アドリーム瑞江の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/瑞江駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都江戸川区南篠崎町4丁目19-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1996年3月
総戸数41戸
小学校区域南篠崎小学校
中学校区域篠崎中学校
専有面積63.80m² ~ 81.04m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社日本信販
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社穴吹ハウジングサービス

アドリーム瑞江を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アドリーム瑞江を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都江戸川区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアドリーム瑞江を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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アドリーム瑞江の売却ガイド

アドリーム瑞江は東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数41戸、7階建の建物です。

最寄り駅は瑞江駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアドリーム瑞江の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江戸川区のマンション売却市場

江戸川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アドリーム瑞江を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 瑞江駅まで徒歩9分
  • 都営新宿線/瑞江駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 南篠崎小学校
  • 中学校区: 篠崎中学校

アドリーム瑞江に関するよくある質問

アドリーム瑞江の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アドリーム瑞江には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アドリーム瑞江の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアドリーム瑞江の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アドリーム瑞江はどのような物件ですか?

アドリーム瑞江は東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。瑞江駅徒歩9分。築1996年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江戸川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江戸川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アドリーム瑞江には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江戸川区の住みやすさは?

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江戸川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江戸川区の子育て環境は?

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【瑞江駅に対する口コミ】駅前にドンキホーテがあり、買い物には便利です。駅に直結してライフがあり、スーパーの需要も満たされています。駅周辺にドラッグストア、飲食店、スーパー等の生活必需施設が揃っているため、大変暮らしやすい駅ではないかと思います。
【瑞江駅に対する口コミ】駅前にパチンコ店が多いため、うるさいことと、ゴミゴミしている感じがする点がマイナスです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【瑞江駅に対する口コミ】駅からすぐの場所に大きなドンキホーテがあり、地下にはスーパーもあります。 スーパーは3つほどあるため食料調達には困らないと感じます。バスの路線も割と充実していて、小岩方面、葛西方面両方に行くことができます。
【瑞江駅に対する口コミ】都営新宿線の端の方であるため都心部に出るには少し時間がかかります。特に、渋谷、池袋が遠いいと感じます。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
少し遠い所への移動がとても楽になるというメリット
強いてあげるのであれば利用する人が多いので混雑するのが気になる
生活利便施設の充実
何故かここはコンビニが多いイメージがある
もし、もっとショッピングモールが多ければ良くなる
飲食店の充実
美味しいみんなにオススメしたい焼き肉屋さんがある
寿司屋さんがここらへんにないので欲しいです
暮らし・子育て環境の充実
暮らしとしてはとても快適であり満足している
幼稚園や保育園、小学校や中学校がとても多い
治安
治安としてあまりメリットである面はないと思う…。
少し変な人が多いイメージが自分の中ではあります…。
コストパフォーマンス
があるとても住みやすくていいところではあります
全体的に少し土地の値段が高いなと思います
交通利便性
バスのロータリーありますタクシー乗り場もあります駅の周辺には、飲食店があります新宿まで30分程度です。
夜はキャバクラの呼び込みがうざい。子供の塾が入ってるビルにキャバクラも入ってます。
生活利便施設の充実
駅前に本屋、ガスト、焼肉屋、居酒屋、ビジネスホテル、ドンキホーテ、牛丼屋、パン屋など、何でもあります。
ビジネスホテルが駅前に1件しかありません。
飲食店の充実
駅前に、珈琲ショップが3店舗ありますとにかく飲食店が!沢山あります
コメダ珈琲があればね~寿司屋は、はま寿司と銚子丸
暮らし・子育て環境の充実
公園は、めちゃくちゃあります子供の居る家庭は、最高だと思いますよ
電車は都営新宿線しかないです、他の路線には、バスを乗らないと行けません。
治安
駅前に交番あります昼は子連れのママさんが!カフェなどにいます
夜は酔っぱらいや、バイクがうるさいです。
コストパフォーマンス
駅周辺は、マンションや建売が、やたら多いです。
江戸川バブルで!数年前は3000万で買えた家が、4500万はします。
交通利便性
タクシー、バス乗り場まで駅出たらすぐなので移動するのが大変な方に良い。バスの運行数が頻繁なのでわざわざ時間を調べる必要がない。
今出口までのエスカレーターが工事で封鎖されているので階段しか使えない。出口が1つしかない。
生活利便施設の充実
スーパーも本屋も病院も美容院もエステ系も色々ありだいぶ充実していると思う。ドン・キホーテも駅近くにあり便利。
強いて言うなら皮膚科が1つしかないのでそこに集中してしまい混む。
飲食店の充実
居酒屋、ジャンクフード店、ファミレス、ラーメン屋、カフェなどなど基本的な飲食店は揃っていると思う。
飲食店に駐車場がない場合が多いので車で通る時が大変。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校など十分な数はあると思います。
新しい言えが建ったりで公園の数が減少しつつある。
治安
治安はまあまあいいほうだとは思う。ただ公園周りの外灯が少ない。
不審者、露出者情報がよく出回るきがする。
コストパフォーマンス
スーパー、コンビニ、公園がちまちまあるので住みやすさはいいと思う。
駅近はどうしても値段が高い。駅まで距離がある所が多い。
交通利便性
比較的、朝のラッシュ時でも空いているところ
都営線なので同じ地下鉄の東京メトロと比較して運賃が割高なところ
生活利便施設の充実
駅前にはドンキホーテやドラッグストアなどお店が充実しているところ
バスが京成バスだけしか走っていなくて都バスがないところ
飲食店の充実
駅前に富士そばやガスト、ドンキホーテの地下にはロッテリアがある
パン屋がドンキホーテの地下にあるが、朝9時からなので通勤時には使えない
暮らし・子育て環境の充実
駅前に年中無休の小児科があること、小中学校が多いことから子育てはしやすい
学校の数が多すぎて、1クラス少人数の学校が多い
治安
駅前はバスターミナルの方は交番があるから安心
バスターミナルとは反対側だと客引きしているお兄さんが多い
コストパフォーマンス
子供が多いのでファミリーの向け物件が多い
家賃が高め。この家賃ならもう少し都会に行った方が良いと思います

江戸川区の暮らし情報ガイド

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。