アドリーム武蔵小金井の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/東小金井駅 徒歩18分 JR中央線(快速)/武蔵小金井駅 徒歩18分 JR中央線(快速)/武蔵小金井駅 バス6分
所在地(住所)東京都小金井市前原町5丁目11-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1994年6月
総戸数78戸
小学校区域市立前原小学校
中学校区域市立南中学校
専有面積63.66m² ~ 88.58m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社日本信販
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社レーベンコミュニティ

アドリーム武蔵小金井を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 アドリーム武蔵小金井の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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アドリーム武蔵小金井の売却ガイド

アドリーム武蔵小金井は東京都小金井市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数78戸、5階建の建物です。

最寄り駅は東小金井駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはアドリーム武蔵小金井の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小金井市のマンション売却市場

小金井市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アドリーム武蔵小金井を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小金井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東小金井駅まで徒歩18分
  • JR中央線(快速)/東小金井駅 徒歩18分
  • JR中央線(快速)/武蔵小金井駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立前原小学校
  • 中学校区: 市立南中学校

アドリーム武蔵小金井に関するよくある質問

アドリーム武蔵小金井の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アドリーム武蔵小金井には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アドリーム武蔵小金井の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアドリーム武蔵小金井の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アドリーム武蔵小金井はどのような物件ですか?

アドリーム武蔵小金井は東京都小金井市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東小金井駅徒歩18分。築1994年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小金井市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小金井市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アドリーム武蔵小金井には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小金井市の住みやすさは?

小金井市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 小金井市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小金井市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小金井市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小金井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東小金井駅に対する口コミ】駅前は再開発されたのでとても綺麗ですし、街全体が綺麗で落ち着いた雰囲気なのでとても住みやすいです。小金井公園という広くて綺麗な公園があり、ここはレジャーや子育てにはとても良いです。いわゆる不良や反社会的な人がいないのも良いです。
【東小金井駅に対する口コミ】お店屋さんなどが少ないので、友達を呼んだ時などは行くところがなく、少し困ることがあります。
2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東小金井駅に対する口コミ】どんどん新しいものが出来ていて発展してきている。スーパーが駅前にあるが駐車場はないと思う。あと15分程歩くと安いスーパーがある。高校と大学が近くにあるのでここら辺に住んでる人は行きやすい。ファミマとセブンがある。
【東小金井駅に対する口コミ】あまりチェーンの飲食店がない。あとスーパーの種類が少ない。家族で住むのにはいいと思う。一人暮らしも大学があるので多いと思う。駅前よりも駅から少し離れたところに面白いものがある。駅前はあまり発展してない
2017年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備
特段これといった設備もなく年式相応のマンションだと思う。20年以上経っているので古いです。
お湯が出るまで相当時間がかかる。理由を聞いたら給湯器と蛇口の距離がある為とのこと。お湯が出る間無駄な水を流し続けるので水道代が高い。東八道路の排気ガスが物凄いのでベランダに洗濯物を干せない。
2017年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境
共用部は管理人さんが毎日掃除をしているので大丈夫です。
駐車場が少ないので一家に一台おくことができない。自転車が狭いスペースに100台以上置いてあるのでキズがつきまくる。屋根がないのでサビまくりです。とにかく駐車場が狭い。

小金井市の暮らし情報ガイド

小金井市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小金井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が10件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小金井市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。