アパガーデンコート長岡表町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR信越本線/長岡駅 徒歩6分
所在地(住所)新潟県長岡市表町2丁目3-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2008年5月
総戸数116戸
小学校区域長岡市立表町小学校
中学校区域長岡市立東中学校
専有面積56.25m² ~ 100.29m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アパマンション
施工会社川田工業
管理会社アパコミュニティ

アパガーデンコート長岡表町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アパガーデンコート長岡表町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 アパガーデンコート長岡表町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アパガーデンコート長岡表町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アパガーデンコート長岡表町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 新潟県長岡市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、新潟県長岡市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、新潟県長岡市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアパガーデンコート長岡表町を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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アパガーデンコート長岡表町の売却ガイド

アパガーデンコート長岡表町は新潟県長岡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数116戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は長岡駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアパガーデンコート長岡表町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長岡市のマンション売却市場

長岡市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

アパガーデンコート長岡表町を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数116戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長岡駅まで徒歩6分
  • JR信越本線/長岡駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 長岡市立表町小学校
  • 中学校区: 長岡市立東中学校

アパガーデンコート長岡表町に関するよくある質問

アパガーデンコート長岡表町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アパガーデンコート長岡表町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アパガーデンコート長岡表町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアパガーデンコート長岡表町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アパガーデンコート長岡表町はどのような物件ですか?

アパガーデンコート長岡表町は新潟県長岡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長岡駅徒歩6分。築2008年、総戸数116戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長岡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長岡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アパガーデンコート長岡表町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長岡市の住みやすさは?

長岡市は新潟県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 長岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長岡市の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR信越本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長岡市の子育て環境は?

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲県内第二の都市の長岡駅近くなので市役所や買い物などにもとても便利です。
▼地方都市のため商店街はだいぶ寂しくなりました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲何はともあれ市の中心部ですので大体のものは揃っています。
▼近くに大きめの公園などはあまり無いようです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲エントランスは2箇所ありメインエントランスは高級感もあり良いと思います。
▼駐車場から出る扉が通路側に開くので逆の方がよかったと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲温泉付きです。間取りが大変凝った作りで日差しもよく入り快適です。
▼強いて挙げれば温泉のせいでお風呂場が汚れがちです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲市役所迄五分くらいスーパーマーケットも6から7分くらい商店街もあり大変便利です。
▼商店街は閉店してしまったところがあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲街の中心部なので何処へ行くにも便は良いです。
▼中心部なので若い人の空洞化は多少なりともあります。
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲日当たり良好かつ当たりすぎない。窓が大きい。部屋の作りが良く水回りもゆったりしている。まだ時代が豊かだった頃を思い出させる。マンションの民度はこの地域の中で最高レベル。
▼マンションの民度は良いはずなのに、エレベーターや掲示板に注意書きがよく貼り出されている。特定の階を指定して、騒音やペットの鳴き声、ドンドンという生活音を気をつけろ、と。苦情があることはわかるが何度も貼り出されると、気持ちのいいものではない。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【長岡駅に対する口コミ】新幹線も停まる大きな駅で、長岡市の主要駅です。住む場所によっては家から長岡花火が見られます。
▼【長岡駅に対する口コミ】上越線方面は小千谷までしかSuicaが使えません。また、越後観光と連携していないのか、電車が着く5分前にバスが出て次のバスまで1時間待ちぼうけという時刻表も結構あります。なんと言っても車社会なので、車がないと生きていけません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【長岡駅に対する口コミ】COCOLOという施設が入っていてお買い物が出来ます。また、内科と歯科医院が駅に併設されています。駅前に交番があり、良くも悪くも田舎なので比較的に治安は良いです。
▼【長岡駅に対する口コミ】車社会ということもあり、洋服などのお店は施設のターゲットがやや年齢層高めに偏っている気がします。良くも悪くも田舎なので、噂とかそう言うのは早いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【長岡駅に対する口コミ】駅の中にも駅の周りにも結構お店があります。
▼【長岡駅に対する口コミ】駅の中だと混雑の状況によっては落ち着いて座れない所が多いです。
暮らし・防災・子育て ★★
▲【長岡駅に対する口コミ】信濃川の西側はバスが結構出ていて、APITAのはいったリバーサイド千秋があります。
▼【長岡駅に対する口コミ】基本的に車社会なので駅を利用しなければあまりCOCOLOは利用しないです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【長岡駅に対する口コミ】最近駅の中が改装されたばかりでスターバックスができてとても良い。少しの待ち時間に使えて良い。駅の構内も路線がとてもコンパクトで移動がしやすくて乗り換えがスムーズでとても良い。また駅ビルが併設されているので待ち時間に買い物もできる点も尚良い
▼【長岡駅に対する口コミ】トイレが基本的に古い。そして入るときに少し階段があるのでキャリーケースを持っているときはとても入りにくい
2024年08月 メリット
交通利便性
▲県内主要駅であり、快速・特急・新幹線、全ての列車が停車するため便利である。
▼強いてあげれば、駅構内が広く移動にやや時間を要する。
生活利便施設の充実
▲駅構内に、雑貨屋・飲食店・お土産売り場など数多くの店舗があり利便性が高い。
▼一部の飲食店を除き、駅構内の店舗の大半が10:00オープンである為、早朝利用時はお店が閉まっており、やや不便。
飲食店の充実
▲スターバックスやタリーズコーヒー等の有名チェーンカフェがあり、充実していると感じる。
▼強いて挙げれば、マクドナルド等の有名ファストフード店があると良い。
暮らし・子育て環境の充実
▲改札外にも、多機能トイレがあり便利であると感じる。
▼エレベーターの場所が少し分かりずらいと感じる。
治安
▲駅の一階に交番もあるため安全面は安心である。
▼強いてあげれば、駅前喫煙所の付近で喫煙スペースでない所で喫煙している人がたまにいる。
コストパフォーマンス
▲新幹線が停車する駅であるが、家賃相場は低いと感じる。
▼強いてあげれば、駅中にある飲食店はやや観光客価格になっていると感じる。
交通利便性
▲新幹線が停まること東京に行きやすいのは非常に嬉しい
▼鈍行の本数が少ない印象。一本逃した時のロスが大きい
生活利便施設の充実
▲駅中の施設は増えてきて良くなった。ロフトなどは非常に便利
▼周辺のショッピング施設が乏しい印象。地域柄大型のモールができると賑わうと思う
飲食店の充実
▲和洋中揃っていて選びやすい麺類が好きなのでその点は嬉しい
▼夜間の飲食は居酒屋が中心となるので気軽には行けない
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターも充実していて良いと思うアオーレまでは屋根続きなのもありがたい
▼腰を下ろせるスペースがもう少し充実するといい
治安
▲駅構内は荒れておらず綺麗に保たれているトイレ内も清潔だと思う
▼改札前の混雑が多い印象で分散してくれるとありがたい
コストパフォーマンス
▲土地に関してはわからないが新しいマンションも建設されたのですみやすくなったのかも
▼駅周辺のアパートなどはあるのかもしれないが多くはない印象

長岡市の暮らし情報ガイド

長岡市は新潟県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR信越本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 北陸新幹線
  • JR信越本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約35分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間20分
  • 新潟空港: 車・バスで約40分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道18号
  • 中央自動車道

子育て・教育

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が587件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 広域公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。