アメニティ南草津8の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/南草津駅 徒歩2分
所在地(住所)滋賀県草津市野路1丁目16-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2004年9月
総戸数133戸
小学校区域草津市立玉川小学校
中学校区域草津市立玉川中学校
専有面積61.80m² ~ 96.40m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社環商事
施工会社西松建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

アメニティ南草津8を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 南草津駅周辺の生活利便性が高く、毎日の移動負担を抑えやすいので、通勤と子育ての両立がしやすい点に惹かれています。南草津エリアの新しめの街並みと生活利便性を評価しています。幹線道路に出やすく、車移動が多い生活にも合わせやすいと考えています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社役員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 南草津駅周辺の生活利便性が高く、毎日の移動負担を抑えやすいことから、将来を見据えても住みやすい場所だと感じています。周辺に生活施設がまとまっていて、日々の暮らしを組み立てやすい点を評価しています。通勤時間を短縮しつつ、休日も周辺で用事を済ませやすい環境を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 南草津駅周辺の生活利便性が高く、毎日の移動負担を抑えやすいため、駅利用と車利用のどちらにも対応しやすいと見ています。南草津エリアの新しめの街並みと生活利便性を評価しています。街区の雰囲気が整っており、長く住んでも資産価値がぶれにくそうだと感じています。
NG条件 日当たり不良

3組の購入希望者が検討中

アメニティ南草津8の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

アメニティ南草津8の売却ガイド

アメニティ南草津8は滋賀県草津市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数133戸、14階建の建物です。

最寄り駅は南草津駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアメニティ南草津8の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

草津市のマンション売却市場

草津市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アメニティ南草津8を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数133戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

草津駅周辺は大型商業施設や飲食店が充実し、生活利便性が非常に高いエリアです。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、若い世代も多く活気があります。子育て支援が手厚く、公園や図書館などの公共施設も整備されています。

交通アクセス

  • 南草津駅まで徒歩2分
  • JR東海道本線/南草津駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 草津市立玉川小学校
  • 中学校区: 草津市立玉川中学校

周辺施設

  • 草津宿本陣は東海道五十三次の宿場町の面影を伝える史跡です
  • 琵琶湖博物館がある烏丸半島や水生植物公園みずの森など
  • 琵琶湖の自然を楽しめるスポットがあります

アメニティ南草津8に関するよくある質問

アメニティ南草津8の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アメニティ南草津8には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アメニティ南草津8の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアメニティ南草津8の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アメニティ南草津8はどのような物件ですか?

アメニティ南草津8は滋賀県草津市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。南草津駅徒歩2分。築2004年、総戸数133戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

草津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは草津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アメニティ南草津8には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

草津市の住みやすさは?

琵琶湖の南東岸に位置し、JR琵琶湖線の新快速停車駅があるため京阪神へのアクセスが良好です。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、学術都市としての一面も持っています。 京阪神への通勤利便性と生活インフラの充実度から、滋賀県内で最も人気の高い住宅地の一つです。人口増加が続いている活気あるまちです。

草津市の交通アクセスは?

JR草津駅は新快速停車駅で、京都駅まで約20分、大阪駅まで約50分。通勤利便性が高い人気のベッドタウンです。

草津市の子育て環境は?

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。草津市子育て相談センターで育児全般をサポートしています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南草津駅に対する口コミ】新快速も普通電車も停まるため10分置きぐらいに電車が来るので、あまり乗車の時間を気にしなくていいです。 また京都駅まで電車で20分かからないくらいの距離ですので遊ぶことに事欠かないです。1Rで3万円前後のものもありとても安く住めます。
【南草津駅に対する口コミ】立命館大学行きのバスが駅前から出ており、周辺に大学生が多く暮らしております。 そのため夜中に騒いでいる方がいる場合があることです。駅前はマンションばかりですので、駅近に住もうとすると高くなってしまいます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【南草津駅に対する口コミ】駅前には大きなスーパーがあり仕事帰りの買い物は便利です。 遊び場としても複合施設があるためカラオケやボーリングはあり、わざわざ電車で移動しなくてもよい駅前には交番があり、よく巡回されているので治安は良いと思います。
【南草津駅に対する口コミ】複合施設がそこまで大きいわけではないため、すぐにお客さんでいっぱいになることがある。大学生が多いので夜中に騒いだりしていることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【南草津駅に対する口コミ】雑誌にも取り上げられているパン屋があり、さらに都会で買うよりもリーズナブルな値段です。
【南草津駅に対する口コミ】チェーン店がいくつかありますが、あまり多くないため外食をする際は偏ってしまいます。
暮らし・防災・子育て ★★★
【南草津駅に対する口コミ】大きな公園がひとつあり、休日には家族連れがよくピクニックをしております。
【南草津駅に対する口コミ】幼稚園は多くないように感じますので、子供を預かってくれる場所を探すのが大変かもしれません。
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅近でかつスーパー、銀行、図書館など商業施設が全て徒歩圏内にある点が大変便利。
最寄り駅が大学生が多く利用する駅のため、夜間に騒ぐ若者の声が響く点が少々気になる。
2022年05月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★
共用の日当たりスペースがあり、布団などはそこに干せそうでした
周りにマンションが多く、場所によっては日当たりが悪そうでした
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南草津駅に対する口コミ】1年ほど前だろうか、トイレが新しくなっており綺麗である。去年は隣の草津駅が滋賀のJR利用客数一位だったが、例年は南草津駅の利用客数が一位となっている。改札前には椅子が長くある。少し駅を出れば飲食店やゆっくりできる場所があるのがよい
【南草津駅に対する口コミ】駅構内には小さなセブンイレブンしかない。スターバックスのような施設があればなと思う。併設してある施設の間に屋根があればいいと思う
2023年04月 メリット
交通利便性
新快速が止まり、京都や大阪へのアクセスが良い。立命館大学の最寄り駅のため、学生の利用が多い。車の乗降は、東口では警察が見張っていて注意されることがある。車の乗降は西口で行う方が良い。
学生が多いため、定期券の切り替え時期には、みどりの窓口が混雑している時がある。
生活利便施設の充実
カフェや飲食店、飲み屋も多く点在している。ジム、図書館が入っているフェリエ (複合施設)がある。
フェリエ に本屋さんがあったが、閉店してしまった。
飲食店の充実
学生が多いため、学生が好むような店(焼き肉、ラーメン、飲み屋)が多い。
飲食店の入れ替わりが激しく、以前行ったお店が無くなっているということも少なくない。
暮らし・子育て環境の充実
東口側からすぐの西友2階に未就学児が遊べる「ミナクサひろば」があり、遊ぶことができる。
世帯数が増え、子どもも増えているため、小学生の放課後児童クラブが足りていない。
治安
駅前に交番があり、学生が多い場所ではあるが、比較的落ち着いた学生が多いため、治安が悪くはない。
飲み屋さんの多い駅前店は夜は少しうるさいことがある。
コストパフォーマンス
子育てもしやすく、生活の利便性はとても良い。
駅徒歩圏内は土地が高い。数年前に比べてもマンションも戸建ても値段が上がっている。

アメニティ南草津8の中古販売価格の推移

平均㎡単価122.67万円/㎡
データ件数73
価格トレンド↑ 上昇傾向
64.08 122.52 180.95 2009-09-21 3LDK 80.84㎡ 87.51万円/㎡2010-05-17 3LDK 68.27㎡ 95.88万円/㎡2010-11-17 3LDK 71.93㎡ 94.22万円/㎡2010-11-28 3LDK 72.93㎡ 105.16万円/㎡2011-07-04 3LDK 72.93㎡ 101.99万円/㎡2011-07-11 3LDK 72.93㎡ 92.92万円/㎡2011-11-07 2LDK 61.8㎡ 101.1万円/㎡2012-05-22 3LDK 71.93㎡ 102.49万円/㎡2012-12-06 3LDK 76.05㎡ 103.89万円/㎡2013-01-23 3LDK 76.05㎡ 99.11万円/㎡2013-03-18 3LDK 72.97㎡ 103.29万円/㎡2013-04-06 2LDK 61.8㎡ 73.82万円/㎡2013-07-06 3LDK 72.93㎡ 111.05万円/㎡2013-07-07 4LDK 96.4㎡ 112.48万円/㎡2013-07-11 2LDK 61.8㎡ 105.91万円/㎡2013-07-16 2LDK 61.8㎡ 96.29万円/㎡2013-07-17 4LDK 96.4㎡ 109.05万円/㎡2013-08-20 4LDK 96.4㎡ 105.62万円/㎡2013-09-08 3LDK 72.93㎡ 106.52万円/㎡2013-09-16 4LDK 96.4㎡ 102.19万円/㎡2014-03-10 4LDK 93.16㎡ 103.97万円/㎡2014-03-19 4LDK 93.16㎡ 98.65万円/㎡2014-06-22 3LDK 76.05㎡ 110.85万円/㎡2014-08-25 2LDK 61.8㎡ 100.56万円/㎡2014-08-31 3LDK 72.93㎡ 97.46万円/㎡2014-11-17 3LDK 72.97㎡ 116.88万円/㎡2014-12-16 3LDK 72.93㎡ 97.46万円/㎡2015-04-06 3LDK 71.93㎡ 103.41万円/㎡2015-04-13 3LDK 74.66㎡ 109.81万円/㎡2015-05-14 3LDK 71.93㎡ 103.41万円/㎡2015-11-12 2LDK 61.8㎡ 112.33万円/㎡2016-03-22 3LDK 68.27㎡ 115.24万円/㎡2016-04-18 4LDK 85.92㎡ 119.27万円/㎡2016-04-25 4LDK 61.8㎡ 165.82万円/㎡2016-06-16 3LDK 76.97㎡ 123.69万円/㎡2016-12-26 4LDK 85.92㎡ 126.58万円/㎡2016-12-27 3LDK 76.97㎡ 123.69万円/㎡2017-03-22 3LDK 76.97㎡ 123.69万円/㎡2018-01-27 3LDK 72.93㎡ 126.92万円/㎡2019-03-11 3LDK 72.97㎡ 135万円/㎡2019-06-23 2LDK 62.18㎡ 132.38万円/㎡2019-10-01 3LDK 73.29㎡ 138.93万円/㎡2019-10-26 2LDK 62.18㎡ 127.49万円/㎡2019-12-16 3LDK 74.66㎡ 127.52万円/㎡2020-03-17 3LDK 73.29㎡ 130.81万円/㎡2020-06-21 3LDK 71.93㎡ 123.17万円/㎡2020-10-06 4LDK 96.4㎡ 114.88万円/㎡2020-10-25 3LDK 74.66㎡ 145.23万円/㎡2020-11-21 3LDK 72.97㎡ 139.53万円/㎡2021-02-17 3LDK 72.93㎡ 131.36万円/㎡2021-03-22 3LDK 72.97㎡ 135.82万円/㎡2021-06-20 3LDK 84.88㎡ 127.74万円/㎡2021-07-05 4LDK 85.92㎡ 121.2万円/㎡2021-10-29 3LDK 87.96㎡ 130.79万円/㎡2021-10-31 3LDK 76.97㎡ 140.87万円/㎡2022-02-20 3LDK 76.97㎡ 140.87万円/㎡2022-08-21 3LDK 76.97㎡ 140.87万円/㎡2022-09-03 3LDK 76.97㎡ 136.58万円/㎡2022-12-05 3LDK 76.97㎡ 127.99万円/㎡2022-12-09 4LDK 85.92㎡ 171.21万円/㎡2023-03-09 4LDK 85.92㎡ 164.67万円/㎡2023-04-28 2LDK 74.66㎡ 131.06万円/㎡2023-07-08 3LDK 72.97㎡ 155.39万円/㎡2023-09-02 4LDK 85.92㎡ 153.82万円/㎡2023-10-07 3LDK 72.97㎡ 139.53万円/㎡2024-01-10 4LDK 85.92㎡ 153.82万円/㎡2024-03-16 3LDK 72.97㎡ 153.99万円/㎡2024-03-17 3LDK 72.97㎡ 153.99万円/㎡2024-07-11 4LDK 85.92㎡ 153.82万円/㎡2024-09-17 3LDK 72.97㎡ 153.99万円/㎡2024-10-09 3LDK 72.97㎡ 152.45万円/㎡2024-12-24 3LDK 74.66㎡ 131.95万円/㎡2025-09-12 2LDK 71.93㎡ 146.15万円/㎡ 2009-09 2025-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-09-12 6階 2LDK 71.93㎡ 146.15万円/㎡
2024-12-24 10階 3LDK 74.66㎡ 131.95万円/㎡
2024-10-09 8階 3LDK 72.97㎡ 152.45万円/㎡
2024-09-17 8階 3LDK 72.97㎡ 153.99万円/㎡
2024-07-11 10階 4LDK 85.92㎡ 153.82万円/㎡
2024-03-17 8階 3LDK 72.97㎡ 153.99万円/㎡
2024-03-16 8階 3LDK 72.97㎡ 153.99万円/㎡
2024-01-10 10階 4LDK 85.92㎡ 153.82万円/㎡
2023-10-07 11階 3LDK 72.97㎡ 139.53万円/㎡
2023-09-02 10階 4LDK 85.92㎡ 153.82万円/㎡
2023-07-08 8階 3LDK 72.97㎡ 155.39万円/㎡
2023-04-28 11階 2LDK 74.66㎡ 131.06万円/㎡
2023-03-09 10階 4LDK 85.92㎡ 164.67万円/㎡
2022-12-09 10階 4LDK 85.92㎡ 171.21万円/㎡
2022-12-05 10階 3LDK 76.97㎡ 127.99万円/㎡
2022-09-03 10階 3LDK 76.97㎡ 136.58万円/㎡
2022-08-21 10階 3LDK 76.97㎡ 140.87万円/㎡
2022-02-20 10階 3LDK 76.97㎡ 140.87万円/㎡
2021-10-31 10階 3LDK 76.97㎡ 140.87万円/㎡
2021-10-29 14階 3LDK 87.96㎡ 130.79万円/㎡

草津市の暮らし情報ガイド

琵琶湖の南東岸に位置し、JR琵琶湖線の新快速停車駅があるため京阪神へのアクセスが良好です。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、学術都市としての一面も持っています。

交通アクセス

JR草津駅は新快速停車駅で、京都駅まで約20分、大阪駅まで約50分。通勤利便性が高い人気のベッドタウンです。

主要路線

  • JR琵琶湖線(東海道本線)
  • JR草津線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 三宮駅: JR新快速で約80分

道路アクセス

  • 名神高速道路(草津田上IC・栗東IC)
  • 新名神高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。草津市子育て相談センターで育児全般をサポートしています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
草津市子育て相談センター
病児・病後児保育事業

教育の特徴

立命館大学との連携による教育プログラムや、ICTを活用したスマートスクール推進が特色です。

生活利便情報

イオンモール草津をはじめ大型商業施設が集積。医療機関も充実し、日常生活の利便性が高い都市です。

商業施設

  • イオンモール草津
  • エイスクエア
  • フェリエ南草津
  • 近鉄百貨店草津店

医療

医療機関数: 約200施設
淡海医療センター(旧草津総合病院)が地域の中核病院です。済生会滋賀県病院も近接しています。

公園・レジャー

  • 水生植物公園みずの森
  • 草津川跡地公園
  • ロクハ公園
  • 矢橋帰帆島公園

行政サービス

草津市役所のほか、各地域にまちづくりセンターを設置。コンビニ交付サービスに対応しています。

住みやすさ

京阪神への通勤利便性と生活インフラの充実度から、滋賀県内で最も人気の高い住宅地の一つです。人口増加が続いている活気あるまちです。

治安

草津警察署管内の防犯活動が活発。駅前を中心に防犯カメラを設置し、安全なまちづくりを推進しています。

自然環境

琵琶湖岸の水辺空間と草津川跡地の緑地帯が身近な自然環境を提供しています。

コミュニティ

まちづくり協議会が各学区に設置され、自治会活動やイベントを通じた地域交流が盛んです。

防災情報

草津川の浸水想定区域あり。琵琶湖の水位上昇による浸水リスクにも注意が必要です。市の防災マップで確認できます。