アメニティ南草津7の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/南草津駅 徒歩4分
所在地(住所)滋賀県草津市野路1丁目10-18
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付19階建
築年月2004年5月
総戸数90戸
小学校区域草津市立玉川小学校
中学校区域草津市立玉川中学校
専有面積67.37m² ~ 91.12m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社環商事
施工会社西松建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

アメニティ南草津7を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 南草津駅周辺の生活利便性が高く、毎日の移動負担を抑えやすいので、通勤と子育ての両立がしやすい点に惹かれています。南草津エリアの新しめの街並みと生活利便性を評価しています。幹線道路に出やすく、車移動が多い生活にも合わせやすいと考えています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社役員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 南草津駅周辺の生活利便性が高く、毎日の移動負担を抑えやすいことから、将来を見据えても住みやすい場所だと感じています。周辺に生活施設がまとまっていて、日々の暮らしを組み立てやすい点を評価しています。通勤時間を短縮しつつ、休日も周辺で用事を済ませやすい環境を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 南草津駅周辺の生活利便性が高く、毎日の移動負担を抑えやすいため、駅利用と車利用のどちらにも対応しやすいと見ています。南草津エリアの新しめの街並みと生活利便性を評価しています。街区の雰囲気が整っており、長く住んでも資産価値がぶれにくそうだと感じています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 南草津駅周辺の生活利便性が高く、毎日の移動負担を抑えやすいため、今の生活導線を大きく変えずに住み替えできると考えています。共用部や建物の印象が落ち着いていて、来客時にも安心感がある点が決め手です。教育施設や公園にアクセスしやすく、家族の生活リズムを整えやすい点を見ています。
NG条件 低層階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社役員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 滋賀県草津市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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アメニティ南草津7の売却ガイド

アメニティ南草津7は滋賀県草津市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数90戸、地下1階付19階建の建物です。

最寄り駅は南草津駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアメニティ南草津7の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

草津市のマンション売却市場

草津市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アメニティ南草津7を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

草津駅周辺は大型商業施設や飲食店が充実し、生活利便性が非常に高いエリアです。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、若い世代も多く活気があります。子育て支援が手厚く、公園や図書館などの公共施設も整備されています。

交通アクセス

  • 南草津駅まで徒歩4分
  • JR東海道本線/南草津駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 草津市立玉川小学校
  • 中学校区: 草津市立玉川中学校

周辺施設

  • 草津宿本陣は東海道五十三次の宿場町の面影を伝える史跡です
  • 琵琶湖博物館がある烏丸半島や水生植物公園みずの森など
  • 琵琶湖の自然を楽しめるスポットがあります

アメニティ南草津7に関するよくある質問

アメニティ南草津7の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アメニティ南草津7には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アメニティ南草津7の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアメニティ南草津7の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アメニティ南草津7はどのような物件ですか?

アメニティ南草津7は滋賀県草津市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。南草津駅徒歩4分。築2004年、総戸数90戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

草津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは草津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アメニティ南草津7には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

草津市の住みやすさは?

琵琶湖の南東岸に位置し、JR琵琶湖線の新快速停車駅があるため京阪神へのアクセスが良好です。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、学術都市としての一面も持っています。 京阪神への通勤利便性と生活インフラの充実度から、滋賀県内で最も人気の高い住宅地の一つです。人口増加が続いている活気あるまちです。

草津市の交通アクセスは?

JR草津駅は新快速停車駅で、京都駅まで約20分、大阪駅まで約50分。通勤利便性が高い人気のベッドタウンです。

草津市の子育て環境は?

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。草津市子育て相談センターで育児全般をサポートしています。

口コミ・レビュー

2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲最寄りの南草津駅は新快速が止まるので、京都・大阪への通勤も可能です。 駅前には西友やドラッグストアなどがあるので、買い物もスムーズにできます。
▼朝の通勤時は結構混雑しています。 駅自体は小さめです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲最寄りのスーパーの西友は24時間営業なので、夜中にも買い物が可能です。 国道1号線に隣接しているので、車でのアクセスも快適です。
▼国道1号線沿いなので、夜中でも車の走行音は聞こえます。 夜中まで空いている店が多く、近くに大学もあるので、賑やかと言えば賑やかです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲築15年経っていますが、管理状況はよく、外観内観ともきれいです。 監視カメラが各所についていて、管理人が常駐しています。 宅配BOXもあるので、留守中の荷物の預かりもしてくれます。
▼駐輪場が少ないので、家族が増えた場合の台数分の確保が当初大変でしたが、現在は子供が大きくなり、借りていない人もいるので大丈夫でしょう。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲自分は角場所なので、日当たりがよく、洗濯物がよく乾きます。 又、涼しいときは窓が多いので、風が通り、快適です。 床暖房がついているので、冬も暖か、快適です。
▼ベランダが狭めなので、洗濯物を干すと結構窮屈です。 緊急時連絡用のボタンがお風呂とトイレについていて、押すとブザーがなりますが、ボタンに「押す」と書いてあるので、何も説明をせずにお客がトイレに入ると押してしまいことがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲24時間営業の西友があるので、買い物は快適です。 駅までも徒歩10分以内ですので、交通アクセスもよく、駅前にはスポーツジムが2つもあります。 さらに駅前の商業施設には、図書館もあり、本屋もあります。 マクドナルドが目の前にあり、カレーのCoCo壱番屋、松屋、すき家などのファーストフード系は充実していて、二ぼ次郎などのラーメン店も多いです。
▼駅前のためか、飲食店の駐車場がない場合があります。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲周囲に総合病院や専門クリックがたくさんあります。産婦人科も近いので、里帰り出産ができない場合も対応できます。 中学校、高校は自転車圏内に複数あり、駅前なので電車通学も可能なので、他府県にも通学は可能です。
▼小学校は学区の端になるので、通学時間が少し長めです。 市役所からは距離があるので、自転車が必須です。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【南草津駅に対する口コミ】新快速、快速と両方止まるので、電車がすぐに来る。また、喫煙所が西口、東口どちらにもある。近くに、コンビニやスーパーなども沢山充実している。居酒屋や本屋さん銀行ATMなどなんでも揃ってるイメージがある。
▼【南草津駅に対する口コミ】駅までバスで行く人は、バス停がすごく混んでるイメージがある。また、大学生が多く、たまに夜に騒いでる人がいる。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【南草津駅に対する口コミ】駅の近くにスーパーもあるし、飲食店も多数あってとても明るい。駅徒歩2分圏内に現在建設中のマンションがある。駅の裏には、マンションが沢山あるので、子どものいる家族が沢山いる。イオンモール草津までのバスも出ている。
▼【南草津駅に対する口コミ】あまり悪いところはないのですが、強いて挙げるとしたら、JR線しかないので不便ではある。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【南草津駅に対する口コミ】南草津駅の駅構内の階段には、草津市のマスコットキャラクター「たび丸」の写真がちりばめられており、楽しく階段を上ることができる。 南草津駅の東口から、約3分歩いたところに「西友南草津店」がある。ここでは生活用品が、安く手にはいるため、母の体調が悪くて一人で食事をつくらねばならないとき、ここで買い物をする。同じ建物の2階には、100均があるため、ここで文房具などを買うことが多い。
▼【南草津駅に対する口コミ】1994年に、近くに大学が開設されたことにより、駅の利用者が増えた。2009年に、駅周辺のインフラが整備された。このことから利用者数が増え、それを標的にしたひったくりや自転車盗難が多発している。また、自転車通学する学生が多いため、朝夕の時間帯は交通事故が少なくない。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲新快速が止まり、京都や大阪への移動が早い
▼バスターミナルやタクシー乗り場はあるが、田舎ならではの少なさ
生活利便施設の充実
▲スーパーや本屋など、生活の最低限のものは揃う
▼娯楽施設が皆無。学生街なはずだが、学生が住むのは無理だと思う。
飲食店の充実
▲飲み屋などの大人の集合場所は最低限はある
▼喫茶店やご飯屋さんが少ない。とくに、朝に時間を潰そうとしても、どこも空いていない
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や公共施設はそれなりに数があり、家族が住むには便利
▼電気やケータイなど、車がないと何も買うことができない
治安
▲人通りはそんなに多くなく、有名な会社や学校の人のみがいるので、比較的治安はよい
▼強いてあげれば、普通の飲み屋だが、強引な客引きがいる
コストパフォーマンス
▲大阪や京都に出る前提であれば、ある程度リーズナブルなのだと思う
▼住むだけの場所で、店や娯楽が極端に少ない。
交通利便性
▲新快速も止まり、終電もかなり遅くまである
▼敷いてあげれば駅の建物が少し古いことが気になる
生活利便施設の充実
▲周りにコンビニやスーパー、商業施設もある
▼デメリットは何もないくらいとても便利な駅だと思う
飲食店の充実
▲駅の周りに色んなチェーン店があるからいつも迷う
▼勧誘がめちゃくちゃいて迷惑。そっとしておいてほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園はあんまりないが、自然豊かだからいいと思う
▼保育所が少ないから親御さんはすごく大変そう
治安
▲日中はとても静かだし施設も充実してるから最高
▼バイクの音がうるさくて夜寝れないことくらい
コストパフォーマンス
▲日中はとても静かだし施設も充実してるから最高
▼もう少し電車の本数を増やしてくれたらいいな
交通利便性
▲新快速が止まる。京都まで30分、大阪まで2時間ほど(乗り換えなしで行ける)。イオンモールへのバスが出ている。
▼しいて言えばJRしかないため、電車が遅れたり止まっても振替がない。
生活利便施設の充実
▲スーパーが2店舗あり、日用品はそこで賄うことができる。病院は小さな医院と草津総合病院がある。
▼本屋さんやアパレルショップを楽しめる場所はない。
飲食店の充実
▲立命館大学が近くにあるため、学生向けのチェーン店(ケンタッキーやマクドナルド、ココイチなど)が充実している。
▼強いて言うならパン屋さんがあるとより良い。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園がある。子育て世帯が多い地域なので、幼稚園や保育園も比較的充実している。駅には両方の出口にエレベーターがついている。
▼強いて言えば、駅には多目的トイレがない。
治安
▲西口のほうがより静かで治安が良い。比較的新しくできた駅なので、駅の設備はきれい。交番は東口にある。
▼東口には学生が多いため、騒がしく感じることがある。
コストパフォーマンス
▲土地の値段は滋賀県の中では高めだが、利便性を考えるとコストパフォーマンスは高いと感じる。
▼西口にプリムタウンという住宅街か開拓されて人口が増えた。

アメニティ南草津7の中古販売価格の推移

平均㎡単価122.94万円/㎡
データ件数69件
価格トレンド↑ 上昇傾向
74.13 127.85 181.56 2009-02-25 2LDK 76.96㎡ 115.98万円/㎡2009-03-05 3LDK 91.12㎡ 108.11万円/㎡2009-08-29 3LDK 70.48㎡ 100.84万円/㎡2009-08-30 3LDK 70.48㎡ 92.87万円/㎡2009-09-21 2LDK 76.96㎡ 102.23万円/㎡2010-02-16 3LDK 90.31㎡ 87.12万円/㎡2010-10-19 3LDK 90.31㎡ 83.83万円/㎡2010-11-26 3LDK 76.23㎡ 99.31万円/㎡2011-03-21 3LDK 90.31㎡ 90.78万円/㎡2011-04-05 2LDK 76.96㎡ 97.94万円/㎡2011-07-28 2LDK 76.96㎡ 97.94万円/㎡2012-08-28 3LDK 85.46㎡ 103.67万円/㎡2013-01-16 3LDK 86.74㎡ 83.08万円/㎡2013-01-20 3LDK 86.74㎡ 94.52万円/㎡2013-02-19 3LDK 86.74㎡ 86.89万円/㎡2013-04-16 2LDK 67.37㎡ 111.88万円/㎡2013-11-26 3LDK 86.74㎡ 105.95万円/㎡2014-02-21 3LDK 76.23㎡ 99.31万円/㎡2014-12-16 3LDK 74.13㎡ 112.82万円/㎡2015-03-05 2LDK 70.48㎡ 103.19万円/㎡2015-11-16 3SLDK 86.74㎡ 105.95万円/㎡2016-08-12 3LDK 90.31㎡ 109.08万円/㎡2017-02-13 3LDK 90.31㎡ 109.08万円/㎡2018-03-20 4LDK 90.31㎡ 123.72万円/㎡2019-03-11 3LDK 72.97㎡ 135万円/㎡2019-09-26 3LDK 76.23㎡ 129.23万円/㎡2019-10-29 3LDK 90.31㎡ 131.05万円/㎡2019-11-12 3LDK 86.74㎡ 121.58万円/㎡2020-02-08 3LDK 90.31㎡ 123.72万円/㎡2020-02-10 3LDK 86.74㎡ 121.58万円/㎡2020-06-10 2LDK 85.46㎡ 135.39万円/㎡2020-06-28 3LDK 90.31㎡ 126.29万円/㎡2020-09-30 3LDK 90.31㎡ 126.29万円/㎡2020-11-23 3LDK 86.74㎡ 121.19万円/㎡2021-04-24 3LDK 90.31㎡ 102.13万円/㎡2021-06-04 3LDK 86.74㎡ 121.19万円/㎡2021-06-27 3LDK 76.96㎡ 126.72万円/㎡2021-10-13 3LDK 86.74㎡ 113.57万円/㎡2021-10-18 3LDK 76.96㎡ 124.14万円/㎡2022-01-11 3LDK 76.96㎡ 120.27万円/㎡2022-07-17 3LDK 86.74㎡ 140.94万円/㎡2022-08-23 3LDK 76.96㎡ 153.69万円/㎡2022-09-14 3LDK 70.48㎡ 131.24万円/㎡2022-11-14 3LDK 76.96㎡ 151.63万円/㎡2022-11-14 3LDK 76.96㎡ 153.69万円/㎡2022-11-28 3LDK 90.31㎡ 127.38万円/㎡2022-12-30 2LDK 86.74㎡ 133.01万円/㎡2023-01-14 3LDK 76.96㎡ 149.05万円/㎡2023-02-20 3LDK 76.96㎡ 148.19万円/㎡2023-03-10 3LDK 70.48㎡ 172.61万円/㎡2023-03-13 3LDK 76.96㎡ 146.05万円/㎡2023-06-08 3LDK 76.69㎡ 140.52万円/㎡2023-06-28 3LDK 76.96㎡ 140.03万円/㎡2023-07-25 3LDK 76.96㎡ 143.04万円/㎡2023-09-03 3LDK 70.48㎡ 158.54万円/㎡2023-12-19 3LDK 90.31㎡ 125.55万円/㎡2024-02-13 3LDK 76.96㎡ 140.03万円/㎡2024-02-29 3LDK 70.48㎡ 158.54万円/㎡2024-03-06 3LDK 90.31㎡ 121.89万円/㎡2024-04-15 3LDK 76.69㎡ 140.52万円/㎡2024-05-18 4LDK 90.31㎡ 127.38万円/㎡2024-06-02 3LDK 70.48㎡ 135.93万円/㎡2024-06-07 3LDK 90.31㎡ 142.06万円/㎡2024-07-28 3LDK 90.31㎡ 134.71万円/㎡2024-10-11 3LDK 90.31㎡ 119.88万円/㎡2024-10-13 3LDK 90.31㎡ 134.71万円/㎡2025-02-15 4LDK 90.31㎡ 127.38万円/㎡2025-12-22 3LDK 70.48㎡ 139.77万円/㎡2026-01-23 3LDK 70.48㎡ 139.77万円/㎡ 2009-02 2026-01
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-23 15階 3LDK 70.48㎡ 139.77万円/㎡
2025-12-22 15階 3LDK 70.48㎡ 139.77万円/㎡
2025-02-15 7階 4LDK 90.31㎡ 127.38万円/㎡
2024-10-13 15階 3LDK 90.31㎡ 134.71万円/㎡
2024-10-11 9階 3LDK 90.31㎡ 119.88万円/㎡
2024-07-28 15階 3LDK 90.31㎡ 134.71万円/㎡
2024-06-07 15階 3LDK 90.31㎡ 142.06万円/㎡
2024-06-02 9階 3LDK 70.48㎡ 135.93万円/㎡
2024-05-18 7階 4LDK 90.31㎡ 127.38万円/㎡
2024-04-15 3階 3LDK 76.69㎡ 140.52万円/㎡
2024-03-06 9階 3LDK 90.31㎡ 121.89万円/㎡
2024-02-29 9階 3LDK 70.48㎡ 158.54万円/㎡
2024-02-13 3階 3LDK 76.96㎡ 140.03万円/㎡
2023-12-19 9階 3LDK 90.31㎡ 125.55万円/㎡
2023-09-03 9階 3LDK 70.48㎡ 158.54万円/㎡
2023-07-25 3階 3LDK 76.96㎡ 143.04万円/㎡
2023-06-28 3階 3LDK 76.96㎡ 140.03万円/㎡
2023-06-08 3階 3LDK 76.69㎡ 140.52万円/㎡
2023-03-13 3階 3LDK 76.96㎡ 146.05万円/㎡
2023-03-10 9階 3LDK 70.48㎡ 172.61万円/㎡

草津市の暮らし情報ガイド

琵琶湖の南東岸に位置し、JR琵琶湖線の新快速停車駅があるため京阪神へのアクセスが良好です。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、学術都市としての一面も持っています。

交通アクセス

JR草津駅は新快速停車駅で、京都駅まで約20分、大阪駅まで約50分。通勤利便性が高い人気のベッドタウンです。

主要路線

  • JR琵琶湖線(東海道本線)
  • JR草津線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 三宮駅: JR新快速で約80分

道路アクセス

  • 名神高速道路(草津田上IC・栗東IC)
  • 新名神高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。草津市子育て相談センターで育児全般をサポートしています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
草津市子育て相談センター
病児・病後児保育事業

教育の特徴

立命館大学との連携による教育プログラムや、ICTを活用したスマートスクール推進が特色です。

生活利便情報

イオンモール草津をはじめ大型商業施設が集積。医療機関も充実し、日常生活の利便性が高い都市です。

商業施設

  • イオンモール草津
  • エイスクエア
  • フェリエ南草津
  • 近鉄百貨店草津店

医療

医療機関数: 約200施設
淡海医療センター(旧草津総合病院)が地域の中核病院です。済生会滋賀県病院も近接しています。

公園・レジャー

  • 水生植物公園みずの森
  • 草津川跡地公園
  • ロクハ公園
  • 矢橋帰帆島公園

行政サービス

草津市役所のほか、各地域にまちづくりセンターを設置。コンビニ交付サービスに対応しています。

住みやすさ

京阪神への通勤利便性と生活インフラの充実度から、滋賀県内で最も人気の高い住宅地の一つです。人口増加が続いている活気あるまちです。

治安

草津警察署管内の防犯活動が活発。駅前を中心に防犯カメラを設置し、安全なまちづくりを推進しています。

自然環境

琵琶湖岸の水辺空間と草津川跡地の緑地帯が身近な自然環境を提供しています。

コミュニティ

まちづくり協議会が各学区に設置され、自治会活動やイベントを通じた地域交流が盛んです。

防災情報

草津川の浸水想定区域あり。琵琶湖の水位上昇による浸水リスクにも注意が必要です。市の防災マップで確認できます。