アメニティ南草津10ルクセアの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/南草津駅 徒歩2分
所在地(住所)滋賀県草津市野路1丁目15-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2006年4月
総戸数81戸
小学校区域草津市立玉川小学校
中学校区域草津市立玉川中学校
専有面積70.97m² ~ 152.15m²
間取り2LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社環商事
施工会社ピーエス三菱
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

アメニティ南草津10ルクセアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 南草津エリアは新しい街並みと生活施設のまとまりがあり、転居後の生活が組み立てやすいです。便利さは必要ですが、夜間の静けさも確保したいので周辺環境を重視しています。室内の広さだけでなく、周辺で日々の用事が完結しやすい点を評価しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 大通りから少し距離があり、在宅時間を落ち着いて過ごせる環境を求めています。草津中心部へのアクセスが良く、買い物や行政手続きがしやすい立地を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺に生活施設が点在していて、必要十分な利便性と静けさの両立ができそうです。勤務先への移動だけでなく、将来の住み替え時にも売却しやすそうだと考えています。今の住まいより生活動線を改善でき、無理のない予算感で検討できています。
NG条件 低層階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、滋賀県草津市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアメニティ南草津10ルクセアを候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 アメニティ南草津10ルクセアの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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アメニティ南草津10ルクセアの売却ガイド

アメニティ南草津10ルクセアは滋賀県草津市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数81戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は南草津駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアメニティ南草津10ルクセアの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

草津市のマンション売却市場

草津市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アメニティ南草津10ルクセアを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

草津駅周辺は大型商業施設や飲食店が充実し、生活利便性が非常に高いエリアです。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、若い世代も多く活気があります。子育て支援が手厚く、公園や図書館などの公共施設も整備されています。

交通アクセス

  • 南草津駅まで徒歩2分
  • JR東海道本線/南草津駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 草津市立玉川小学校
  • 中学校区: 草津市立玉川中学校

周辺施設

  • 草津宿本陣は東海道五十三次の宿場町の面影を伝える史跡です
  • 琵琶湖博物館がある烏丸半島や水生植物公園みずの森など
  • 琵琶湖の自然を楽しめるスポットがあります

アメニティ南草津10ルクセアに関するよくある質問

アメニティ南草津10ルクセアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アメニティ南草津10ルクセアには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アメニティ南草津10ルクセアの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアメニティ南草津10ルクセアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アメニティ南草津10ルクセアはどのような物件ですか?

アメニティ南草津10ルクセアは滋賀県草津市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。南草津駅徒歩2分。築2006年、総戸数81戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

草津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは草津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アメニティ南草津10ルクセアには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

草津市の住みやすさは?

琵琶湖の南東岸に位置し、JR琵琶湖線の新快速停車駅があるため京阪神へのアクセスが良好です。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、学術都市としての一面も持っています。 京阪神への通勤利便性と生活インフラの充実度から、滋賀県内で最も人気の高い住宅地の一つです。人口増加が続いている活気あるまちです。

草津市の交通アクセスは?

JR草津駅は新快速停車駅で、京都駅まで約20分、大阪駅まで約50分。通勤利便性が高い人気のベッドタウンです。

草津市の子育て環境は?

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。草津市子育て相談センターで育児全般をサポートしています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南草津駅に対する口コミ】京都や大阪へのアクセスがよく、新快速も停車します。タクシー乗り場、バスターミナルもあり非常に便利です。京都市内や大阪といった都市圏への交通アクセスが抜群です。スーパー、ドラッグストアもあるので駅周辺に住むのであれば車がなくてもギリギリ生活可能です。
【南草津駅に対する口コミ】大学生の利用客が多く、朝の通学時間帯は学生で溢れています。電車が来たタイミングによってはなかなかホームに降りられません。京都市内や大阪と比較すると家賃相場は低くはありますが、年々人気があがっているため、思ったよりは高いかな……という印象です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【南草津駅に対する口コミ】駅の目の前に24時間営業の西友があります。西友の2階にはミナクサひろばという施設があり、小3までの子どもが無料で遊ぶことができます。駅直結のフェリエ南草津というビルには図書館が入っています。周辺にはドラッグストアや各種医院もたくさんあります。駅前に交番があるので安心できます。南草津駅周辺は草津市内でも比較的治安がいい方だと思います。
【南草津駅に対する口コミ】フェリエ南草津には以前本屋が入っていたのですが、残念ながら数年前に閉店してしまい、駅周辺には本屋がなくなってしまいました。夜中に酔っ払った大学生の集団が騒いでいることがあります。周辺の国道1号線は暴走族が大きい音を立てて走っていることもあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【南草津駅に対する口コミ】駅周辺には居酒屋が多数あります。ファミレスは徒歩7分ほどのところにビッグボーイ、徒歩15〜20分程度のところにサイゼリヤとガストがあります。徒歩10分ほどのところにはバゲットマジックというベーカリーがあり、このあたりではめずらしいハード系のパンも売っています。他にもホットドッグ屋さんなど、探すと意外とおもしろそうな店が多いです。
【南草津駅に対する口コミ】居酒屋は多いのですが、おしゃれなカフェは少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【南草津駅に対する口コミ】駅近の西友の2階にミナクサひろばという小3までのお子さんが遊べる施設があります。利用料は無料で、中には子供用のトイレやオムツ交換台、授乳ができるスペースあり充実しています。まだできて年数が浅いので綺麗です。 保育園は周辺にいくつかあります。ここ数年で小規模保育施設がすごく増えました。
【南草津駅に対する口コミ】駅近には広い公園はありません。マンションの隙間に小さな公園が点々とある感じですが、遊具は少なめ。ボール遊びは禁止されています。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南草津駅に対する口コミ】駅は比較的新しく、きれいなほうです。駅周辺は居酒屋を中心に、お店が多く栄えています。スーパーや薬局、銀行ATMもあるので便利です。街灯も多く、夜でも明るく安心です。ロータリーも大きく、車での送迎にも便利です。
【南草津駅に対する口コミ】学生と会社員の利用者がとても多いので、常に人で溢れています。駅前にバス停もありますが、通勤、通学時間は行列ができています。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南草津駅に対する口コミ】駅の中にはコンビニがあるため飲食品を買うのには困りません。また、ホームには風よけの椅子もあるので寒い日や悪天候の日にも安心できます。ホームにはトイレがあり清潔に保たれていることが多いと思います。駅を出るとすぐにタクシー乗り場があるのも便利です。
【南草津駅に対する口コミ】強いて言うならば学生が多く、密集しているので感染リスクが高くなります。
2021年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から近くスーパーや商業施設が近く利便性がとても良い。
駅のロータリーに面しているため、夜大学生などが騒いでいるとうるさい事がある。
2024年04月 メリット
交通利便性
ここ数年で新快速も止まるようになったため、京都大阪方面にはより早く行けるようになった。
新快速がとまるのだが、前後の駅も新快速が止まるため、各駅停車と変わらず、あまり時間の短縮を感じられない。
生活利便施設の充実
駅周辺が比較的新しく、クリニックがたくさんあるのでその点がよい。
綺麗な駅であり、マンションなどがたくさん立ち並ぶが、それに比しスーパーなどが少ない印象をもつ。
飲食店の充実
チェーン店の居酒屋から、個人経営の居酒屋まで数多くあるため、飲食することが楽しい。
居酒屋はたくさん立ち並ぶが、家族で行けるお店は少ない印象を、もつ。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に、子供が遊べる施設もあり、雨の日でも安心して遊ばせられる。
駅前に公園が少なく、車通りも多いため、子供連れには少しハラハラとする場面が多くあるかもしれない。
治安
昼間は、人もたくさんいるため、安心して生活できる。
夜は、居酒屋が多いこともあり、酔っ払いも、たくさんおり、少し危険なイメージをもつ。
コストパフォーマンス
草津守山に比べると土地代も少し抑えて、購入などができる印象。
駅前は土地代が特に高く、学生も多くいるため、購入は少し難しい印象をもつ。
交通利便性
新快速が止まり、早朝は電車の本数が特に多いため便利です。駅から出てすぐにロータリーがあって、タクシーも利用しやすくなっています。
特には思い浮かびませんが強いて挙げるとすればバス停の数が多過ぎて目的のバス停が見つけにくいです。
生活利便施設の充実
草津市立南草津図書館や草津市市民交流センターが駅の前にあり、とても利用しやすいです。
駅の周りに病院や診療所があまりなく不便です。
飲食店の充実
珈琲館やケンタッキーなどの、待ち時間に利用しやすいチェーン店が多いです。
レストランなどランチやディナーが食べられるお店が駅のすぐ近くにはあまりないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅には改札内に多機能トイレがあり、そのすぐ近くにホームにつながるエレベーターがあるのが便利です。
駅周辺に公園が少なく、遊びたいときはかなり遠くまで行く必要があります。
治安
駅や駅周辺の道路がとてもきれいに清掃されていて、喫煙スペースもガラスで覆われた部屋のようになっているのが良いです。
特には思い浮かびませんが、交番の位置がもう少し分かりやすければいいと思います。
コストパフォーマンス
物価、土地の値段共に安く、利便性も高いので住みやすいです。
大阪や京都などの都市圏へ移動するのに時間がかかります。

アメニティ南草津10ルクセアの中古販売価格の推移

平均㎡単価125.43万円/㎡
データ件数51
価格トレンド↑ 上昇傾向
86.35 128.73 171.1 2009-02-16 4LDK 92.81㎡ 118.61万円/㎡2009-10-28 3LDK 77.68㎡ 105.97万円/㎡2009-11-27 3LDK 77.68㎡ 101.71万円/㎡2010-02-11 3LDK 82.08㎡ 96.66万円/㎡2010-02-14 3LDK 77.68㎡ 93.41万円/㎡2010-08-09 3LDK 82.08㎡ 107.94万円/㎡2010-08-10 3LDK 82.08㎡ 107.94万円/㎡2011-06-29 3LDK 94.8㎡ 102.52万円/㎡2011-12-20 3LDK 77.68㎡ 114.48万円/㎡2011-12-25 3LDK 88.06㎡ 104.36万円/㎡2012-05-25 3LDK 82.08㎡ 107.94万円/㎡2012-11-03 3LDK 78.19㎡ 117.54万円/㎡2012-12-04 3LDK 88.06㎡ 108.12万円/㎡2012-12-15 3LDK 78.19㎡ 113.31万円/㎡2013-01-18 3LDK 94.8㎡ 121.35万円/㎡2013-04-19 3LDK 94.8㎡ 114.38万円/㎡2013-07-14 3LDK 82.08㎡ 111.97万円/㎡2013-08-18 3LDK 94.8㎡ 114.38万円/㎡2013-10-28 3LDK 82.08㎡ 100.29万円/㎡2014-02-21 3LDK 94.8㎡ 114.38万円/㎡2014-12-29 4LDK 92.81㎡ 116.83万円/㎡2016-01-25 2LDK 70.97㎡ 129.96万円/㎡2016-02-15 2LDK 70.97㎡ 115.98万円/㎡2016-04-26 2LDK 70.97㎡ 115.98万円/㎡2016-07-18 3LDK 88.06㎡ 135.07万円/㎡2017-07-11 3LDK 82.08㎡ 132.1万円/㎡2017-08-28 3LDK 78.19㎡ 138.67万円/㎡2018-01-27 3LDK 78.19㎡ 147.13万円/㎡2018-01-28 3LDK 94.8㎡ 131.81万円/㎡2018-04-20 3LDK 94.8㎡ 131.81万円/㎡2018-10-21 3LDK 94.8㎡ 131.81万円/㎡2019-01-16 3LDK 94.8㎡ 124.84万円/㎡2020-06-13 4SLDK 148.8㎡ 117.3万円/㎡2020-07-15 4SLDK 143.67㎡ 121.49万円/㎡2020-09-04 3LDK 77.83㎡ 126.57万円/㎡2020-09-05 4SLDK 148.8㎡ 110.64万円/㎡2020-11-09 4SLDK 148.8㎡ 103.97万円/㎡2020-12-18 1LDK 75.26㎡ 152.86万円/㎡2021-07-20 3LDK 75.26㎡ 153.74万円/㎡2022-12-28 3LDK 77.68㎡ 156.61万円/㎡2023-03-17 3LDK 78.19㎡ 164.04万円/㎡2023-03-22 3LDK 78.19㎡ 135.21万円/㎡2023-10-11 3LDK 78.19㎡ 164.04万円/㎡2023-10-30 3LDK 94.8㎡ 156.22万円/㎡2023-11-07 2LDK 70.97㎡ 125.77万円/㎡2024-01-15 3LDK 88.06㎡ 140.78万円/㎡2024-04-07 3LDK 88.06㎡ 141.9万円/㎡2024-04-12 3LDK 78.19㎡ 164.04万円/㎡2024-06-25 3LDK 78.19㎡ 151.36万円/㎡2024-09-01 3LDK 88.06㎡ 138.15万円/㎡2024-09-03 3LDK 78.19㎡ 142.9万円/㎡ 2009-02 2024-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-09-03 14階 3LDK 78.19㎡ 142.9万円/㎡
2024-09-01 7階 3LDK 88.06㎡ 138.15万円/㎡
2024-06-25 14階 3LDK 78.19㎡ 151.36万円/㎡
2024-04-12 14階 3LDK 78.19㎡ 164.04万円/㎡
2024-04-07 7階 3LDK 88.06㎡ 141.9万円/㎡
2024-01-15 6階 3LDK 88.06㎡ 140.78万円/㎡
2023-11-07 3階 2LDK 70.97㎡ 125.77万円/㎡
2023-10-30 9階 3LDK 94.8㎡ 156.22万円/㎡
2023-10-11 14階 3LDK 78.19㎡ 164.04万円/㎡
2023-03-22 2階 3LDK 78.19㎡ 135.21万円/㎡
2023-03-17 14階 3LDK 78.19㎡ 164.04万円/㎡
2022-12-28 8階 3LDK 77.68㎡ 156.61万円/㎡
2021-07-20 13階 3LDK 75.26㎡ 153.74万円/㎡
2020-12-18 12階 1LDK 75.26㎡ 152.86万円/㎡
2020-11-09 4階 4SLDK 148.8㎡ 103.97万円/㎡
2020-09-05 4階 4SLDK 148.8㎡ 110.64万円/㎡
2020-09-04 2階 3LDK 77.83㎡ 126.57万円/㎡
2020-07-15 4階 4SLDK 143.67㎡ 121.49万円/㎡
2020-06-13 4階 4SLDK 148.8㎡ 117.3万円/㎡
2019-01-16 4階 3LDK 94.8㎡ 124.84万円/㎡

草津市の暮らし情報ガイド

琵琶湖の南東岸に位置し、JR琵琶湖線の新快速停車駅があるため京阪神へのアクセスが良好です。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、学術都市としての一面も持っています。

交通アクセス

JR草津駅は新快速停車駅で、京都駅まで約20分、大阪駅まで約50分。通勤利便性が高い人気のベッドタウンです。

主要路線

  • JR琵琶湖線(東海道本線)
  • JR草津線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 三宮駅: JR新快速で約80分

道路アクセス

  • 名神高速道路(草津田上IC・栗東IC)
  • 新名神高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。草津市子育て相談センターで育児全般をサポートしています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
草津市子育て相談センター
病児・病後児保育事業

教育の特徴

立命館大学との連携による教育プログラムや、ICTを活用したスマートスクール推進が特色です。

生活利便情報

イオンモール草津をはじめ大型商業施設が集積。医療機関も充実し、日常生活の利便性が高い都市です。

商業施設

  • イオンモール草津
  • エイスクエア
  • フェリエ南草津
  • 近鉄百貨店草津店

医療

医療機関数: 約200施設
淡海医療センター(旧草津総合病院)が地域の中核病院です。済生会滋賀県病院も近接しています。

公園・レジャー

  • 水生植物公園みずの森
  • 草津川跡地公園
  • ロクハ公園
  • 矢橋帰帆島公園

行政サービス

草津市役所のほか、各地域にまちづくりセンターを設置。コンビニ交付サービスに対応しています。

住みやすさ

京阪神への通勤利便性と生活インフラの充実度から、滋賀県内で最も人気の高い住宅地の一つです。人口増加が続いている活気あるまちです。

治安

草津警察署管内の防犯活動が活発。駅前を中心に防犯カメラを設置し、安全なまちづくりを推進しています。

自然環境

琵琶湖岸の水辺空間と草津川跡地の緑地帯が身近な自然環境を提供しています。

コミュニティ

まちづくり協議会が各学区に設置され、自治会活動やイベントを通じた地域交流が盛んです。

防災情報

草津川の浸水想定区域あり。琵琶湖の水位上昇による浸水リスクにも注意が必要です。市の防災マップで確認できます。