アパガーデン新所沢緑町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/新所沢駅 徒歩7分
所在地(住所)埼玉県所沢市緑町2丁目21-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2008年11月
総戸数63戸
小学校区域清進小学校
中学校区域向陽中学校
専有面積55.96m² ~ 100.02m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社アパマンション
施工会社西松建設住協建設
管理会社アパコミュニティ

アパガーデン新所沢緑町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アパガーデン新所沢緑町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アパガーデン新所沢緑町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代前半、30代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アパガーデン新所沢緑町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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アパガーデン新所沢緑町の売却ガイド

アパガーデン新所沢緑町は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数63戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は新所沢駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアパガーデン新所沢緑町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アパガーデン新所沢緑町を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新所沢駅まで徒歩7分
  • 西武新宿線/新所沢駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 清進小学校
  • 中学校区: 向陽中学校

アパガーデン新所沢緑町に関するよくある質問

アパガーデン新所沢緑町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アパガーデン新所沢緑町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アパガーデン新所沢緑町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアパガーデン新所沢緑町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アパガーデン新所沢緑町はどのような物件ですか?

アパガーデン新所沢緑町は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新所沢駅徒歩7分。築2008年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アパガーデン新所沢緑町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅の新所沢駅すぐにパルコがあります。駅には西友も直結しているためとても便利です。西武新宿線なので新宿までも直通で便利です。
駅近くには大通りがありますが、車の通行も多いため子供だけでの移動は心配があります。電車も数が多いため近くの踏切はよく渋滞しています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
所沢市の中でも大小含めて商業施設が多くとても便利です。ランチのできるお店も多く楽しめる環境だと思います。
居酒屋なども多いので駅前周辺は賑やかです。車の通りも多いためマンションの部屋によっては騒音が気になるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
全体的にこじんまりしていますが、とてもきれいに保たれています。管理が行きとどいていると感じました。
細長いマンションの為、奥の部屋だとエレベーターから遠いと感じました。マンション内に庭などもほぼないのが少し残念です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋はとても明るくきれいでした。玄関をとても広く作っているのが印象的でした。
マンションの立地のせいですが、南向きの部屋が少ない作りだと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
少し歩けば(5分位)パルコやビッグAなどあり買物には不自由しません。
マンションの隣に合ったコンビニが無くなったことが一番残念な点です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
徒歩圏内に幼稚園もあります。小学校にも近く便利です。近くに病院や役所、児童館なども徒歩圏内なので困りません。
敷地内の駐車場が少ないため近隣の駐車場を利用しないといけない可能性があります。近隣の駐車場も大通りを渡らないとないため少し不便です。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新所沢駅に対する口コミ】乗り入れが多い「所沢駅」まで2駅。 車庫があるので終電近くまで「新所沢」止まりがあるので降り過ごす事が少ない。 駅周辺にはコンビニが4件、駅直結で24時間営業の西友にも行けるので帰りの買い物にも困りません。
【新所沢駅に対する口コミ】駅の隣に交番があるので大きな騒動にはならないが、夜遅くまでやっているお店が複数あるので深夜に騒がしい時がある。
2019年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
西武新宿線下りは、「新所沢行き」があるため新所沢より川越よりの駅より本数が多く通勤にはよい。
強いて挙げれば、パルコ側は良いが反対側は買い物にはやや不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
歩道が整備されており歩きやすい。公園も多く、子育てし易い環境。
駅前は人が多い。自転車置き場がもう少し充実していると良い
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観はキレイで管理人がおり安心できる。ペットも飼える。
駐車場代がやや高い。エントランスは、キレイだが電気がついていないと暗い。共有部(廊下)に臭いがこもる箇所がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
設備が新しく部屋の中はよい。収納の量もまずまず。
バルコニーがやや狭い。張り替えれば良いかもしれないが、壁紙からの茶色い滲み(糊と思われる)が気になった。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩圏内の近隣にスーパーが複数あり食品の買い物には困らない。
強いて挙げれば、家族向けの大型飲食店まではやや距離がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校が近い。徒歩圏内に大きな公園があり、子育て環境は充実している
市民プールが無い。小手指まで行く必要がある。
2025年04月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
子育て環境として、西口駅前には、図書館、病院、公園、公民館、保育園、ドラッグストアなど、必要な施設は揃っている。すべて徒歩圏内で済むため、便利。
PARCOがなくなってしまったのは残念。西友でもある程度はそろうが、比べてしまうのは酷というもの。

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。