アネージュ上水戸の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/偕楽園駅 徒歩34分 JR常磐線/赤塚駅 徒歩45分 JR常磐線/水戸駅 バス15分
所在地(住所)茨城県水戸市上水戸3丁目7-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2008年3月
総戸数85戸
小学校区域水戸市立常磐小学校
中学校区域水戸市立第一中学校
専有面積66.58m² ~ 100.93m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日立ライフ
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

アネージュ上水戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

5組の購入希望者が検討中

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アネージュ上水戸の売却ガイド

アネージュ上水戸は茨城県水戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数85戸、11階建の建物です。

最寄り駅は偕楽園駅(徒歩34分)です。

現在、URICOにはアネージュ上水戸の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

水戸市のマンション売却市場

水戸市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アネージュ上水戸を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、水戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 偕楽園駅まで徒歩34分
  • JR常磐線/偕楽園駅 徒歩34分
  • JR常磐線/赤塚駅 徒歩45分

教育・子育て

  • 小学校区: 水戸市立常磐小学校
  • 中学校区: 水戸市立第一中学校

アネージュ上水戸に関するよくある質問

アネージュ上水戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アネージュ上水戸には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アネージュ上水戸の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアネージュ上水戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アネージュ上水戸はどのような物件ですか?

アネージュ上水戸は茨城県水戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。偕楽園駅徒歩34分。築2008年、総戸数85戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

水戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは水戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アネージュ上水戸には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

水戸市の住みやすさは?

水戸市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は146件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 水戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

水戸市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR常磐線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

水戸市の子育て環境は?

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、水戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【水戸駅に対する口コミ】たくさんの路線が通っていて利便性は問題ないですとくに問題ない、田舎だから安いかもしれない
【水戸駅に対する口コミ】強いて言うなら、時間帯によってはたまに混むぐらい田舎だから車は必須、もっと発展してほしい
立地・治安・周辺環境 ★★★
【水戸駅に対する口コミ】色々なお店があり薬局、食べ物屋などあるのは良いとくに問題ない、人通りも多く安心できると思う
【水戸駅に対する口コミ】店のバリエーションが少ない、行き飽きるところもある電灯の数は多い方が良いかもしれない、特に不便には感じない
買い物・飲食店充実度 ★★★
【水戸駅に対する口コミ】メジャーなチェーン店などいろいろあってよい
【水戸駅に対する口コミ】店の場所が遠い、バリエーションに少しかける
暮らし・防災・子育て ★★★
【水戸駅に対する口コミ】エレベーターがおおくて良い思う、多機能トイレもある
【水戸駅に対する口コミ】トイレが汚い、幼稚園、保育園の数が少ないかもしれない
2023年05月 メリット
交通利便性
常磐線の他,水戸線,鹿島臨海鉄道など複数路線使用でき,特急で都心まで行くこともできる。
地理的に不便である。都心に行くには特急で片道1時間程度,3000円前後かかり,各駅停車では1500円前後に抑えられるが,2時間以上かかる。
生活利便施設の充実
駅に隣接するデパートが2つあり,映画館も徒歩1分圏内にあるため便利。
デパートは人の入りが悪く,しょっちゅう潰れて入れ替わることが多い。
飲食店の充実
ラーメン店が複数,回転ずしチェーンやレストラン,ベーカリーなど多彩な飲食店がそろっている。
チェーン店以外では料理がおいしいお店が少ないと個人的に感じる。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター,エスカレーターが設置されており,駅構内のトイレには多機能トイレも備わっている。
小さい子供が遊べる場所はあまりないように感じる。
治安
駅周辺で酔っ払いが騒いでいたり,もめごとが起きていることはほとんどない。
年に数日だが,不良高校生が徒党を組んで歩き回っている日がある。
コストパフォーマンス
都心部と比べ家賃はかなり安く抑えられるが,本屋・電気店・食料品売り場と生活必需品を買えるお店はそろっており,都心部に日帰りで行ける交通利便性もある。
都心のにぎやかさになれている人だと,閑散としているように感じるかもしれない。
交通利便性
電車の待ち時間が少ない。休憩できるスペースがある
強いて上げれば快速があまり来ない気がする
生活利便施設の充実
映画、クレーンゲーム、多種多様なショッピング、その他飲食と機能がとても充実している。
こればっかりはどうしようもないが、迷惑な人がたまにいる
飲食店の充実
さまざまな人が知ってるであろう有名店が15店舗ほどある。
人混みが多いのであらかじめ注意してほしい。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが各箇所に大体設置されている
障害を持ってる方ようの通路などもあった方がいいかも。
治安
近くに交番がある。治安は比較的良い方だと思う。
たまに意味のわからない言葉を叫んでいる人などがいる。
コストパフォーマンス
先ほどの通りさまざまな店があるので物の調達などは充分できる。
インスタント系は少ししかない。移動が少しきつい。

水戸市の暮らし情報ガイド

水戸市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は146件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR常磐線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR常磐線
  • 私鉄各線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 国道16号
  • 関越自動車道

子育て・教育

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、水戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が146件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅ビルなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅ビル
  • 大型商業施設
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 近隣公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

水戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。