アメニティ南草津3の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/南草津駅 徒歩4分
所在地(住所)滋賀県草津市野路1丁目4-19
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月1999年11月
総戸数61戸
小学校区域草津市立玉川小学校
中学校区域草津市立玉川中学校
専有面積61.80m² ~ 93.16m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社環商事
施工会社西松建設
管理会社大京アステージ

アメニティ南草津3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 南草津駅周辺の生活利便性が高く、毎日の移動負担を抑えやすいため、今の生活導線を大きく変えずに住み替えできると考えています。南草津エリアの新しめの街並みと生活利便性を評価しています。周辺に生活施設がまとまっていて、日々の暮らしを組み立てやすい点を評価しています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 南草津駅周辺の生活利便性が高く、毎日の移動負担を抑えやすいので、通勤と子育ての両立がしやすい点に惹かれています。街区の雰囲気が整っており、長く住んでも資産価値がぶれにくそうだと感じています。駅寄りの立地と住宅街らしい静けさの両方を取りやすい点に魅力を感じています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 南草津駅周辺の生活利便性が高く、毎日の移動負担を抑えやすいことから、将来を見据えても住みやすい場所だと感じています。南草津エリアの新しめの街並みと生活利便性を評価しています。共用部や建物の印象が落ち着いていて、来客時にも安心感がある点が決め手です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 日当たり不良

6組の購入希望者が検討中

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アメニティ南草津3の売却ガイド

アメニティ南草津3は滋賀県草津市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数61戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は南草津駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアメニティ南草津3の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

草津市のマンション売却市場

草津市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アメニティ南草津3を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

草津駅周辺は大型商業施設や飲食店が充実し、生活利便性が非常に高いエリアです。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、若い世代も多く活気があります。子育て支援が手厚く、公園や図書館などの公共施設も整備されています。

交通アクセス

  • 南草津駅まで徒歩4分
  • JR東海道本線/南草津駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 草津市立玉川小学校
  • 中学校区: 草津市立玉川中学校

周辺施設

  • 草津宿本陣は東海道五十三次の宿場町の面影を伝える史跡です
  • 琵琶湖博物館がある烏丸半島や水生植物公園みずの森など
  • 琵琶湖の自然を楽しめるスポットがあります

アメニティ南草津3に関するよくある質問

アメニティ南草津3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アメニティ南草津3には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アメニティ南草津3の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアメニティ南草津3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アメニティ南草津3はどのような物件ですか?

アメニティ南草津3は滋賀県草津市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。南草津駅徒歩4分。築1999年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

草津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは草津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アメニティ南草津3には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

草津市の住みやすさは?

琵琶湖の南東岸に位置し、JR琵琶湖線の新快速停車駅があるため京阪神へのアクセスが良好です。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、学術都市としての一面も持っています。 京阪神への通勤利便性と生活インフラの充実度から、滋賀県内で最も人気の高い住宅地の一つです。人口増加が続いている活気あるまちです。

草津市の交通アクセスは?

JR草津駅は新快速停車駅で、京都駅まで約20分、大阪駅まで約50分。通勤利便性が高い人気のベッドタウンです。

草津市の子育て環境は?

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。草津市子育て相談センターで育児全般をサポートしています。

口コミ・レビュー

2019年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
計画的に作られた駅なので、ゴチャゴチャ感がなくて整っている。
商業施設の充実度は草津駅よりは劣る。しかし西友・フェリエ等必要最低限はそろっているので、程々の充実度が好ましい人には丁度いい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
・スーパー・駅(新快速停車)がすごく近くて便利。 ・街並みが衛生的で治安はいい。 ・階数・部屋位置にもよるが、東方向は日当たり良好。 ・蚊が少ない。
・1号線で大きな音をたてて走るバイクがいるのが残念。 ・夕方は南草津~1号線付近で渋滞が発生する。 ・公園が少ない。 ・なぜか秋にカメムシが多い
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
・日中は管理人常駐。 ・清掃は行き届いている。 ・巨大すぎない規模。 ・駅までレンガタイル道なのが、気持ちいい。
・宅配ボックスが無い。現在取付検討中のようですが。 ・駐輪場が少し手狭な印象。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
・全てバリアフリーなのが素晴らしい。高齢者に優しい。 ・天井は普通のマンションより少し高めな印象。圧迫感がない。 ・隣室等の騒音は全く気にならない。
・南方向にワンルームマンションがあり、若干日射の妨げになっている。 ・築20年なので、室内設備は古いが、更新すれば問題ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
・何より24時間営業の西友まで徒歩2~3分で行けるのが大きい。
・大都市ではないので、充実度はそれなり。
暮らし・防災・子育て ★★★★
・病院がビックリするぐらいに多いので、安心して暮らせる ・居住者のモラルが高い。 ・今後も人口増加が見込まれている地域なので、地価のさらなる上昇が期待できる。
・歩いていける公園が少ない。バスに乗れば4分ぐらいでロクハ公園にいけます。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南草津駅に対する口コミ】有料ではあるが大きな駐輪場があるので便利マンルームであればお手頃な物件も多い、安い1LDKも探せば出てくる
【南草津駅に対する口コミ】電車の本数は少なくないが、京都まで出るのに時間がかかるイオンなどの大きな店舗が遠いので、そういったお店もほしい
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【南草津駅に対する口コミ】学生が多いので、遊ぶところが多い。セイユーも目の前にある。そこまで暗い道が少ない印象なので、そこは安心できる
【南草津駅に対する口コミ】駅隣接の施設はちょっと寂れている。ジムがあるのはありがたいが。夜まで遊んでいる人が多いので、変な人に当たらないように注意
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【南草津駅に対する口コミ】居酒屋やミスドが駅近くにあるのはありがたい。
【南草津駅に対する口コミ】駅隣接の建物にもっといいお店が入ってればなと思う。
暮らし・防災・子育て ★★
【南草津駅に対する口コミ】琵琶湖も近いので、自然を感じるにはいいところ
【南草津駅に対する口コミ】学生と働き手の街なので、特に自転車との衝突が怖い
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南草津駅に対する口コミ】商業施設隣接で立地がよいです。 また、居酒屋なども多数あり遅くまでにぎわっています。24時間営業のスーパーも目の前にあり終電で帰っても買い物をして帰ることが出来ます。立命館大学が近くにあり遅くまで学生でにぎわっています。図書館など公共施設も利用しやすい。
【南草津駅に対する口コミ】学生が多く遅くまでにぎわっているのはデメリットでもある。酔っぱらった学生が近くの駐車場で寝ているのをみかけたことがある。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南草津駅に対する口コミ】駐車場から駅まで直結している 駅付近にコンビニが3個ある 駅の東口を降りてすぐに、交番があるため、夜遅くに女性が一人で帰ったとしても、安心することができる 駅からの眺めがいい 駅の近くにATMがある 格安切符がうられている
【南草津駅に対する口コミ】駅構内のコンビニが土日は営業をしていない
2024年08月 メリット
交通利便性
新快速が止まります京都まで30分程度でアクセスできるため新幹線利用者にもお勧めできる駅です。米原へも1本でアクセス可能です
強いてあげるのであれば、行き先が途中で別れる列車があるため要注意です。関東に住んでいた期間が長いため、あまり調べずに家を出ると次の列車まで20分近く待つなんてこともありました。慣れていない方は事前に調べてから家を出るとよいです。
生活利便施設の充実
駅前のスーパーは遅くまで空いています。100円均一やドラッグストアなど買い物には困りません。チェーンの居酒屋や飲食店もあり!一番嬉しいのは駅前なのに図書館があること図書館は駅から離れているところが多い中、駅前のビルに入っているので便利です
洋服が買える店は少ないので、ユニクロやGUができるともっと嬉しい。ただ、バスに乗ってイオンにいくとアパレルブランドもたくさんあるので困るほどではないです
飲食店の充実
ミスタードーナツ、ケンタッキー定番のお店がありちょっとした休憩にも便利です。
パン屋さんはあまり見かけない気がします。スーパーの中に入っているので困りませんが、パン好きな方には物足りないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
ひとつひとつの規模は大きくないですが公園がたくさんありますさわ公園は平坦な場所にあり大きな木など隠れる場所がないので安心して遊べる場所です
駅前はロータリーのため送迎車は少し離れた場所での乗降車が必要になります
治安
酔っ払いなどあまりみかけません。改札口の椅子には昼夜座っている人がいるので、駅に寂しさはありません
駅から離れるにつれお店が少なくなるため、夜道を歩く時は少し不安になるかもしれません
コストパフォーマンス
賃貸マンションに住んでいますが、大阪よりも賃料が下がりました。
物件の選択肢は少ないかもしれません。ファミリータイプか1人暮らしのワンルームタイプ以外の選択肢が少なく感じました
交通利便性
新快速が止まり、京都駅まで約20分とアクセスがよい。
他に路線がなく、琵琶湖線にトラブルが生じた場合に代替の交通手段がない。
生活利便施設の充実
駅のすぐそばに、西友、ミスタードーナツやケンタッキーフライドチキンなどがあり、本屋や市立図書館が入る施設もある。
わざわざ駅で降りて立ち寄りたいと思うような施設やショップはなく、栄えているとは言い難い。
飲食店の充実
飲食店は多くはないが、地元で長年人気のイタリアンのお店や、ファストフード店、気軽に行ける飲み屋などがある。
飲食店の数は多くなく、駅から徒歩で行ける店は限られている。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は駅前に小規模な園が多くあり、私立中高もある。駅は比較的新しい駅であることもあり、スロープやエレベーター、エスカレーターがついていて清潔な印象である。
マンションが乱立しており、大きな公園など子供の遊び場は少ない。
治安
駅の真横に交番がある。駅の近くには新しいマンションが多く、駅前は綺麗で治安もよい。
強いてあげれば、もう少し街灯が多いと安心だと思う。
コストパフォーマンス
都市部へのアクセスがよく、家賃は京都、大阪よりも安く抑えられてバランスがよいと思う。
強いて挙げれば、もう少し土地の値段が下がればいいと思う。

アメニティ南草津3の中古販売価格の推移

平均㎡単価115.09万円/㎡
データ件数48
価格トレンド↑ 上昇傾向
63.48 114.38 165.28 2014-02-18 3LDK 90.36㎡ 89.63万円/㎡2014-06-22 3LDK 83.91㎡ 97.7万円/㎡2014-07-31 3LDK 83.91㎡ 94.55万円/㎡2014-12-16 3LDK 83.91㎡ 94.55万円/㎡2015-10-26 3SLDK 83.91㎡ 94.55万円/㎡2016-03-04 2SLDK 75.19㎡ 104.64万円/㎡2016-09-06 2SLDK 75.19㎡ 98.92万円/㎡2016-10-27 2SLDK 75.19㎡ 98.92万円/㎡2017-06-17 3LDK 86.36㎡ 71.96万円/㎡2018-05-24 3SLDK 90.36㎡ 127.31万円/㎡2018-08-19 3SLDK 90.36㎡ 127.31万円/㎡2018-10-04 3LDK 75.19㎡ 100.24万円/㎡2018-10-15 3LDK 83.91㎡ 101.64万円/㎡2018-11-21 3SLDK 90.36㎡ 109.02万円/㎡2019-04-28 3SLDK 90.36㎡ 109.02万円/㎡2020-01-18 3LDK 83.91㎡ 109.52万円/㎡2020-02-22 3SLDK 83.91㎡ 125.28万円/㎡2020-03-14 3LDK 86.36㎡ 98.76万円/㎡2020-05-18 4LDK 90.36㎡ 105.73万円/㎡2020-06-16 3LDK 83.91㎡ 113.46万円/㎡2020-07-15 3LDK 75.19㎡ 114.27万円/㎡2020-09-12 4LDK 90.36㎡ 105.73万円/㎡2020-09-15 3LDK 86.36㎡ 98.76万円/㎡2021-01-16 3LDK 75.19㎡ 112.07万円/㎡2021-05-02 3LDK 75.19㎡ 104.64万円/㎡2021-07-19 3LDK 75.19㎡ 100.24万円/㎡2021-10-16 3LDK 86.36㎡ 110.24万円/㎡2021-11-22 3LDK 86.36㎡ 106.42万円/㎡2022-01-28 2LDK 83.91㎡ 156.8万円/㎡2022-04-21 3LDK 83.91㎡ 98.49万円/㎡2022-12-25 3LDK 72㎡ 126.26万円/㎡2022-12-27 3LDK 90.36㎡ 141.95万円/㎡2023-03-01 3LDK 83.91㎡ 105.98万円/㎡2023-03-14 3LDK 72㎡ 150.83万円/㎡2023-03-20 2LDK 68.63㎡ 119.94万円/㎡2023-03-21 2LDK 68.63㎡ 129.09万円/㎡2023-05-16 3LDK 83.91㎡ 133.87万円/㎡2023-06-11 2LDK 68.63㎡ 119.94万円/㎡2023-07-19 3LDK 83.91㎡ 145.37万円/㎡2023-08-22 3LDK 72㎡ 146.24万円/㎡2024-01-27 3LDK 72㎡ 137.05万円/㎡2024-04-09 4LDK 90.36㎡ 105.36万円/㎡2024-06-03 3LDK 83.91㎡ 126.03万円/㎡2024-08-26 3LDK 83.91㎡ 133.87万円/㎡2024-09-15 3LDK 90.36㎡ 145.97万円/㎡2024-09-30 3LDK 90.36㎡ 145.97万円/㎡2024-10-29 3LDK 83.91㎡ 118.15万円/㎡2025-03-10 3LDK 83.91㎡ 112.28万円/㎡ 2014-02 2025-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-03-10 10階 3LDK 83.91㎡ 112.28万円/㎡
2024-10-29 10階 3LDK 83.91㎡ 118.15万円/㎡
2024-09-30 13階 3LDK 90.36㎡ 145.97万円/㎡
2024-09-15 13階 3LDK 90.36㎡ 145.97万円/㎡
2024-08-26 9階 3LDK 83.91㎡ 133.87万円/㎡
2024-06-03 2階 3LDK 83.91㎡ 126.03万円/㎡
2024-04-09 3階 4LDK 90.36㎡ 105.36万円/㎡
2024-01-27 9階 3LDK 72㎡ 137.05万円/㎡
2023-08-22 9階 3LDK 72㎡ 146.24万円/㎡
2023-07-19 2階 3LDK 83.91㎡ 145.37万円/㎡
2023-06-11 11階 2LDK 68.63㎡ 119.94万円/㎡
2023-05-16 9階 3LDK 83.91㎡ 133.87万円/㎡
2023-03-21 11階 2LDK 68.63㎡ 129.09万円/㎡
2023-03-20 11階 2LDK 68.63㎡ 119.94万円/㎡
2023-03-14 9階 3LDK 72㎡ 150.83万円/㎡
2023-03-01 2階 3LDK 83.91㎡ 105.98万円/㎡
2022-12-27 13階 3LDK 90.36㎡ 141.95万円/㎡
2022-12-25 9階 3LDK 72㎡ 126.26万円/㎡
2022-04-21 3階 3LDK 83.91㎡ 98.49万円/㎡
2022-01-28 13階 2LDK 83.91㎡ 156.8万円/㎡

草津市の暮らし情報ガイド

琵琶湖の南東岸に位置し、JR琵琶湖線の新快速停車駅があるため京阪神へのアクセスが良好です。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、学術都市としての一面も持っています。

交通アクセス

JR草津駅は新快速停車駅で、京都駅まで約20分、大阪駅まで約50分。通勤利便性が高い人気のベッドタウンです。

主要路線

  • JR琵琶湖線(東海道本線)
  • JR草津線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 三宮駅: JR新快速で約80分

道路アクセス

  • 名神高速道路(草津田上IC・栗東IC)
  • 新名神高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。草津市子育て相談センターで育児全般をサポートしています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
草津市子育て相談センター
病児・病後児保育事業

教育の特徴

立命館大学との連携による教育プログラムや、ICTを活用したスマートスクール推進が特色です。

生活利便情報

イオンモール草津をはじめ大型商業施設が集積。医療機関も充実し、日常生活の利便性が高い都市です。

商業施設

  • イオンモール草津
  • エイスクエア
  • フェリエ南草津
  • 近鉄百貨店草津店

医療

医療機関数: 約200施設
淡海医療センター(旧草津総合病院)が地域の中核病院です。済生会滋賀県病院も近接しています。

公園・レジャー

  • 水生植物公園みずの森
  • 草津川跡地公園
  • ロクハ公園
  • 矢橋帰帆島公園

行政サービス

草津市役所のほか、各地域にまちづくりセンターを設置。コンビニ交付サービスに対応しています。

住みやすさ

京阪神への通勤利便性と生活インフラの充実度から、滋賀県内で最も人気の高い住宅地の一つです。人口増加が続いている活気あるまちです。

治安

草津警察署管内の防犯活動が活発。駅前を中心に防犯カメラを設置し、安全なまちづくりを推進しています。

自然環境

琵琶湖岸の水辺空間と草津川跡地の緑地帯が身近な自然環境を提供しています。

コミュニティ

まちづくり協議会が各学区に設置され、自治会活動やイベントを通じた地域交流が盛んです。

防災情報

草津川の浸水想定区域あり。琵琶湖の水位上昇による浸水リスクにも注意が必要です。市の防災マップで確認できます。