アメニティ南草津2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/南草津駅 徒歩3分
所在地(住所)滋賀県草津市野路町3000
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1998年5月
総戸数48戸
専有面積80.40m² ~ 90.95m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社環商事
施工会社西松建設
管理会社和光建物総合管理

アメニティ南草津2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 南草津駅周辺の生活利便性が高く、毎日の移動負担を抑えやすいことから、将来を見据えても住みやすい場所だと感じています。南草津エリアの新しめの街並みと生活利便性を評価しています。教育施設や公園にアクセスしやすく、家族の生活リズムを整えやすい点を見ています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 南草津駅周辺の生活利便性が高く、毎日の移動負担を抑えやすいため、駅利用と車利用のどちらにも対応しやすいと見ています。幹線道路に出やすく、車移動が多い生活にも合わせやすいと考えています。将来の住み替えや賃貸も視野に入れたとき、エリアの安定感があると判断しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 60代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 南草津駅周辺の生活利便性が高く、毎日の移動負担を抑えやすいため、今の生活導線を大きく変えずに住み替えできると考えています。南草津エリアの新しめの街並みと生活利便性を評価しています。周辺に生活施設がまとまっていて、日々の暮らしを組み立てやすい点を評価しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 アメニティ南草津2の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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アメニティ南草津2の売却ガイド

アメニティ南草津2は滋賀県草津市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数48戸、13階建の建物です。

最寄り駅は南草津駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアメニティ南草津2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

草津市のマンション売却市場

草津市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アメニティ南草津2を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

草津駅周辺は大型商業施設や飲食店が充実し、生活利便性が非常に高いエリアです。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、若い世代も多く活気があります。子育て支援が手厚く、公園や図書館などの公共施設も整備されています。

交通アクセス

  • 南草津駅まで徒歩3分
  • JR東海道本線/南草津駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 草津市立草津第二小学校
  • 草津市立渋川小学校
  • 老上小学校

周辺施設

  • 草津宿本陣は東海道五十三次の宿場町の面影を伝える史跡です
  • 琵琶湖博物館がある烏丸半島や水生植物公園みずの森など
  • 琵琶湖の自然を楽しめるスポットがあります

アメニティ南草津2に関するよくある質問

アメニティ南草津2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アメニティ南草津2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アメニティ南草津2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアメニティ南草津2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アメニティ南草津2はどのような物件ですか?

アメニティ南草津2は滋賀県草津市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。南草津駅徒歩3分。築1998年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

草津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは草津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アメニティ南草津2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

草津市の住みやすさは?

琵琶湖の南東岸に位置し、JR琵琶湖線の新快速停車駅があるため京阪神へのアクセスが良好です。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、学術都市としての一面も持っています。 京阪神への通勤利便性と生活インフラの充実度から、滋賀県内で最も人気の高い住宅地の一つです。人口増加が続いている活気あるまちです。

草津市の交通アクセスは?

JR草津駅は新快速停車駅で、京都駅まで約20分、大阪駅まで約50分。通勤利便性が高い人気のベッドタウンです。

草津市の子育て環境は?

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。草津市子育て相談センターで育児全般をサポートしています。

口コミ・レビュー

2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【南草津駅に対する口コミ】新快速が止まることで京都、大阪などへのアクセスが良いことからベッドタウンの駅として最適なこと土地の価格を都心部と比べてとても安い。駅から離れればとても安価に土地が買える
【南草津駅に対する口コミ】階段や改札の数が少ないので通勤ラッシュや帰宅ラッシュで混雑すること。強いて言えば少し駅から離れないと収入ニヨッテハ少ししんどい
立地・治安・周辺環境 ★★★
【南草津駅に対する口コミ】近くに学校や商業施設などがあるのでとても良い帰宅ラッシュ、通勤ラッシュ以外の時は人が少なく治安も良い
【南草津駅に対する口コミ】強いてあげればもう少し商業施設の数が欲しい高校生がとても多く下校時間や登校時間はとてもうるさいこと
買い物・飲食店充実度 ★★★
【南草津駅に対する口コミ】居酒屋がとても多く帰る時に1杯なんてこともできること
【南草津駅に対する口コミ】お昼どきに食べるような店が少し駅から遠いこと
暮らし・防災・子育て ★★★★
【南草津駅に対する口コミ】先程も挙げたように高校や中学校も多いことから子育てにとても便利だとおもう
【南草津駅に対する口コミ】公園などの遊ぶ場所が少ないことがきになる
2022年06月 メリット
交通利便性
新快速が止まるため不便をかんじることはありません。
ややホームが狭く安全柵もないため転落などの危険があります。
生活利便施設の充実
周辺には商業施設が充実しているため非常に便利です。
飲み屋が多いため時間が遅い利用時には酔っ払いがいます。
飲食店の充実
たくさんの居酒屋、ファミレス、コンビニがあるため不自由しません。
チェーン店の居酒屋が多いため隠れ家的なお店が欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
交通アクセスが良いため通学には便利です。
駅への送り迎えで駅前が非常に混雑しています。
治安
交番がすぐ近くにあり、また街灯も多いため治安が悪い印象はありません。
居酒屋近辺には週末に酔って大声だしている学生が多いです。
コストパフォーマンス
家賃はやや高めですが利便性を考えるとバランスよいと思います。
学生向けのワンルームが多いためもっとファミリータイプを増やしてほしいです。

アメニティ南草津2の中古販売価格の推移

平均㎡単価100.05万円/㎡
データ件数41
価格トレンド↑ 上昇傾向
60.33 94.59 128.85 2014-02-18 4LDK 90.1㎡ 73.38万円/㎡2014-02-18 4LDK 90.95㎡ 78.15万円/㎡2014-02-26 3LDK 85.02㎡ 87.49万円/㎡2014-03-30 4LDK 90.1㎡ 66.04万円/㎡2014-05-03 3LDK 80.4㎡ 85.93万円/㎡2014-06-16 3LDK 80.4㎡ 81.82万円/㎡2014-06-22 4SLDK 90.01㎡ 91.08万円/㎡2014-07-20 4LDK 90.1㎡ 90.99万円/㎡2014-08-05 4LDK 90.1㎡ 73.01万円/㎡2015-01-19 2SLDK 80.4㎡ 81.41万円/㎡2015-12-03 3LDK 85.02㎡ 88.65万円/㎡2016-12-28 3LDK 80.4㎡ 118.83万円/㎡2017-11-13 2LDK 90.1㎡ 89.52万円/㎡2017-12-08 2LDK 90.1㎡ 85.86万円/㎡2017-12-11 3LDK 90.95㎡ 116.31万円/㎡2018-06-12 3LDK 90.95㎡ 116.31万円/㎡2018-09-30 3LDK 90.95㎡ 108.31万円/㎡2018-11-26 2LDK 90.1㎡ 109.34万円/㎡2018-12-13 3LDK 90.95㎡ 116.31万円/㎡2019-03-01 4SLDK 90.1㎡ 102万円/㎡2019-03-31 3LDK 90.95㎡ 103.59万円/㎡2019-06-14 2LDK 90.1㎡ 109.34万円/㎡2019-06-14 3LDK 90.95㎡ 116.31万円/㎡2019-06-22 3LDK 90.95㎡ 103.59万円/㎡2019-08-02 3LDK 90.95㎡ 90.5万円/㎡2020-01-16 2LDK 90.1㎡ 105.67万円/㎡2020-04-11 3LDK 90.95㎡ 86.87万円/㎡2020-07-17 2LDK 90.1㎡ 105.67万円/㎡2021-01-31 3LDK 90.95㎡ 108.31万円/㎡2021-03-09 3LDK 90.95㎡ 103.59万円/㎡2021-04-12 2LDK 90.1㎡ 98.33万円/㎡2021-07-04 4LDK 90.95㎡ 101.05万円/㎡2021-09-24 2LDK 90.1㎡ 95.39万円/㎡2021-10-18 2LDK 90.1㎡ 98.33万円/㎡2022-01-24 4LDK 90.1㎡ 109.34万円/㎡2023-01-07 3LDK 85.02㎡ 110.81万円/㎡2023-07-08 3LDK 90.95㎡ 119.22万円/㎡2023-08-29 2LDK 90.95㎡ 123.14万円/㎡2024-04-03 2LDK 90.95㎡ 123.14万円/㎡2024-05-18 2LDK 90.95㎡ 119.58万円/㎡2026-02-02 2LDK 90.1㎡ 109.7万円/㎡ 2014-02 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-02 4階 2LDK 90.1㎡ 109.7万円/㎡
2024-05-18 12階 2LDK 90.95㎡ 119.58万円/㎡
2024-04-03 12階 2LDK 90.95㎡ 123.14万円/㎡
2023-08-29 12階 2LDK 90.95㎡ 123.14万円/㎡
2023-07-08 11階 3LDK 90.95㎡ 119.22万円/㎡
2023-01-07 7階 3LDK 85.02㎡ 110.81万円/㎡
2022-01-24 7階 4LDK 90.1㎡ 109.34万円/㎡
2021-10-18 4階 2LDK 90.1㎡ 98.33万円/㎡
2021-09-24 4階 2LDK 90.1㎡ 95.39万円/㎡
2021-07-04 5階 4LDK 90.95㎡ 101.05万円/㎡
2021-04-12 4階 2LDK 90.1㎡ 98.33万円/㎡
2021-03-09 4階 3LDK 90.95㎡ 103.59万円/㎡
2021-01-31 8階 3LDK 90.95㎡ 108.31万円/㎡
2020-07-17 4階 2LDK 90.1㎡ 105.67万円/㎡
2020-04-11 4階 3LDK 90.95㎡ 86.87万円/㎡
2020-01-16 4階 2LDK 90.1㎡ 105.67万円/㎡
2019-08-02 4階 3LDK 90.95㎡ 90.5万円/㎡
2019-06-22 4階 3LDK 90.95㎡ 103.59万円/㎡
2019-06-14 4階 2LDK 90.1㎡ 109.34万円/㎡
2019-06-14 6階 3LDK 90.95㎡ 116.31万円/㎡

草津市の暮らし情報ガイド

琵琶湖の南東岸に位置し、JR琵琶湖線の新快速停車駅があるため京阪神へのアクセスが良好です。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、学術都市としての一面も持っています。

交通アクセス

JR草津駅は新快速停車駅で、京都駅まで約20分、大阪駅まで約50分。通勤利便性が高い人気のベッドタウンです。

主要路線

  • JR琵琶湖線(東海道本線)
  • JR草津線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 三宮駅: JR新快速で約80分

道路アクセス

  • 名神高速道路(草津田上IC・栗東IC)
  • 新名神高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。草津市子育て相談センターで育児全般をサポートしています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
草津市子育て相談センター
病児・病後児保育事業

教育の特徴

立命館大学との連携による教育プログラムや、ICTを活用したスマートスクール推進が特色です。

生活利便情報

イオンモール草津をはじめ大型商業施設が集積。医療機関も充実し、日常生活の利便性が高い都市です。

商業施設

  • イオンモール草津
  • エイスクエア
  • フェリエ南草津
  • 近鉄百貨店草津店

医療

医療機関数: 約200施設
淡海医療センター(旧草津総合病院)が地域の中核病院です。済生会滋賀県病院も近接しています。

公園・レジャー

  • 水生植物公園みずの森
  • 草津川跡地公園
  • ロクハ公園
  • 矢橋帰帆島公園

行政サービス

草津市役所のほか、各地域にまちづくりセンターを設置。コンビニ交付サービスに対応しています。

住みやすさ

京阪神への通勤利便性と生活インフラの充実度から、滋賀県内で最も人気の高い住宅地の一つです。人口増加が続いている活気あるまちです。

治安

草津警察署管内の防犯活動が活発。駅前を中心に防犯カメラを設置し、安全なまちづくりを推進しています。

自然環境

琵琶湖岸の水辺空間と草津川跡地の緑地帯が身近な自然環境を提供しています。

コミュニティ

まちづくり協議会が各学区に設置され、自治会活動やイベントを通じた地域交流が盛んです。

防災情報

草津川の浸水想定区域あり。琵琶湖の水位上昇による浸水リスクにも注意が必要です。市の防災マップで確認できます。