アランジェ九条の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神なんば線/九条駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大阪市西区九条南2丁目26-20
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2002年3月
総戸数56戸
小学校区域大阪市立九条南小学校
中学校区域大阪市立西中学校
専有面積57.98m² ~ 83.45m²
間取り2LDK ~ 3SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社フォーティーワン
施工会社松村組
管理会社住友不動産建物サービス

アランジェ九条を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 九条駅まで徒歩5分で、大阪市西区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。アランジェ九条は阪神なんば線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、九条駅周辺の需要を重視しています。アランジェ九条は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 58〜83m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。アランジェ九条なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 なし

3組の購入希望者が検討中

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アランジェ九条の売却ガイド

アランジェ九条は大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数56戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は九条駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアランジェ九条の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

アランジェ九条を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 九条駅まで徒歩5分
  • 阪神なんば線/九条駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立九条南小学校
  • 中学校区: 大阪市立西中学校

アランジェ九条に関するよくある質問

アランジェ九条の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アランジェ九条には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アランジェ九条の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアランジェ九条の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アランジェ九条はどのような物件ですか?

アランジェ九条は大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。九条駅徒歩5分。築2002年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アランジェ九条には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【九条駅に対する口コミ】地下鉄九条駅、環状線西九条駅と3つの沿線があるので、電車利用には不自由しない。駅を出たらある商店街は最近のチェーン店以外は早く閉まるが、昼間買い物できる人は食料品買うには便利。いちお西区になるので西区自慢可。
【九条駅に対する口コミ】近くに松島新地がありますので、気になるかたは気になるかも。わたしは気にならないので普通に新地近くの飲食店を利用していましたよ。
2022年05月 メリット
交通利便性
すぐそばに阪神電車もあります。どこにいくのも便利な方です。
朝、コスモスクエア行きはとにかく混みます。
生活利便施設の充実
二つの商店街がありにぎわいをみせてます。駅前にはマックあります。
近くにスーパーはありません。少し離れたところに玉手あります。
飲食店の充実
近くに牛丼店、マクド、立ち食いそばあります。実は焼肉屋の激戦区でもあり焼肉屋多いです。王将あり。
定食屋さんがあればなおよしだと思います。
暮らし・子育て環境の充実
公園あり、学校あり。商店街あるので楽しいと思います。
近くに松島新地というエリアの遊郭があります。
治安
駅前に交番あり、そこまで悪くは思いません。
遅くにマクド前で若者たむろしてるときあります。
コストパフォーマンス
物価的には安い方です。少しいけば業務スーパー的な店もあります。
銀行がもっとたくさんあればなおよしです。

アランジェ九条の中古販売価格の推移

平均㎡単価126.96万円/㎡
データ件数11
価格トレンド↑ 上昇傾向
90.99 136.88 182.77 2013-10-02 3LDK 77.76㎡ 113.93万円/㎡2014-12-16 4LDK 83.45㎡ 98.64万円/㎡2015-02-02 3LDK 77.76㎡ 135.19万円/㎡2015-05-25 3LDK 77.76㎡ 126.69万円/㎡2015-10-12 3LDK 77.76㎡ 118.19万円/㎡2015-11-09 2LDK 57.98㎡ 112.89万円/㎡2017-02-07 3SLDK 69.71㎡ 112.86万円/㎡2018-09-19 4LDK 83.45㎡ 124.78万円/㎡2021-09-15 3LDK 75.13㎡ 131.12万円/㎡2022-04-27 3LDK 75.13㎡ 175.12万円/㎡2023-12-24 2LDK 57.98㎡ 147.1万円/㎡ 2013-10 2023-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-12-24 11階 2LDK 57.98㎡ 147.1万円/㎡
2022-04-27 13階 3LDK 75.13㎡ 175.12万円/㎡
2021-09-15 9階 3LDK 75.13㎡ 131.12万円/㎡
2018-09-19 8階 4LDK 83.45㎡ 124.78万円/㎡
2017-02-07 8階 3SLDK 69.71㎡ 112.86万円/㎡
2015-11-09 12階 2LDK 57.98㎡ 112.89万円/㎡
2015-10-12 15階 3LDK 77.76㎡ 118.19万円/㎡
2015-05-25 15階 3LDK 77.76㎡ 126.69万円/㎡
2015-02-02 15階 3LDK 77.76㎡ 135.19万円/㎡
2014-12-16 3階 4LDK 83.45㎡ 98.64万円/㎡
2013-10-02 12階 3LDK 77.76㎡ 113.93万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。