アリスト堺市駅前の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/堺市駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府堺市北区北長尾町3丁目5-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月2007年8月
総戸数22戸
小学校区域東三国ヶ丘
中学校区域長尾
専有面積62.71m² ~ 73.51m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社日本レイト
施工会社ノバック
管理会社近鉄住宅管理

アリスト堺市駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 堺市駅まで徒歩3分で、堺市北区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。アリスト堺市駅前はJR阪和線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、63〜74m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。アリスト堺市駅前は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、堺市北区の中でもこの立地は使いやすそうでした。アリスト堺市駅前は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アリスト堺市駅前のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪府堺市北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府堺市北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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アリスト堺市駅前の売却ガイド

アリスト堺市駅前は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数22戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は堺市駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアリスト堺市駅前の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市北区のマンション売却市場

堺市北区のマンション市場について。

アリスト堺市駅前を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 堺市駅まで徒歩3分
  • JR阪和線/堺市駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 東三国ヶ丘
  • 中学校区: 長尾

アリスト堺市駅前に関するよくある質問

アリスト堺市駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アリスト堺市駅前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アリスト堺市駅前の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアリスト堺市駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アリスト堺市駅前はどのような物件ですか?

アリスト堺市駅前は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。堺市駅徒歩3分。築2007年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アリスト堺市駅前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【堺市駅に対する口コミ】快速が止まり、天王寺までのアクセスが良い。都市部に少し近いというだけあり、土地相当の家賃だと思う。
【堺市駅に対する口コミ】複数沿線あればもっと利便性が良くなると思う。複数沿線の駅が一つあればよりいいと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【堺市駅に対する口コミ】コンビニ、スーパーに直結しているので仕事終わりに買い物ができて良い。人通りが多い。街も汚くもないので不快さはない。
【堺市駅に対する口コミ】スーパー以外は便利なものはないので他に薬局などあれば尚良し。近くにパチンコが多い、街灯も少ないので増やして欲しい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【堺市駅に対する口コミ】堀江にあったパン屋さんやミスド、たこ焼き屋さん、モスバーガーなどテイクアウトできる所は色々あると思う。
【堺市駅に対する口コミ】マクドナルドなどがあればより活発な駅になると思う。
暮らし・防災・子育て ★★★
【堺市駅に対する口コミ】高校や大学があり、駅前に公園はあるので若者はいる。
【堺市駅に対する口コミ】駅のトイレが汚くて赤ちゃんのオムツ替えはしにくい。
2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【堺市駅に対する口コミ】快速が止まって、天王寺まで快速一駅なのでとても便利です。家賃はあまりわからないが、とにかく利便性がすごい。
【堺市駅に対する口コミ】強いて挙げるなら駅周辺に大きな施設がない。強いて挙げるなら駅の本当に周辺には家が少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【堺市駅に対する口コミ】すぐ近くにデパートがあり、かなりいろいろなものがある。きれいだし、何か事件や迷惑行為があったのも聞かない。
【堺市駅に対する口コミ】強いて挙げるなら駅周辺に大きな施設がない。強いて挙げるなら近くに交番がないことです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【堺市駅に対する口コミ】駅から10メートルほどのところに飲食店がある。
【堺市駅に対する口コミ】強いて言えばかなりの有名店はあまり聞かない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【堺市駅に対する口コミ】駅近くに幼稚園、公園、小中高学校すべてある。
【堺市駅に対する口コミ】強いて挙げるなら駅にスロープがないがエレベーターはある。
2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【堺市駅に対する口コミ】堺市駅から遊歩道でベルマージュ堺というスーパーや100円ショップ、サイゼリアなどが入っているショッピングモールと繋がっていて雨の日も便利です。駅下にはローソン、ケーキ屋さんもあります。街灯が多く明るい雰囲気の駅です。快速も止まる。
【堺市駅に対する口コミ】大阪でも大きい方の天王寺駅まで約10分、快速も止まる駅なのでアクセスに便利ということもあり、通勤時間帯は電車がとても混雑します。他にデメリットはあまりありませんが、強いてあげるなら近くに遊ぶような施設がありません。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【堺市駅に対する口コミ】駅前に商業ビルにイズミヤ、100円ショップのダイソー、また商業ビルの向かいにスーパー玉出もあり商業施設が充実しています。図書館や葬祭施設などの公共施設や病院なども揃っているので住みやすい地域です。JR一本で大阪市内まで出ることができますし、関西空港へも乗り換えなしでアクセスできます。
【堺市駅に対する口コミ】大阪刑務所が近いのが最大のデメリットだと思います。駅の裏にあり、かなりの敷地が高い塀に囲まれています。また、駅前商店街のお店は、古くさびれている印象。居酒屋もありますが、古くて狭い店しかありません。夜間は暗く人通りもまばらになるので、夜道を歩く際は注意が必要です。
2022年07月 メリット
交通利便性
快速で天王寺駅まで一駅約10分とアクセスが良く、大阪駅までも直通で行くことができる。
通勤ラッシュ時にはたいへん混雑しており、先頭車両は当駅から乗ることが困難。
生活利便施設の充実
駅前にはイズミヤや小規模スーパーが点在しており、仕事帰りでの買い物に便利。駅前に新しく24時間のジムができ、これも利用しやすい。
近隣の診療施設は個人経営のものが多く、当たり外れがある。商店街はあるものの、少し物足りない感が否めない。
飲食店の充実
駅前には居酒屋が多数あり、特に海鮮のまさ家が素晴らしい。
ファミリー向けの飲食店は少ない印象があり、特にベビーカーが入れる飲食店となると数えるほどである。
暮らし・子育て環境の充実
金岡公園まで徒歩圏内であり、また各大規模マンションの隣接に公園が多数ある。
駅のトイレは未改修と見られ、授乳室などはない。
治安
最近はマンションが多数新規で出来ており、ファミリー層が多く見られるため活気があり、怪しい人物は見られない。
強いて挙げると、駅前の道が狭く車と歩行者の距離が余りない点。
コストパフォーマンス
天王寺から快速で10分という近距離にありながら、マンション価格は6割ほどでありコストパフォーマンスは非常によいと感じている。
政令市であるが、今後大阪市への人口流入が著しく進むと、住環境が変化する恐れがある。

アリスト堺市駅前の中古販売価格の推移

平均㎡単価117.21万円/㎡
データ件数10
価格トレンド↑ 上昇傾向
99.83 116.03 132.22 2012-11-06 2LDK 62.71㎡ 114.92万円/㎡2013-02-13 2LDK 62.71㎡ 120.72万円/㎡2013-04-22 2LDK 62.71㎡ 115.45万円/㎡2014-10-24 3LDK 66.13㎡ 123.97万円/㎡2015-08-31 3LDK 66.13㎡ 114.98万円/㎡2016-03-03 3LDK 66.13㎡ 114.98万円/㎡2016-05-19 3LDK 73.51㎡ 102.53万円/㎡2018-12-28 3LDK 73.51㎡ 116.02万円/㎡2019-06-01 3LDK 73.51㎡ 129.52万円/㎡2021-10-09 3LDK 66.13㎡ 118.97万円/㎡ 2012-11 2021-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2021-10-09 11階 3LDK 66.13㎡ 118.97万円/㎡
2019-06-01 10階 3LDK 73.51㎡ 129.52万円/㎡
2018-12-28 10階 3LDK 73.51㎡ 116.02万円/㎡
2016-05-19 2階 3LDK 73.51㎡ 102.53万円/㎡
2016-03-03 10階 3LDK 66.13㎡ 114.98万円/㎡
2015-08-31 10階 3LDK 66.13㎡ 114.98万円/㎡
2014-10-24 10階 3LDK 66.13㎡ 123.97万円/㎡
2013-04-22 5階 2LDK 62.71㎡ 115.45万円/㎡
2013-02-13 5階 2LDK 62.71㎡ 120.72万円/㎡
2012-11-06 5階 2LDK 62.71㎡ 114.92万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。