型スーパーマーケットが近くにあるので買い物には困らない。公園も近くにあるので子供の遊び場にも困らない。
道路が近くにあり交通量も多いので子供の通学に不安を感じます。道幅もせまい場所が周りに多いので改善してほしい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
宅配BOXがあるのがとても便利です。24時間ゴミ出ししても大丈夫なのとエレベーターが速いので助かります。
食洗器の性能が低いのでかなりの量の洗剤を使わないと汚れが落ちません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりは最高なので洗濯物は晴れなら気持ちよく干せる。部屋の壁も厚いので隣人の音が気になりません。
食洗器の性能が低いのでかなりの量の洗剤を使わないと汚れが落ちません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
買い物には困らないほどスーパーや小売店が近くに集中している。他の地域に比べると物価は低いです。
物価が全体的に低いので、周辺のスーパーに置いてある商品の品質はあまりよくありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
江戸川区は福祉と子育てに関してかなり充実しているのでかなり子育てや子供の教育には向いていると思います。病院や学校もすぐ近くにあるので困りません。
2023年06月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
すぐ近くにバス停があるので、雨の日も便利。徒歩では駅から15分程度あるが、大通りに面している分、夜遅い時間も暗くて人通りの少ない道よりも返って安全だと思う。交差点付近は歩道橋があるので子供の横断も安心できる。普段の買い物をする際スーパーやドラッグストアすぐ近くに大通りを渡らず行けるので便利。京葉線改札はは東京駅には少し遠いが、銀座に行くには近くて便利。
江戸川区は全般的に災害に弱い。ハザードマップを熟知しておく必要あり。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【葛西臨海公園駅に対する口コミ】ディズニーが隣りにある、花火が見えるからよいディズニーの花火が見える、バス停なども多くイロイロナトコロニイける
【葛西臨海公園駅に対する口コミ】ディズニー帰りで人がいっぱいだから、日曜日とかはなかなすごい潮風がすごい、湾岸線ぞいなので、バイクや車がうるさい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【葛西臨海公園駅に対する口コミ】スタバがある、オシャレなお店も出来ていて楽しそう家族連れが多く、土日は賑わっている。昼間は治安が良い
【葛西臨海公園駅に対する口コミ】土日人多すぎてる。新しいハンバーガー屋さん高い飲みのたまりば、夜は基本的に仕事帰りや、若い子たちが溜まっている
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【葛西臨海公園駅に対する口コミ】新しいオシャレな店ができた、夏は少し暑いけど、たまに行くなら楽しい
【葛西臨海公園駅に対する口コミ】マックがないのはナンセンス、新しいハンバーガー屋さんたかすぎる
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【葛西臨海公園駅に対する口コミ】葛西臨海公園で遊べるから良い、観覧車がある
【葛西臨海公園駅に対する口コミ】土日人多すぎ、遊具がなくて子供の遊ぶところがない
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【葛西臨海公園駅に対する口コミ】隣駅の舞浜までは自転車でも行けますので、気軽にイクスピアリにも行くことができます。JR東京駅まで15分、ラッシュアワーには電車も混雑しますが、朝は次の駅の新木場でかなり降車される方が多いので、それほど苦になりません。バスの便も良いので、東京メトロ葛西駅や都営新宿線一之江駅も近くとても便利です。
【葛西臨海公園駅に対する口コミ】駅から住宅地まで徒歩で数分かかり、その間はとても寂しいです。街灯はあるものの、夜間は人通りも少なく少し早足になってしまいます。
2024年02月 メリット
交通利便性
駅前にコンビニや飲食店があり、観光名所なだけあります。ディズニーランドへの直通のバスが便利です。5分ほど歩けば水族館があり、その周りは公園になっているので暖かい季節には気持ちいいです。
在来線は京葉線のみです。又、朝と18時以降は次の舞浜駅でテーマパークのレジャー客で混雑しています。夜間はどこの店舗も閉まっているので夜遅くは観光に向いていません。
生活利便施設の充実
レストランやコンビニが何店舗もあります。
飲食店しかないので緊急時は移動するしかありません。病院やホテルなどの休憩できるような施設など駅の周辺はありません。
飲食店の充実
喫茶店やラーメン屋さんがあり、空腹を満たせます。
店舗数が少ないので土日や休日は昼時は混雑しています。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に公衆トイレがあります。公園はかなり広いです。駅前や公園内に2箇所レンタルサイクルが設置されています。
駅前の広場は多少の階段があります。隣接している施設ではエスカレーターがありますが、駅専用のエスカレーターはありません。
治安
駅周辺はいつも綺麗になっています。昼は常に駅周辺に人がいます。
鳩がかなり多いので駅や公園で飲食するときは気をつけてください。
コストパフォーマンス
物価は安い方だと思います。家賃においては都心ほどではないです。駅に駐輪場があるので、学生や通勤の人はよく利用しています。
可もなく不可もなくだと思います。電車は京葉線のみなので天候が悪い時はすぐ止まります。
交通利便性
葛西臨海公園が目の前なので遊びに行きたいときに利用出来る。
京葉線しか無いので、もしも事故等で遅延したら不便。
生活利便施設の充実
いつでも公園で気分転換が出来る。コンビニや飲食店も多い。
近くに大きな病院はないので、緊急の時に不便。
飲食店の充実
駅前にもスタバ等があり、臨海公園内にも飲食店がある。
以前はマクドナルドや日高屋があったが閉店してしまった。再開して欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
臨海公園で子供を遊ばせられる。休憩にも最適。
子供のためにクリニックがあれば便利だなと思いました。
治安
家族連れが多いからか、不審者などは見かけた事は無いです。
駅前の公衆トイレはちょっと不衛生なイメージがあり、もっと綺麗だと嬉しいなと思いました。
コストパフォーマンス
ファミリー層向けのマンションは設備も充実していて海も見渡せる。
家賃は結構高めで、住みたくても諦めてしまう。

江戸川区の暮らし情報ガイド

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。