アパガーデンコート北大阪の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/三国駅 徒歩11分 阪急神戸本線/神崎川駅 徒歩13分 阪急神戸本線/十三駅 徒歩14分
所在地(住所)大阪府大阪市淀川区野中北1丁目13-2
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2004年3月
総戸数84戸
小学校区域大阪市立野中小学校
中学校区域大阪市立十三中学校
専有面積36.71m² ~ 93.21m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社アパホーム
施工会社アパ建設
管理会社合人社計画研究所

アパガーデンコート北大阪を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 三国駅に近い野中北1丁目13-2の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、アパガーデンコート北大阪なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 野中北1丁目13-2に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。アパガーデンコート北大阪は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、三国駅へ徒歩11分で出られる点を重視しています。阪急宝塚本線が使えるアパガーデンコート北大阪なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市淀川区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 アパガーデンコート北大阪の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市淀川区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市淀川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市淀川区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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アパガーデンコート北大阪の売却ガイド

アパガーデンコート北大阪は大阪府大阪市淀川区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数84戸、13階建の建物です。

最寄り駅は三国駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアパガーデンコート北大阪の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市淀川区のマンション売却市場

大阪市淀川区のマンション市場について。

アパガーデンコート北大阪を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 三国駅まで徒歩11分
  • 阪急宝塚本線/三国駅 徒歩11分
  • 阪急神戸本線/神崎川駅 徒歩13分
  • 阪急神戸本線/十三駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立野中小学校
  • 中学校区: 大阪市立十三中学校

アパガーデンコート北大阪に関するよくある質問

アパガーデンコート北大阪の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アパガーデンコート北大阪には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アパガーデンコート北大阪の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアパガーデンコート北大阪の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アパガーデンコート北大阪はどのような物件ですか?

アパガーデンコート北大阪は大阪府大阪市淀川区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。三国駅徒歩11分。築2004年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アパガーデンコート北大阪には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三国駅に対する口コミ】都心部まで10分以内、電車の本数は5分に1本程度で通勤に使いやすい。梅田へも電車1本で行けるのに家賃も程よい。
【三国駅に対する口コミ】快速が止まらない、通勤通学時間に被ると混雑する。もう少し新築のマンションが多ければよかったなと感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【三国駅に対する口コミ】駅構内にクリニックあり。 ドラッグストアや接骨院などが設置されている。歓楽街がほぼと言っていい程なく、あってもスーパー銭湯やボウリングなどで治安がいい。
【三国駅に対する口コミ】アパレルや雑貨などはなく、都心部まで出向かないと満足に買い物は出来ない。しいて言えば商店街近くは少し薄暗く治安が悪い印象を受ける。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【三国駅に対する口コミ】ラーメン屋さんや、回転ずし、ケーキ屋さんなどファミリー向けのお店が多い。
【三国駅に対する口コミ】大人向けの居酒屋や人気なお店はほぼ無い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【三国駅に対する口コミ】駅構内には問題なくスロープとエレベーターが設置されている。
【三国駅に対する口コミ】エレベーターの設置場所がわかりづらく、遠回りになりがち。
2024年08月 メリット
交通利便性
京都、神戸、宝塚へ一本で行けるのでアクセスが快適駅ナカ売店が充実しておりコンビニもあるので便利
駅構内に喫煙スペースがあればありがたいです
生活利便施設の充実
交差点を渡ると商店街があるので日配の買い物施設は充実してると思う
個人店が多く閉店時間が早いため遅い時間の買い物は離れた場所のスーパーに行かないといけないアパレルチェーンや本屋ができるともっと良い
飲食店の充実
飲み屋街なので、肉魚鳥など何でもある東側に弁当屋、西側にカフェがあり商店街があるため飲食店に困ることはない
ファミレス等、チェーンの大型飲食店があればもっと良い
暮らし・子育て環境の充実
アクセスが良いので通勤通学には便利だと思う
遊具付きの公園やアミューズメント施設がないので子育て環境としてはあまり向いてないと思う
治安
開発中のためかなり綺麗になりつつあると思う良くも悪くも人昼夜問わず人が多い
歓楽街が近くにあり、酔っぱらいも多いので治安はあまり良くない
コストパフォーマンス
アクセス抜群なのでコスパは悪くないと思う
後々できると思うが、駅近辺にスーパーがあると良い
交通利便性
なんといっても梅田まで6分中津駅に停車しますのが少々癪の種
さしたるデメリットはないですね下りにエレベーターがないのがデメリットかもしれませんが改札が2つありますので無問題です
生活利便施設の充実
買い物をする場所もずいぶんと増えましたただお茶を飲んだりお酒を飲んだりの場所が少ないでもおしなべて考えればGood
散歩をするところがないきれいな大きめの公園がない
飲食店の充実
メリットとして思いつくものが皆無住んで7年になりますがまったく改善されていません
これに関しては致命的に何も無いまあ三国駅・十三駅に行ったところであまりないのですが・・・いっそ梅田に出るのが一番良い
治安
際立って怖いことは起こっていないのがまあまあ良いところなのかもしれません
アジア系外国人がずいぶんと増えました悪事を働いているとは思えませんなんとか真面目に勤めてほしいと思います
コストパフォーマンス
梅田に6分ですから現状の不動産価格は抜群にお安いのではないでしょうか上がっては来てますがそれでもまだ十分お安いと思います
大きな土地がありませんので大きなマンションを立てることが出来ませんよって周辺人口は増えないでしょうね
交通利便性
大阪梅田駅から電車で5分以内と非常に便利な場所になります。また、3路線あるためすぐに電車も来ます。
駅前の信号がなかなか変わらず、やや使いにくいです。
生活利便施設の充実
病院も10分以内に複数あり、区役所も駅から5分程度、コンビニやスーパーもかなりあります。
ほとんどの物は揃いますが、強いてあげるとアパレルショップは少ないように思います。
飲食店の充実
駅前が繁華街になっているため、居酒屋など多くあります。ファストフード店もいくつかあります。
ファミレスがあまりなく、昼間に長居できるようなお店は選択肢が限られてきます。
暮らし・子育て環境の充実
学校は近くにいくつかありますので、不便には感じないと思います。
公園があまりないので、近くにはないかもしれないです。
治安
駅の西口は商店街があり、また治安も落ち着いています。
駅の東口は、改札出て信号渡ったところが風俗街になっているため、治安はあまり良くないです。また、街が全体的にやや古びている感はあります。
コストパフォーマンス
都心までのアクセスが非常にいいため、利便性は非常にいいです。
賃貸に住む場合、狭い家が多いような気がします。

アパガーデンコート北大阪の中古販売価格の推移

平均㎡単価142.88万円/㎡
データ件数63
価格トレンド↑ 上昇傾向
81.96 150.41 218.86 2009-01-18 3LDK 63.71㎡ 127.13万円/㎡2010-05-12 3LDK 72.66㎡ 108.28万円/㎡2011-10-21 2LDK 63.02㎡ 124.85万円/㎡2011-11-27 2LDK 63.02㎡ 110.16万円/㎡2011-11-29 2LDK 63.02㎡ 118.03万円/㎡2012-03-23 2LDK 63.02㎡ 103.86万円/㎡2012-09-02 3LDK 77.76㎡ 104.16万円/㎡2012-10-20 3LDK 77.76㎡ 99.91万円/㎡2013-06-10 3LDK 72.66㎡ 100.09万円/㎡2013-12-18 3LDK 73.28㎡ 112.33万円/㎡2014-02-21 3LDK 73.28㎡ 103.31万円/㎡2014-02-22 3LDK 73.28㎡ 112.33万円/㎡2014-04-26 3LDK 73.28㎡ 103.31万円/㎡2014-05-17 4LDK 93.21㎡ 117.04万円/㎡2014-11-23 3LDK 73.28㎡ 103.31万円/㎡2014-12-16 3LDK 73.28㎡ 103.31万円/㎡2014-12-16 2LDK 63.02㎡ 93.37万円/㎡2015-06-29 3LDK 73.28㎡ 124.06万円/㎡2015-10-19 3LDK 63.71㎡ 132.83万円/㎡2015-10-19 3LDK 63.71㎡ 132.83万円/㎡2015-11-05 3LDK 77.76㎡ 122.44万円/㎡2015-12-31 3LDK 73.28㎡ 124.06万円/㎡2016-01-08 3LDK 77.76㎡ 109.68万円/㎡2016-01-19 3LDK 63.71㎡ 129.2万円/㎡2016-07-25 3LDK 63.71㎡ 129.2万円/㎡2019-03-04 3LDK 86.26㎡ 141.03万円/㎡2019-03-06 2LDK 72.66㎡ 135.58万円/㎡2019-04-16 3LDK 63.71㎡ 159.82万円/㎡2019-05-22 2LDK 63.02㎡ 140.58万円/㎡2019-06-03 3LDK 86.26㎡ 137.2万円/㎡2019-06-07 3LDK 63.71㎡ 154.63万円/㎡2020-01-17 3LDK 86.26㎡ 141.03万円/㎡2020-10-31 3LDK 72.66㎡ 140.13万円/㎡2021-09-07 3LDK 86.26㎡ 167.86万円/㎡2022-02-26 3LDK 72.66㎡ 159.15万円/㎡2022-05-15 3LDK 72.66㎡ 163.7万円/㎡2022-07-29 2LDK 63.02㎡ 161.56万円/㎡2022-08-05 3LDK 72.66㎡ 145.13万円/㎡2022-11-22 2LDK 72.66㎡ 158.33万円/㎡2022-12-09 3LDK 72.66㎡ 171.98万円/㎡2022-12-25 2LDK 72.66㎡ 153.78万円/㎡2023-01-31 4LDK 93.21㎡ 173.07万円/㎡2023-02-04 2LDK 72.66㎡ 158.33万円/㎡2023-02-06 3LDK 77.76㎡ 126.69万円/㎡2023-02-24 4LDK 93.21㎡ 165.98万円/㎡2023-03-24 2LDK 72.66㎡ 144.68万円/㎡2023-04-10 3LDK 86.26㎡ 164.02万円/㎡2023-05-03 2LDK 63.02㎡ 177.3万円/㎡2023-06-10 3LDK 86.26㎡ 152.53万円/㎡2023-06-28 3LDK 72.66㎡ 171.98万円/㎡2023-07-02 3LDK 77.76㎡ 160.7万円/㎡2023-08-21 3LDK 72.66㎡ 190.99万円/㎡2023-08-22 4LDK 93.21㎡ 157.82万円/㎡2023-09-05 2SLDK 63.02㎡ 177.3万円/㎡2023-11-10 3LDK 72.66㎡ 181.9万円/㎡2023-11-29 3LDK 86.26㎡ 175.52万円/㎡2024-01-12 3LDK 72.66㎡ 181.9万円/㎡2024-01-16 2LDK 63.71㎡ 139.06万円/㎡2024-01-24 3LDK 72㎡ 183.56万円/㎡2024-05-12 3LDK 63.71㎡ 207.45万円/㎡2024-07-03 3LDK 86.26㎡ 175.52万円/㎡2024-10-25 3LDK 73.28㎡ 175.03万円/㎡2025-01-21 3LDK 73.28㎡ 179.54万円/㎡ 2009-01 2025-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-01-21 8階 3LDK 73.28㎡ 179.54万円/㎡
2024-10-25 7階 3LDK 73.28㎡ 175.03万円/㎡
2024-07-03 3階 3LDK 86.26㎡ 175.52万円/㎡
2024-05-12 12階 3LDK 63.71㎡ 207.45万円/㎡
2024-01-24 4階 3LDK 72㎡ 183.56万円/㎡
2024-01-16 12階 2LDK 63.71㎡ 139.06万円/㎡
2024-01-12 4階 3LDK 72.66㎡ 181.9万円/㎡
2023-11-29 3階 3LDK 86.26㎡ 175.52万円/㎡
2023-11-10 4階 3LDK 72.66㎡ 181.9万円/㎡
2023-09-05 9階 2SLDK 63.02㎡ 177.3万円/㎡
2023-08-22 8階 4LDK 93.21㎡ 157.82万円/㎡
2023-08-21 4階 3LDK 72.66㎡ 190.99万円/㎡
2023-07-02 2階 3LDK 77.76㎡ 160.7万円/㎡
2023-06-28 9階 3LDK 72.66㎡ 171.98万円/㎡
2023-06-10 3階 3LDK 86.26㎡ 152.53万円/㎡
2023-05-03 7階 2LDK 63.02㎡ 177.3万円/㎡
2023-04-10 3階 3LDK 86.26㎡ 164.02万円/㎡
2023-03-24 4階 2LDK 72.66㎡ 144.68万円/㎡
2023-02-24 8階 4LDK 93.21㎡ 165.98万円/㎡
2023-02-06 2階 3LDK 77.76㎡ 126.69万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。