アドリーム新金岡の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/北花田駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩13分
所在地(住所)大阪府堺市北区蔵前町1丁目18-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1999年3月
総戸数47戸
小学校区域五箇荘小学校
中学校区域五箇荘中学校
専有面積66.30m² ~ 93.31m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本信販
施工会社大成プレハブ
管理会社住友不動産建物サービス

アドリーム新金岡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1999年3月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。アドリーム新金岡なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 66〜93m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。アドリーム新金岡なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、66〜93m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。アドリーム新金岡は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府堺市北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府堺市北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 なし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府堺市北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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アドリーム新金岡の売却ガイド

アドリーム新金岡は大阪府堺市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数47戸、14階建の建物です。

最寄り駅は北花田駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアドリーム新金岡の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市北区のマンション売却市場

堺市北区のマンション市場について。

アドリーム新金岡を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 北花田駅まで徒歩10分
  • 大阪メトロ御堂筋線/北花田駅 徒歩10分
  • 大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 五箇荘小学校
  • 中学校区: 五箇荘中学校

アドリーム新金岡に関するよくある質問

アドリーム新金岡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アドリーム新金岡には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アドリーム新金岡の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアドリーム新金岡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アドリーム新金岡はどのような物件ですか?

アドリーム新金岡は大阪府堺市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。北花田駅徒歩10分。築1999年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アドリーム新金岡には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
地下鉄新金岡まで歩いて15分 地下鉄北花田まで歩いて16分 JR堺市駅まで歩いて17分 バス停蔵前西まで歩いて1分
駅各方面への近道の夜は暗めですが、少し遠回りすれば通りの明るいルートでも帰って来られる
立地・治安・周辺環境 ★★★★
歩いて3-4分のところにスーパー万代あり便利。 歩いて5分くらいの場所に小中学校がある。
堺大和路線近くなので閑静ではない。 (片側1車線で交通量は多くないし、交差点の信号がありスピードも乗らない為慣れれば気になりませんが)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックモニター付き 監視カメラあり 宅配ボックスあり 植栽花が綺麗に整えてある 中央にシンボルの木がある
駐車場はパズル式がほとんどの為大型車は入らない(一部平面がありそこは大丈夫だけど順番待ちだと思う)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
全戸南向きで明るい インターホンが最新のモニター付きに変わった
浴室洗面所に段差あり
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー万代がすごく近い(歩き) イオン北花田が近い(自転車)
近くにコンビニが無い
暮らし・防災・子育て ★★★★
五箇荘小学校 五箇荘中学校 大阪労災病院 診療所は近くにいろいろ 避難場所は小中学校
マンション敷地内に子どもがボール遊び等出来る場所が無い (歩いて5分のところに大きな金岡公園がある)
2024年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
北花田駅、新金岡駅、堺市駅の3つが近い。
強いてあげるならばどの駅も歩いて10分以上はかかる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くに金岡公園があり、ランニングや散歩に適している
強いてあげるならばコンビニが少ないのご気になる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
清掃は定期的にしっかり行われており建物内は綺麗です
強いてあげるならば、電気の故障が多いです
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
お部屋の造りは、住みやすくファミリー向け
強いてあげるならばもうすこし部屋の数が欲しい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにスーパーマーケットの万代ごあるので困らない
飲食店は少なくイオンモールまで行くことが多いです
暮らし・防災・子育て ★★★★★
眼科などの病院は近くに充実していて困らない
強いてあげるならば耳鼻科が近くにないことです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北花田駅に対する口コミ】駅のすぐそばにイオンモールがあります。コンビニやファミリーレストランもあり、駅の周辺はとても充実しています。 毎日通勤で利用していますが、利用しやすい駅です。トイレもとても綺麗で、いつも清潔にされています。
【北花田駅に対する口コミ】デメリットは特にありません。広々としていて利用しやすいと思います。
2017年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
御堂筋北花田駅の近くである。JR阪和線堺市駅があり。
御堂筋で大阪市方面から帰宅する場合、天王寺止まりがあるため少し不便な部分がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
大きな公園金岡公園があり。子連れで遊びに行く遊具などがしっかりと整っている。
目の前に小さな川が流れており、夏場の蚊の発生率が少し高い気がする。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
監視カメラがしっかりとあり、宅配ボックスがどのサイズの荷物にも対応している。
駐車場が少し狭く、止めれない場合がある。バイクは原付置き場しかない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
壁は真っ白で床暖房がついており、お風呂もしっかりとしたサイズがある。
カメラ付きのインターホンではないため、出ないと誰が来たか分からない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー大手イオンが近くにあり。専門店、スーパー、飲食店に困らない。
コンビニエンスストアまでの距離が少しあり、歩いて行ける距離にない。
暮らし・防災・子育て
小学校、中学校は、徒歩5分ほどの距離にあり、病院は自転車で5分ほどの距離にある。
少し病院まで遠い。高校が近くにない。夜は、街灯があまりないので夜1人で出歩かせない。
2024年03月 メリット
交通利便性
御堂筋線なので、天王寺、なんば、大阪、新大阪まで一本なので便利
強いてあげるなら、毎朝かなり混雑するところ
生活利便施設の充実
イオンが駅降りてすぐにあるのでとても便利
強いて言うならイオン以外にご飯屋さんとかは少ないところ
飲食店の充実
イオンに行けばなんでもあるし、駅すぐ近くにファミレスがあります。
有名なお店みたいな所はないです。イオンがあるおかげで無難になんでもあるという感じ。
暮らし・子育て環境の充実
治安もいいし、小学校なども近くにあるので子育てする環境としてはいいと思います。
強いていうなら大きい公園というのは少ないです。
治安
飲み屋街とかではないので酔っ払いなども少なく治安はいいです。
もし、近くに大きい公園があればもっといいと思います。
コストパフォーマンス
御堂筋線沿線沿いなのでとえもすみやすいです
利便性を考えると仕方ないですが、家賃は少し高めです。
交通利便性
電車の本数が多い、天王寺難波等アクセスがよい
全列車、駅構内にWi-Fiがあるとより助かる、
生活利便施設の充実
大型ショッピングモール徒歩2分で、買い物に便利
強いて言えば耳鼻科がない、生活には困らないがおしゃれな街並みではない
飲食店の充実
ショッピングモール内の飲食店多数、徒歩1分以内にファミレス等あり
ショッピングモール以外の場所のカフェがあまりない
暮らし・子育て環境の充実
治安がよい、公園も多数ある、ベビーカーで移動しやすい
小児科がいつも混雑している、子供が通える耳鼻科がない
治安
駅周辺に飲食店やコンビニがあり、夜でも明るい
たまにマフラー音が激しいバイクに乗っている若者がいる
コストパフォーマンス
店、治安等、総合的に生活するのに困らない
家賃は高めである、工務店の対応が悪い時がある

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。