アバンドーネ西神春日台2号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 バス7分
所在地(住所)兵庫県神戸市西区春日台3丁目1-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1993年8月
総戸数34戸
小学校区域神戸市立春日台小学校
中学校区域神戸市立平野中学校
専有面積87.18m² ~ 118.04m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社熊谷組
管理会社日本総合住生活

アバンドーネ西神春日台2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、西神中央駅周辺の需要を重視しています。アバンドーネ西神春日台2号棟は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。アバンドーネ西神春日台2号棟は春日台3丁目1-2らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、87〜118m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。アバンドーネ西神春日台2号棟は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市西区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アバンドーネ西神春日台2号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県神戸市西区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアバンドーネ西神春日台2号棟を候補にしています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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アバンドーネ西神春日台2号棟の売却ガイド

アバンドーネ西神春日台2号棟は兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数34戸、6階建の建物です。

最寄り駅は西神中央駅です。

現在、URICOにはアバンドーネ西神春日台2号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市西区のマンション売却市場

神戸市西区のマンション市場について。

アバンドーネ西神春日台2号棟を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西神中央駅が利用可能
  • 神戸市営地下鉄西神線
  • 西神中央駅 バス7分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立春日台小学校
  • 中学校区: 神戸市立平野中学校

アバンドーネ西神春日台2号棟に関するよくある質問

アバンドーネ西神春日台2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アバンドーネ西神春日台2号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アバンドーネ西神春日台2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアバンドーネ西神春日台2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アバンドーネ西神春日台2号棟はどのような物件ですか?

アバンドーネ西神春日台2号棟は兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1993年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アバンドーネ西神春日台2号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2025年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
西神中央駅にいくとたくさんお店もあり、飲食店もあります。三ノ宮までは地下鉄で1本です。
お店が閉まる時間が少し早いかなと思います。若者には少し物足りないかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
とても静かで過ごしやすいです。また、暴走族等もいません。
デメリットはとくに感じません。治安は本当に良いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
セキュリティがいらないくらい治安はいいと思います。
治安が良すぎて、あまりセキュリティを気にしすぎる人は多くはいないかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋数が多くあってよいです。お風呂も追い炊き可能です。
全くないですが、強いていえばもう少し収納があってもよかったかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くには春日プラザがあります。だいたいのものはここで揃います。
大きな店舗に行くには西神中央駅に行かないといけません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くにたくさん病院があり子育てにはとても向いているはずです。
娯楽施設が近くにはないので、若者には少しもの足りないかもしれません。
2024年06月 メリット
交通利便性
駅前の商業施設が充実しています。また駅降りてすぐに区役所があり、便利です。
この路線での最終駅であり、都心部まで少し遠いと感じます。
生活利便施設の充実
スーパーも多数あります。大きな病院もすぐ近くにありますし、クリニック等の小さな病院も多くあります。
ショッピングできるところは多いですが娯楽施設はありません。(カラオケ、ボーリング等)
飲食店の充実
駅前の商業施設に何店舗も飲食店があります。フードコートやファーストフードも多数あるので飲食には困りません。
居酒屋などお酒が飲めるようなお店は少ないかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
区役所や市の児童館の様な施設があります。大きな図書館もあります。
小さな子どもが行けるところはありますが、少し大きくなった子が遊べるような場所は少ないかもしれません。
治安
新興住宅地が近く子育て世代も多いので治安は良いと思います。
駅周りは栄えているので夜も明るく安心ですが、少し離れると人も少くなり、不安です。
コストパフォーマンス
同じ市内では家賃相場も安くコスパはいいと思います。土地価格も中心部よりかなり抑えられます。
駅のすぐ近くだと問題ありませんが、少し離れると車が必要になってしまうかもしれません。
交通利便性
神戸市営地下鉄の西神山手線の神戸市西区にある駅で、西神ニュータウンの中心にあります。神戸市の中心の三宮まで30分で行けますので、利便性は高いです。駅付近には工業団地や高層団地が立ち並び、近代的な街です。また駅前には神戸市営バスや神姫バスの停留所があり、西区の押部谷や明石行きの路線バスが停まります。上り三宮谷上方面行き始発は5時23分、終電は0時41分です。下りは西神山手線の終点なのでないです。
神戸市営地下鉄の終点なので、加古川姫路などの西部方面にゆく電車がないのは不便です。
生活利便施設の充実
2022年にオープンした大型商業施設エキソアレ西神中央があり、食料品や衣類などのお店からレストランや学習塾などが入っています。また無印良品、インテリアのニトリ、ツタヤブックストアなども入っていて買い物に困ることはないです。さらに複合型商業施設のプレンティには、イオンフードスタイル中央店があり公共施設は、神戸市区役所出張所、図書館、中央ホール、職業安定所などもあり便利です、それに加えて西神センタービルには、三井住友銀行、みなと銀行の支店もあります。総合病院は、神戸市立西神戸医療センターがあり、生活に必要なものはほぼすべてそろっています。
この地域でだけで一つの都市のようになっていて、環境もよくデメリットはほぼないです。あえていえば若者が集まるような場所があまりないので、盛り上がりにかけることです。
飲食店の充実
鍋料理屋、居酒屋、ステーキ屋、ラーメン屋、すし屋、とんかつ屋、焼き肉屋など様々なジャンルの飲食店がそろっていますし、チェーン店では餃子の王将、ドトールコーヒー、モスバーガー、サイゼリヤ、はなまるうどんなどの店舗もあります。どれを選らんでいいか困るほど飲食店は豊富です。
デメリットを探すのが難しいのですが、バーとか居酒屋などお酒を飲めるお店は少ない気がします。
暮らし・子育て環境の充実
図書館や芸術文化センターがあり、学習塾も多く教育環境に恵まれています。また幼稚園や保育から小中学校も複数ありますし、きれいな公園もたくさんあるので、子育て環境は良好です。
デメリットらしきものが見当たらないのですが、ただ住民が少しずつ減っているというデータもあります。
治安
事件の発生件数も比較的少なく、神戸西警察署もあるので治安はよいです。
住宅街はひっそりしているので、夜間の女性の一人歩きは注意する必要があります。
コストパフォーマンス
自然環境もよく、空気もきれいですし公共施設も商業施設も揃っていて神戸市の中心部にも近く住みやすいです。家賃相場はワンルームで5.19万円、1LDKで6.22万円とやや高めなのがデメリットです。しかし一般的な会社員の家庭なら特に問題なく、非常に便利な場所なのでおすすめします。
家賃相場がそれほど安くないので、一人暮らしの学生などは、やや負担に感じるかもしれません。
交通利便性
始発駅のため朝の通勤時間でも座ることができます。電車の本数も多すぎず少なすぎず、特に困ることはありません。構内でカレーパンやミスタードーナツなど不定期でショップもあるので、ついつい買ってしまいます。
トイレがもう少し綺麗に慣ればいいと思います。改札が一つしかないため、朝のラッシュ時改札から出る人と改札に入る人とが交錯し、ぶつかりそうになるときがあります。
生活利便施設の充実
エキソアレが新しくできて、無印やニトリなども駅前に揃ったため、生活に必要なものは駅周辺で揃うようになりました。
八百屋さんや魚屋さんなど、スーパー以外の専門店がないため、新鮮な野菜などは手に入りにくいです。
飲食店の充実
中華料理のファミレスやパスタやさん、ラーメン屋さんなどジャンルを問わず飲食店は揃っていると思います。
お惣菜に特化したお店があると、より便利になると思います。
暮らし・子育て環境の充実
公園は至る所にあり、子供もよく見かけます。エレベーターも駅や駅周辺にあるため不便ではないと思います。
駅周辺に保育園、幼稚園があればより良いと思います。保育園、幼稚園は駅から少し離れているところに多いイメージがあります。
治安
夜遅くでも治安の悪さを感じたことはありません。
駅構内がもう少し綺麗になればいいと思います。神戸市営地下鉄の駅全体に言えることですが、トイレを綺麗にしてほしいです。
コストパフォーマンス
駅周辺までくれば、生活に必要なものは揃うので遠出する必要なく生活できます。私が家を買ったときは土地の値段もそこまで高くありませんでした。
三宮からは少し遠いため、通勤には時間がかかります。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。