アバンドーネ西神春日台の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 バス7分 春日台3丁目バス停 徒歩3分
所在地(住所)兵庫県神戸市西区春日台3丁目1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1993年8月
総戸数310戸
小学校区域春日台小学校
中学校区域平野中学校
専有面積79.57m² ~ 118.04m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社勝村建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

アバンドーネ西神春日台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 80〜118m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。アバンドーネ西神春日台なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 タワー性のある物件を探しており、14階建のスケール感と徒歩3分の近さが魅力でした。アバンドーネ西神春日台は利便性だけでなく建物としての存在感もあり、住み替え先として納得感があります。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた春日台3丁目1周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。アバンドーネ西神春日台は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 教員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 アバンドーネ西神春日台の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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アバンドーネ西神春日台の売却ガイド

アバンドーネ西神春日台は兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数310戸、14階建の建物です。

最寄り駅は西神中央駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアバンドーネ西神春日台の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市西区のマンション売却市場

神戸市西区のマンション市場について。

アバンドーネ西神春日台を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数310戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西神中央駅まで徒歩3分
  • 神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 バス7分 春日台3丁目バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 春日台小学校
  • 中学校区: 平野中学校

アバンドーネ西神春日台に関するよくある質問

アバンドーネ西神春日台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アバンドーネ西神春日台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アバンドーネ西神春日台の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアバンドーネ西神春日台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アバンドーネ西神春日台はどのような物件ですか?

アバンドーネ西神春日台は兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西神中央駅徒歩3分。築1993年、総戸数310戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アバンドーネ西神春日台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
目の前にバス停があるため公共交通機関を使いやすい。
徒歩では30分程度かかるためバス利用が必須。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
ニュータウンであるため治安も良く、車通りをそこまで多くないため静かである。
近くに公園が多いため、虫は多く発生することがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
毎日清掃員が掃除をしておりゴミなどが落ちていることは稀である。また、監視カメラが敷地内に設置されており、不審者などは見かけない。
オートロックがないため、居住者以外でも簡単に入れてしまう。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりは良好で、見晴らしも良く、風通しがかなり良い。夏場は玄関を開けるだけで涼しい。またスロープ設備が整っている。
阪神淡路大震災の影響で所々ひび割れが見られるところもある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩5分圏内にスーパーマーケット、女性専用のコインランドリー、コンビニがあり便利である。
夜遅くまで空いているところがなく、飲食店も9時に閉まってしまう。
暮らし・防災・子育て
幼稚園、小中学校、児童館が徒歩5分圏内にあり、便利である。また、病院も周りに揃っている。
図書館は近くにないため、最寄りの駅まで行かなければならない。
2022年03月 購入検討者さん
暮らし・防災・子育て ★★★★★
最寄駅から2kmの立地ですが、市バスが23時過ぎまで走っていますので、仕事が遅くなったときに助かります。
徒歩圏内では、ほとんど飲食店がありません。
2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
幼稚園、小学校、中学校が近く、病院やスーパーもあり普段の生活には困りません。公園も近くにあり環境はいいです。バス停もすくで西神中央駅まで近いです。
近くの大きな公園はどんどん奥に行くと外から見えずらく、少し不安はあります。住宅街なので静かですが特に面白い場所等はありません。
2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
いつも掃除してくれているのでマンションは綺麗だと思う。夏の暑い時期は風邪通し用のドアがあってよい。セキュリティはないので誰でも入れてしまうが、清掃の方等人の目はあると思う。
駐車場の場所が抽選。高層階だと忘れ物等でエレベーター待ちがたまにある。見晴らしの面では高層階かマンションの棟によってあまり関係なかったりもする。
2023年11月 メリット
交通利便性
始発駅なので三宮に行くまで座って乗れる。隣駅からわざわざ一度この駅に着て折り返し三宮へ行く方もいると聞いたことがあります。大きなバスのターミナルやタクシー乗り場も常に車が止まっているので利便性は抜群です。
快速などが無く、三宮まので乗車時間が30分程と長い。
生活利便施設の充実
商業施設がリニューアル、図書館も新設、市役所も駅前に来たので利便性は抜群。
衣料品が少し弱い、ユニクロかGUがあればもっと良くなりそう
飲食店の充実
駅前商業施設のリニューアルで飲食店の数も増えジャンルも多様で迷う程です
普段使いしにくいお高めの飲食店も多く、もう少し低価格帯も増えてほしい
暮らし・子育て環境の充実
リニューアルした商業施設は館内にキッズスペースがあり近くの西神中央公園は広く、子供連れには重宝しています
保育園が駅から遠く苦労したので充実すればもっと良くなりそう
治安
駅前に西区役所があり、駅前の治安は悪くないと思います
終電付近になると駅前に誰も歩いておらず少し恐い
コストパフォーマンス
神戸市西区の中心地として利便性が高く、住んでいる人の品も良く感じます。人気エリアも納得です
駅前は建売や分譲マンションが殆ど。価格も高い
交通利便性
当駅は神戸市営地下鉄西神線の最終駅であり、多くの市民が利用する駅である。そのため、本数が多く、朝の通勤ラッシュでも席に座ることができる。2021〜2022年にかけて駅にホームドアも設置されたため、安全面も向上した。
2022年現在、未だリニューアル途中であるため、駅前でよく工事をしていて騒音や回り道の必要など少し不便を感じるところがある。
生活利便施設の充実
元々西神ニュータウンの最寄駅として作られた駅であるが、2022年から西区庁舎、西図書館などが移転し、駅前の旧そごうがニトリやダイソー、無印良品などを含むエキソアレとしてリニューアルされたたため、かなりの利用客で賑わう駅となっている。買い物への利用に最適である。
買い物施設は充実しているが、遊戯施設などが全くなく、子供連れにはあまりおすすめできない。但し、2023年より駅前広場に水で遊べる施設ができるとのこと。
飲食店の充実
駅より歩いて5分以内の場所に多数の飲食店がある。その種類は和洋中を問わず沢山あり、カフェ施設も多いため飲食店選びに困ることはまずないだろう。さらに少し駅から離れた場所にはYoutubeでも紹介されるような飲食店が複数存在する。
強いて言うのならば、付近に塾が多いため、夕方から夜中にかけて塾帰りの生徒が沢山飲食店に集まる傾向にある。静かに夕食を楽しみたい方には気になるポイントになるかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
元々西神ニュータウンの開発とともに作られた駅であるため、付近にマンション・賃貸住宅・団地などが多い。昔は家賃・地価ともに高かったが、今は割と値段が下がってきている傾向がある。そのため新たに引っ越してきて子育てを考えている方におすすめである。
付近の中学校は、神戸市内の中でも内申点(通知表の点数)を取りづらいことで有名であり、高校進学の時に苦労する学生が多い。
治安
ニュータウンとして開発された当初は地価・家賃ともに高かったため、今でも住んでいる人々は、お金を持っている人が多い。そのせいか、治安がかなり良く、あまり事件らしい事件もめったに起きない。駅近くに西警察署があることも治安の向上に貢献しているかもしれない。
強いて挙げるとすればであるが、1ヶ月に一度くらいの感覚で不審者の情報が回ってくることである。特にその後逮捕されたなどの情報は来ないので、見間違い等かもしれない。
コストパフォーマンス
何度も取り上げるようで申し訳ないのだが、この駅は西神ニュータウンとして開発された時にできたものであるため、付近の地価・家賃はともに昔は高かった。しかし最近では年々下がり傾向にあり、自分の住んでいる家などは30年前と比べて半分ほどの値段である。
2021年ごろより西神中央駅がリニューアルし始めたため、数年後リニューアルが終わったころには地価などが高くなっているかもしれない。

アバンドーネ西神春日台の中古販売価格の推移

平均㎡単価66.02万円/㎡
データ件数172
価格トレンド↑ 上昇傾向
42.68 70.53 98.37 2013-06-10 4LDK 97.25㎡ 60.85万円/㎡2013-06-10 4LDK 97.25㎡ 64.25万円/㎡2013-06-13 4LDK 97.25㎡ 59.49万円/㎡2013-06-13 3LDK 82.21㎡ 67.56万円/㎡2013-06-17 4LDK 96.3㎡ 60.42万円/㎡2013-06-19 3SLDK 87.48㎡ 55.93万円/㎡2013-08-19 4LDK 100.24㎡ 58.7万円/㎡2013-08-20 4LDK 97.25㎡ 57.45万円/㎡2013-09-24 4LDK 100.24㎡ 55.4万円/㎡2013-10-14 4LDK 100.24㎡ 52.11万円/㎡2013-12-05 4LDK 97.25㎡ 56.09万円/㎡2013-12-07 4LDK 99.4㎡ 59.2万円/㎡2014-02-18 3LDK 82.21㎡ 62.73万円/㎡2014-05-10 4LDK 107.62㎡ 60.82万円/㎡2014-05-21 4LDK 100.24㎡ 58.7万円/㎡2014-07-06 3LDK 96.3㎡ 67.97万円/㎡2014-07-23 3SLDK 90.96㎡ 61.06万円/㎡2014-09-05 3SLDK 90.96㎡ 59.24万円/㎡2014-11-09 4LDK 100.24㎡ 61.01万円/㎡2014-11-25 3LDK 90.96㎡ 71.96万円/㎡2014-11-28 3SLDK 82.48㎡ 67.33万円/㎡2014-12-16 3LDK 90.96㎡ 64.69万円/㎡2014-12-16 3SLDK 82.48㎡ 67.33万円/㎡2015-01-15 3LDK 82.75㎡ 63.52万円/㎡2016-03-04 4LDK 96.3㎡ 67.97万円/㎡2016-05-26 3LDK 87.18㎡ 60.29万円/㎡2016-06-02 4LDK 96.3㎡ 66.25万円/㎡2016-06-06 4LDK 92.55㎡ 79.3万円/㎡2016-08-30 3LDK 79.57㎡ 57.33万円/㎡2016-11-17 4LDK 96.3㎡ 61.1万円/㎡2016-11-21 3LDK 87.18㎡ 56.5万円/㎡2016-12-10 4LDK 92.55㎡ 63.58万円/㎡2017-02-15 4LDK 98.71㎡ 58.61万円/㎡2017-04-07 4LDK 99.45㎡ 59.5万円/㎡2017-05-01 4LDK 98.71㎡ 49.9万円/㎡2017-08-07 4LDK 96.3㎡ 61.1万円/㎡2017-09-10 3LDK 82.21㎡ 79.62万円/㎡2017-10-02 4LDK 98.71㎡ 49.9万円/㎡2018-01-31 3SLDK 90.96㎡ 68.33万円/㎡2018-04-25 4LDK 96.3㎡ 57.67万円/㎡2018-05-24 4LDK 96.3㎡ 57.67万円/㎡2018-07-24 3LDK 87.18㎡ 71.29万円/㎡2018-08-05 3LDK 82.75㎡ 49.94万円/㎡2018-08-07 4LDK 96.3㎡ 54.24万円/㎡2018-09-08 4LDK 98.71㎡ 66.31万円/㎡2018-10-12 3LDK 82.21㎡ 63.53万円/㎡2018-12-01 3LDK 82.21㎡ 59.51万円/㎡2018-12-09 4LDK 98.71㎡ 56.6万円/㎡2019-01-22 4LDK 99.09㎡ 52.71万円/㎡2019-02-25 4LDK 98.71㎡ 58.61万円/㎡2019-04-01 4LDK 98.71㎡ 56.6万円/㎡2019-04-13 4LDK 98.42㎡ 56.43万円/㎡2019-05-14 3LDK 85.93㎡ 57.32万円/㎡2019-05-16 4LDK 98.71㎡ 53.25万円/㎡2019-06-02 3LDK 82.21㎡ 59.51万円/㎡2019-07-14 3LDK 82.21㎡ 55.49万円/㎡2019-08-03 3LDK 87.47㎡ 63.87万円/㎡2019-09-14 4LDK 98.71㎡ 52.91万円/㎡2019-10-29 3LDK 87.47㎡ 63.87万円/㎡2019-11-17 4LDK 112.1㎡ 58.39万円/㎡2019-11-18 3LDK 85.93㎡ 53.09万円/㎡2019-11-24 4LDK 97.25㎡ 50.99万円/㎡2020-02-06 4LDK 99.4㎡ 72.5万円/㎡2020-03-23 4LDK 117.01㎡ 55.94万円/㎡2020-04-24 3LDK 79.57㎡ 57.33万円/㎡2020-05-02 3LDK 87.47㎡ 58.58万円/㎡2020-05-05 4LDK 99.4㎡ 65.85万円/㎡2020-05-24 4LDK 117.01㎡ 55.94万円/㎡2020-05-24 4LDK 117.01㎡ 50.29万円/㎡2020-05-29 4LDK 118.04㎡ 54.61万円/㎡2020-07-10 4LDK 118.04㎡ 53.77万円/㎡2020-07-31 4LDK 99.4㎡ 65.85万円/㎡2020-08-25 3LDK 79.57㎡ 53.18万円/㎡2020-08-31 4LDK 98.42㎡ 54.75万円/㎡2020-09-08 4LDK 118.04㎡ 52.93万円/㎡2020-09-21 3LDK 83.94㎡ 73.65万円/㎡2020-10-03 4LDK 97.25㎡ 59.49万円/㎡2020-10-25 3LDK 85.93㎡ 53.09万円/㎡2020-12-08 4LDK 118.04㎡ 52.09万円/㎡2020-12-21 3LDK 87.47㎡ 63.49万円/㎡2020-12-23 3LDK 87.4㎡ 63.54万円/㎡2021-01-18 3LDK 83.94㎡ 77.98万円/㎡2021-02-06 3LDK 83.94㎡ 73.65万円/㎡2021-02-22 4LDK 118.04㎡ 51.53万円/㎡2021-02-26 3LDK 79.57㎡ 53.18万円/㎡2021-03-02 4LDK 112.1㎡ 54.26万円/㎡2021-03-08 4LDK 97.25㎡ 59.49万円/㎡2021-03-10 3LDK 87.47㎡ 63.49万円/㎡2021-03-29 4LDK 96.3㎡ 54.24万円/㎡2021-04-18 3LDK 83.94㎡ 62.22万円/㎡2021-04-19 3LDK 83.49㎡ 62.56万円/㎡2021-08-03 4LDK 118.04㎡ 49.85万円/㎡2021-08-23 4LDK 118.04㎡ 51.53万円/㎡2021-09-20 3LDK 79.57㎡ 87.2万円/㎡2021-11-13 3LDK 86.25㎡ 60.56万円/㎡2021-12-27 3LDK 85.93㎡ 47.32万円/㎡2022-03-21 4LDK 96.3㎡ 61.1万円/㎡2022-03-21 3LDK 79.57㎡ 87.2万円/㎡2022-03-27 3LDK 85.93㎡ 84.56万円/㎡2022-07-26 4LDK 96.31㎡ 67.96万円/㎡2022-08-07 4LDK 107.62㎡ 60.82万円/㎡2022-09-07 4LDK 96.3㎡ 61.1万円/㎡2022-11-04 3LDK 87.48㎡ 60.46万円/㎡2023-02-20 4LDK 107.62㎡ 60.82万円/㎡2023-03-19 4LDK 96.3㎡ 68.66万円/㎡2023-04-16 3LDK 87.48㎡ 93.72万円/㎡2023-04-30 4LDK 107.62㎡ 85.39万円/㎡2023-05-19 3LDK 87.48㎡ 88.05万円/㎡2023-06-03 3LDK 87.48㎡ 91.38万円/㎡2023-09-23 3LDK 85.93㎡ 72.32万円/㎡2023-09-24 4LDK 107.62㎡ 73.11万円/㎡2023-10-03 3LDK 87.18㎡ 67.5万円/㎡2023-10-03 4LDK 98.24㎡ 66.63万円/㎡2023-11-08 3LDK 87.48㎡ 88.05万円/㎡2023-12-22 3LDK 88.93㎡ 59.1万円/㎡2023-12-23 3LDK 85.93㎡ 64.63万円/㎡2024-01-16 3SLDK 87.48㎡ 56.31万円/㎡2024-02-04 4LDK 99.4㎡ 52.88万円/㎡2024-02-09 3LDK 89.12㎡ 74.19万円/㎡2024-03-08 3LDK 87.18㎡ 63.7万円/㎡2024-05-16 4LDK 107.62㎡ 73.11万円/㎡2024-06-11 3SLDK 87.48㎡ 93.72万円/㎡2024-07-08 4LDK 99.4㎡ 86.4万円/㎡2024-07-22 3SLDK 87.48㎡ 86.16万円/㎡2024-07-30 3LDK 89.12㎡ 87.91万円/㎡2024-08-19 3SLDK 87.48㎡ 88.8万円/㎡2024-09-25 4LDK 96.3㎡ 67.97万円/㎡2024-10-05 3SLDK 87.48㎡ 86.16万円/㎡2024-10-22 4LDK 99.45㎡ 72.46万円/㎡2024-10-26 4LDK 99.4㎡ 79.15万円/㎡2024-11-29 4LDK 99.4㎡ 79.15万円/㎡2025-01-10 3LDK 83.94㎡ 62.22万円/㎡2025-01-10 4LDK 99.4㎡ 76.43万円/㎡2025-01-27 3LDK 89.12㎡ 84.57万円/㎡2025-02-11 4LDK 96.3㎡ 61.1万円/㎡2025-02-14 4LDK 99.4㎡ 72.5万円/㎡2025-02-15 3LDK 87.48㎡ 63.49万円/㎡2025-03-08 3LDK 90.96㎡ 63.6万円/㎡2025-03-08 4LDK 93.66㎡ 62.83万円/㎡2025-03-11 3LDK 86.25㎡ 79.72万円/㎡2025-03-11 4LDK 93.66㎡ 56.12万円/㎡2025-04-01 4LDK 92.55㎡ 67.15万円/㎡2025-04-04 4LDK 96.3㎡ 64.54万円/㎡2025-04-20 3LDK 89.12㎡ 81.24万円/㎡2025-06-01 2LDK 87.18㎡ 67.5万円/㎡2025-06-20 4LDK 96.3㎡ 57.67万円/㎡2025-08-01 3LDK 90.96㎡ 57.42万円/㎡2025-08-05 4LDK 96.3㎡ 85.48万円/㎡2025-08-25 3LDK 87.48㎡ 59.71万円/㎡2025-08-26 4LDK 97.25㎡ 63.91万円/㎡2025-08-30 3LDK 87.48㎡ 60.46万円/㎡2025-11-04 3LDK 86.25㎡ 79.72万円/㎡2025-11-11 3LDK 89.12㎡ 80.49万円/㎡2025-11-29 3LDK 87.48㎡ 93.72万円/㎡2025-12-06 4LDK 97.25㎡ 60.85万円/㎡2025-12-07 4LDK 96.3㎡ 82.04万円/㎡2025-12-10 3LDK 82.75㎡ 55.13万円/㎡2025-12-12 3LDK 89.12㎡ 80.49万円/㎡2025-12-16 3SLDK 87.48㎡ 86.54万円/㎡2025-12-21 4LDK 96.3㎡ 61.1万円/㎡2026-01-15 3LDK 83.94㎡ 93.73万円/㎡2026-01-17 3SLDK 87.48㎡ 82.76万円/㎡2026-01-17 4LDK 96.3㎡ 82.04万円/㎡2026-01-23 3LDK 89.12㎡ 80.49万円/㎡2026-01-23 3LDK 90.96㎡ 86.5万円/㎡2026-02-16 3LDK 87.48㎡ 93.72万円/㎡2026-02-18 4LDK 96.3㎡ 82.04万円/㎡2026-02-20 3LDK 89.12㎡ 79.68万円/㎡2026-03-01 3LDK 89.12㎡ 76.78万円/㎡2026-03-03 3SLDK 87.48㎡ 55.93万円/㎡2026-03-03 3SLDK 87.48㎡ 55.93万円/㎡2026-03-06 4LDK 95.56㎡ 78.87万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-06 2階 4LDK 95.56㎡ 78.87万円/㎡
2026-03-03 11階 3SLDK 87.48㎡ 55.93万円/㎡
2026-03-03 11階 3SLDK 87.48㎡ 55.93万円/㎡
2026-03-01 7階 3LDK 89.12㎡ 76.78万円/㎡
2026-02-20 7階 3LDK 89.12㎡ 79.68万円/㎡
2026-02-18 4階 4LDK 96.3㎡ 82.04万円/㎡
2026-02-16 12階 3LDK 87.48㎡ 93.72万円/㎡
2026-01-23 7階 3LDK 89.12㎡ 80.49万円/㎡
2026-01-23 7階 3LDK 90.96㎡ 86.5万円/㎡
2026-01-17 11階 3SLDK 87.48㎡ 82.76万円/㎡
2026-01-17 4階 4LDK 96.3㎡ 82.04万円/㎡
2026-01-15 14階 3LDK 83.94㎡ 93.73万円/㎡
2025-12-21 5階 4LDK 96.3㎡ 61.1万円/㎡
2025-12-16 11階 3SLDK 87.48㎡ 86.54万円/㎡
2025-12-12 7階 3LDK 89.12㎡ 80.49万円/㎡
2025-12-10 9階 3LDK 82.75㎡ 55.13万円/㎡
2025-12-07 4階 4LDK 96.3㎡ 82.04万円/㎡
2025-12-06 5階 4LDK 97.25㎡ 60.85万円/㎡
2025-11-29 12階 3LDK 87.48㎡ 93.72万円/㎡
2025-11-11 7階 3LDK 89.12㎡ 80.49万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。