アメニティ南草津4の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/南草津駅 徒歩3分 JR東海道本線/瀬田駅 徒歩57分
所在地(住所)滋賀県草津市野路1丁目12-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2000年11月
総戸数134戸
小学校区域草津市立玉川小学校
中学校区域草津市立玉川中学校
専有面積61.80m² ~ 93.16m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社環商事
施工会社西松建設
管理会社大京アステージ

アメニティ南草津4を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 南草津エリアは新しい街並みと生活施設のまとまりがあり、転居後の生活が組み立てやすいです。便利さは必要ですが、夜間の静けさも確保したいので周辺環境を重視しています。将来の売却や住み替えも見据えて、立地と管理のバランスを重視しています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 大通りから少し距離があり、在宅時間を落ち着いて過ごせる環境を求めています。草津中心部へのアクセスが良く、買い物や行政手続きがしやすい立地を重視しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 会社役員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺に生活施設が点在していて、必要十分な利便性と静けさの両立ができそうです。勤務先への移動だけでなく、将来の住み替え時にも売却しやすそうだと考えています。親世帯の住まいとの行き来もしやすく、長期で住む前提でも安心感があります。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 アメニティ南草津4の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、滋賀県草津市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、アメニティ南草津4のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、滋賀県草津市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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アメニティ南草津4の売却ガイド

アメニティ南草津4は滋賀県草津市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数134戸、14階建の建物です。

最寄り駅は南草津駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアメニティ南草津4の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

草津市のマンション売却市場

草津市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アメニティ南草津4を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数134戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

草津駅周辺は大型商業施設や飲食店が充実し、生活利便性が非常に高いエリアです。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、若い世代も多く活気があります。子育て支援が手厚く、公園や図書館などの公共施設も整備されています。

交通アクセス

  • 南草津駅まで徒歩3分
  • JR東海道本線/南草津駅 徒歩3分
  • JR東海道本線/瀬田駅 徒歩57分

教育・子育て

  • 小学校区: 草津市立玉川小学校
  • 中学校区: 草津市立玉川中学校

周辺施設

  • 草津宿本陣は東海道五十三次の宿場町の面影を伝える史跡です
  • 琵琶湖博物館がある烏丸半島や水生植物公園みずの森など
  • 琵琶湖の自然を楽しめるスポットがあります

アメニティ南草津4に関するよくある質問

アメニティ南草津4の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アメニティ南草津4には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アメニティ南草津4の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアメニティ南草津4の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アメニティ南草津4はどのような物件ですか?

アメニティ南草津4は滋賀県草津市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。南草津駅徒歩3分。築2000年、総戸数134戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

草津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは草津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アメニティ南草津4には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

草津市の住みやすさは?

琵琶湖の南東岸に位置し、JR琵琶湖線の新快速停車駅があるため京阪神へのアクセスが良好です。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、学術都市としての一面も持っています。 京阪神への通勤利便性と生活インフラの充実度から、滋賀県内で最も人気の高い住宅地の一つです。人口増加が続いている活気あるまちです。

草津市の交通アクセスは?

JR草津駅は新快速停車駅で、京都駅まで約20分、大阪駅まで約50分。通勤利便性が高い人気のベッドタウンです。

草津市の子育て環境は?

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。草津市子育て相談センターで育児全般をサポートしています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南草津駅に対する口コミ】新快速が止まり、京都まで最短25分ぐらいで行けます。大阪までも直通で行けます。朝は京都方面行きはかなり混雑していますが、逆は満員ではないです。大学が近くにあるので1人暮らし用の賃貸マンションはたくさんあります。京都、大阪に比べると価格も少し安めです。
【南草津駅に対する口コミ】終電近くになると20分ぐらい次の電車まで空くことがあります。人身事故などでよく遅れが発生します。家族用のマンションや分譲住宅は年々価格が高くなっています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【南草津駅に対する口コミ】駅前ビルの中には100円ショップやドラッグストア、本屋などがあります。また、歩いてすぐのところに大きなセイユーがあり、買い物は充実していると思います。夜は酔っ払いはいますが、危ないと感じた事はありません。駅周辺も綺麗で治安はいいと思います。
【南草津駅に対する口コミ】大きな病院は駅の近くにはありません。クリニックは何個かあります。駅の西口は街灯が少なく、夜は少し暗いと感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【南草津駅に対する口コミ】和食の割烹料理屋や居酒屋から洋食、イタリアン、フレンチなどの洋風のお店まで幅広くあります。おいしい地酒が飲めるおすすめのお店があります。
【南草津駅に対する口コミ】カフェ、パン屋は駅の近くにはたくさんはないです。お弁当屋もありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【南草津駅に対する口コミ】草津市は子育てがしやすいそうで、若い世帯が多く暮らしいています。駅にはエレベーター、エスカレーターがついています。
【南草津駅に対する口コミ】保育園は待機児童がいるそうです。共働きの家庭が多いみたいです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南草津駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレーターあり。駅直結のフェリエ、少し歩いたところには西友などの商業施設がある。フェリエには飲食店や百均、ドラッグストアの他、美容室、スイミングスクールなども入っており、便利である。
【南草津駅に対する口コミ】立命館大学やPanasonicなどがあり、大学生や会社員が多い。朝は混雑しており、バスを待つ列ができている。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南草津駅に対する口コミ】新快速が停まるようになってから利便性がすごく増し、駅周りも商業施設や大型スーパーができ、非常に利便性がよくなった。 駅を降りてすぐコンビニ、ドラッグストア、スーパーなど生活に必要なお店が揃っているので帰りに買って帰ることができる。
【南草津駅に対する口コミ】立命館大学や光泉中高など、かさとにかく学生が多いので、南草津駅利用者数が非常に多い。今はコロナ禍で学生は少ないイメージです?
2020年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
床暖房が二箇所あり冬場は暖かく良いです。
キッチンのシンク下の扉の中が使いにくいです。
2024年04月 メリット
交通利便性
ここ数年で新快速も止まるようになったため、京都大阪方面にはより早く行けるようになった。
新快速がとまるのだが、前後の駅も新快速が止まるため、各駅停車と変わらず、あまり時間の短縮を感じられない。
生活利便施設の充実
駅周辺が比較的新しく、クリニックがたくさんあるのでその点がよい。
綺麗な駅であり、マンションなどがたくさん立ち並ぶが、それに比しスーパーなどが少ない印象をもつ。
飲食店の充実
チェーン店の居酒屋から、個人経営の居酒屋まで数多くあるため、飲食することが楽しい。
居酒屋はたくさん立ち並ぶが、家族で行けるお店は少ない印象を、もつ。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に、子供が遊べる施設もあり、雨の日でも安心して遊ばせられる。
駅前に公園が少なく、車通りも多いため、子供連れには少しハラハラとする場面が多くあるかもしれない。
治安
昼間は、人もたくさんいるため、安心して生活できる。
夜は、居酒屋が多いこともあり、酔っ払いも、たくさんおり、少し危険なイメージをもつ。
コストパフォーマンス
草津守山に比べると土地代も少し抑えて、購入などができる印象。
駅前は土地代が特に高く、学生も多くいるため、購入は少し難しい印象をもつ。
交通利便性
新快速が止まってくれて、京都には20分ほど、大阪にも一時間かからずにいけます。朝には電車が5分に一本あり、昼間も不便さを感じないほどの数あるので使いやすいです。バス乗り場、タクシー乗り場もあり乗り換えも便利。
京都方面のホームに繋がる階段が2本ありますが、片方がかなり狭い。急いでるときや混雑時は大変です。
生活利便施設の充実
スーパー、飲食店、病院、娯楽施設揃ってます。徒歩で行ける距離でとても良いと思います。
特にありませんが、もうちょっとだけ服屋さんや雑貨屋さんなどがあったらいいのになと思います。
飲食店の充実
チェーン店がまず多く、大体のものは食べれます。何より庶民に優しい食べ物屋さんが多いです。
個人店、特別お洒落なごはん屋さんは駅の近くには少ないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校があります。駅に多機能トイレやエレベーター、エスカレーター、手すりなではしっかり揃っています。
周りに公園や小さな子供が遊べる場所は少ないです。少し離れると幼稚園や学校はたくさんあり子供も多いです。
治安
駅周辺は綺麗で、目の前には交番がありいつでも頼れます。街頭もしっかりあって、特に暗い場所はないです。
ある程度都会なので、たまに夜遊びをしているような若者がいます。ほとんど見かけませんが、。
コストパフォーマンス
ある程度都会ですが超都会と言う訳でもないため土地も物価もぼちぼちにいいと思います。
もう少し安い店があってもいいなと思いました。特別安い店などはたくさんはないと思われます。
交通利便性
タクシー乗り場が何個もあり、車で下ろせるような丸い道があるので、送り迎えに便利です。
バス乗り場が少し狭いため使いづらいことがある
生活利便施設の充実
周りにはケンタッキー、焼肉店などがあり、食事は取りやすい。おおきな買い物施設が一つある
マンションによって周りが見えにくく分かりづらい
飲食店の充実
ケンタッキーやミスタードーナツなどがある
レパートリーはそこまでないため、食べたい時にしかよれない
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園などは知らない。あるかもしれないが、あまり大きくはない
何個かあると、駅前に住んでる人からすると便利
治安
街頭は多く、夜でも明るい。店の看板も明るいため、夜の方が見やすい
明るいが、綺麗でもなく、生活に支障はないと言うくらい
コストパフォーマンス
高くも安くもない他の場所とも、滋賀県内なら変わらないと思う
メリットと同じく、高くも安くもないため、この場所を求める人は少ないかも

アメニティ南草津4の中古販売価格の推移

平均㎡単価118.01万円/㎡
データ件数52
価格トレンド↑ 上昇傾向
74.4 121.06 167.72 2013-06-13 3LDK 76.53㎡ 94.6万円/㎡2014-03-12 3LDK 68.48㎡ 95.58万円/㎡2014-04-08 3LDK 68.48㎡ 90.75万円/㎡2014-09-05 4LDK 84.29㎡ 100.01万円/㎡2014-09-25 3LDK 71.6㎡ 89.11万円/㎡2014-10-13 3LDK 71.6㎡ 82.18万円/㎡2015-02-19 4LDK 84.29㎡ 105.11万円/㎡2015-05-18 4LDK 84.29㎡ 101.19万円/㎡2015-08-03 3LDK 72.83㎡ 113.48万円/㎡2015-11-21 3LDK 74.02㎡ 107.19万円/㎡2015-12-07 3LDK 66.3㎡ 108.7万円/㎡2016-03-11 4LDK 82.26㎡ 114.53万円/㎡2016-04-04 3LDK 76.53㎡ 98.49万円/㎡2016-05-26 4LDK 82.26㎡ 127.79万円/㎡2016-07-04 3LDK 72.83㎡ 112.57万円/㎡2016-10-24 3LDK 72.83㎡ 107.12万円/㎡2017-03-22 3LDK 68.48㎡ 119.72万円/㎡2017-11-06 3LDK 68.48㎡ 119.72万円/㎡2018-01-09 3LDK 76.53㎡ 120.08万円/㎡2018-01-13 2LDK 76.53㎡ 116.63万円/㎡2018-05-15 3LDK 72.83㎡ 119.83万円/㎡2018-05-20 4LDK 82.26㎡ 105.69万円/㎡2018-06-04 3LDK 76.53㎡ 111.45万円/㎡2018-06-25 3LDK 72.83㎡ 112.57万円/㎡2018-08-11 2LDK 76.53㎡ 116.63万円/㎡2018-08-28 3LDK 68.48㎡ 113.44万円/㎡2018-10-06 3LDK 76.53㎡ 111.45万円/㎡2018-11-21 3LDK 68.48㎡ 110.06万円/㎡2019-01-22 3LDK 72.83㎡ 112.57万円/㎡2019-01-26 3LDK 72.83㎡ 117.11万円/㎡2019-04-24 3LDK 72.83㎡ 112.57万円/㎡2019-08-05 3LDK 68.48㎡ 154.38万円/㎡2019-12-02 3LDK 68.48㎡ 144.72万円/㎡2020-02-17 3LDK 68.48㎡ 123.1万円/㎡2020-05-30 3LDK 72.83㎡ 121.65万円/㎡2020-06-22 3LDK 68.48㎡ 119.72万円/㎡2020-07-27 3LDK 73.83㎡ 109.7万円/㎡2021-03-23 2LDK 82.26㎡ 126.51万円/㎡2021-08-01 2LDK 76.53㎡ 116.63万円/㎡2021-08-04 3LDK 72.83㎡ 115.75万円/㎡2021-08-04 3LDK 69.9㎡ 120.6万円/㎡2021-09-30 3LDK 69.9㎡ 112.56万円/㎡2022-03-17 3LDK 72.83㎡ 158.78万円/㎡2022-09-24 3LDK 68.48㎡ 124.55万円/㎡2023-03-04 3LDK 72.83㎡ 154.24万円/㎡2023-12-23 3LDK 72.83㎡ 136.08万円/㎡2023-12-26 3LDK 72.83㎡ 130.72万円/㎡2024-09-15 2LDK 66.3㎡ 124.15万円/㎡2025-02-21 3LDK 68.48㎡ 119.72万円/㎡2026-01-19 3LDK 66.3㎡ 147.59万円/㎡2026-02-15 4LDK 82.26㎡ 159.94万円/㎡2026-02-20 3LDK 66.3㎡ 147.59万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-20 14階 3LDK 66.3㎡ 147.59万円/㎡
2026-02-15 7階 4LDK 82.26㎡ 159.94万円/㎡
2026-01-19 14階 3LDK 66.3㎡ 147.59万円/㎡
2025-02-21 4階 3LDK 68.48㎡ 119.72万円/㎡
2024-09-15 2階 2LDK 66.3㎡ 124.15万円/㎡
2023-12-26 10階 3LDK 72.83㎡ 130.72万円/㎡
2023-12-23 3階 3LDK 72.83㎡ 136.08万円/㎡
2023-03-04 3階 3LDK 72.83㎡ 154.24万円/㎡
2022-09-24 10階 3LDK 68.48㎡ 124.55万円/㎡
2022-03-17 3階 3LDK 72.83㎡ 158.78万円/㎡
2021-09-30 3階 3LDK 69.9㎡ 112.56万円/㎡
2021-08-04 3階 3LDK 72.83㎡ 115.75万円/㎡
2021-08-04 3階 3LDK 69.9㎡ 120.6万円/㎡
2021-08-01 10階 2LDK 76.53㎡ 116.63万円/㎡
2021-03-23 10階 2LDK 82.26㎡ 126.51万円/㎡
2020-07-27 3階 3LDK 73.83㎡ 109.7万円/㎡
2020-06-22 13階 3LDK 68.48㎡ 119.72万円/㎡
2020-05-30 4階 3LDK 72.83㎡ 121.65万円/㎡
2020-02-17 13階 3LDK 68.48㎡ 123.1万円/㎡
2019-12-02 8階 3LDK 68.48㎡ 144.72万円/㎡

草津市の暮らし情報ガイド

琵琶湖の南東岸に位置し、JR琵琶湖線の新快速停車駅があるため京阪神へのアクセスが良好です。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、学術都市としての一面も持っています。

交通アクセス

JR草津駅は新快速停車駅で、京都駅まで約20分、大阪駅まで約50分。通勤利便性が高い人気のベッドタウンです。

主要路線

  • JR琵琶湖線(東海道本線)
  • JR草津線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 三宮駅: JR新快速で約80分

道路アクセス

  • 名神高速道路(草津田上IC・栗東IC)
  • 新名神高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。草津市子育て相談センターで育児全般をサポートしています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
草津市子育て相談センター
病児・病後児保育事業

教育の特徴

立命館大学との連携による教育プログラムや、ICTを活用したスマートスクール推進が特色です。

生活利便情報

イオンモール草津をはじめ大型商業施設が集積。医療機関も充実し、日常生活の利便性が高い都市です。

商業施設

  • イオンモール草津
  • エイスクエア
  • フェリエ南草津
  • 近鉄百貨店草津店

医療

医療機関数: 約200施設
淡海医療センター(旧草津総合病院)が地域の中核病院です。済生会滋賀県病院も近接しています。

公園・レジャー

  • 水生植物公園みずの森
  • 草津川跡地公園
  • ロクハ公園
  • 矢橋帰帆島公園

行政サービス

草津市役所のほか、各地域にまちづくりセンターを設置。コンビニ交付サービスに対応しています。

住みやすさ

京阪神への通勤利便性と生活インフラの充実度から、滋賀県内で最も人気の高い住宅地の一つです。人口増加が続いている活気あるまちです。

治安

草津警察署管内の防犯活動が活発。駅前を中心に防犯カメラを設置し、安全なまちづくりを推進しています。

自然環境

琵琶湖岸の水辺空間と草津川跡地の緑地帯が身近な自然環境を提供しています。

コミュニティ

まちづくり協議会が各学区に設置され、自治会活動やイベントを通じた地域交流が盛んです。

防災情報

草津川の浸水想定区域あり。琵琶湖の水位上昇による浸水リスクにも注意が必要です。市の防災マップで確認できます。