アドリーム平野の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR関西本線/加美駅 徒歩13分
所在地(住所)大阪府大阪市平野区加美南4丁目3-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1994年2月
総戸数46戸
小学校区域大阪市立加美南部小学校
中学校区域大阪市立加美南中学校
専有面積56.80m² ~ 65.92m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社日本信販
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

アドリーム平野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市平野区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、アドリーム平野は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、加美南4丁目3-30の利便性を評価しています。アドリーム平野なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。アドリーム平野はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市平野区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市平野区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、アドリーム平野のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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アドリーム平野の売却ガイド

アドリーム平野は大阪府大阪市平野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数46戸、9階建の建物です。

最寄り駅は加美駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアドリーム平野の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市平野区のマンション売却市場

大阪市平野区のマンション市場について。

アドリーム平野を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 加美駅まで徒歩13分
  • JR関西本線/加美駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立加美南部小学校
  • 中学校区: 大阪市立加美南中学校

アドリーム平野に関するよくある質問

アドリーム平野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アドリーム平野には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アドリーム平野の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアドリーム平野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アドリーム平野はどのような物件ですか?

アドリーム平野は大阪府大阪市平野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。加美駅徒歩13分。築1994年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市平野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市平野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アドリーム平野には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【加美駅・新加美駅に対する口コミ】駅を出て真っ直ぐ歩くと、周りに沢山のお店があります。 まずは居酒屋さんが沢山あり、1番近くで駅を出て徒歩30秒の所にチェーン店の八剣伝があります。そしてコンビニもあり、駅の前にはパチンコ屋さんもあります。また、夏のこの時期には夕方になるとだんじりが通るのですごく賑わっています。
【加美駅・新加美駅に対する口コミ】新加美駅は実はつい何年か前にでき、新しい駅です。新加美駅の近くには古くからある加美駅という駅があるので、この土地に住んでいない人は注意しないと間違える可能性があります。
2025年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
新加美駅も近くにあり、新大阪駅までのアクセスもいいです。
南側は近くにスーパーがないため不便です。
交通利便性
普通列車しか止まらないものの、大和路線自体の本数は多いので便利です。天王寺まで数駅、天王寺から乗り換えれば市内各駅に行きやすいです。
駅の周りにはコンビニくらいしかないため、買い物をするとなると少し歩かないといけないです。
生活利便施設の充実
駅前にコンビニがあるので電車に乗る前に飲み物を買えます。
もしセブンイレブンやローソンが近くにあればもっと便利です。
飲食店の充実
有名でないけど実は美味しい隠れ家的お店を探せます。
そんなに数がないので選択肢が狭いのがデメリットです。
暮らし・子育て環境の充実
学校に通いやすい立地です。小さめの公園も多く、駅のバリアフリーも完備です。
保育園、幼稚園についてはまだまだ充実しているとは言えない。
治安
閑静な住宅街といった雰囲気のため治安は良いです。駅周辺も清潔が保たれています。
昼は駅前に人どおりが常にあるが、夜はまばらで暗いため不安が残る。
コストパフォーマンス
ファミリー層に合う住みやすさのバランスの取れている街。
バスもあるが利便性に乏しいため鉄道がメインになる。
交通利便性
天王寺駅まで10分で到着する。通勤時間帯以外は混まずに座れる。
この沿線は事故や天災ですぐ電車が止まる。ここの駅は各停のみで、電車が遅れると快速ばかり行く。エレベーターはついたが元々階段が多く、足が不自由な人には使いづらい。
生活利便施設の充実
程よく飲食店やコンビニはある。10分以上歩くとスーパーあり。
パチンコが駅前にある。子どもとの暮らしにはおすすめしない。
飲食店の充実
飲食店は居酒屋が多い。がんこ平野郷屋敷がある。
子供連れで気軽に入れる店はない。長年やっている店もあるが、常連が多く初見では入りづらい。
暮らし・子育て環境の充実
保育所、小学校は駅からまぁ近い。久宝寺緑地も徒歩圏内にある。
学力は大阪市の下の方なので、おすすめしない。駅の個室トイレ内にオムツシートはある。
治安
駅前はコンビニやパチンコ店があるので、明るい。
南側は駅から離れると、電気が少なくなり暗い。不審者が隠れやすい環境が多々ある。
コストパフォーマンス
家賃は大阪市内では安い方と思う。土地も安い。
わざわざ土地を購入する程の価値はない。一時的に住むにはよいと思う。
交通利便性
ホームに降りるのにエスカレーターがあり便利なこと。改札口が一つなのでわかりやすい。
切符購入する際の券売機が一つしかない。ホームの幅が狭く危険。
生活利便施設の充実
コンビニ、スーパー、病院が近くで割と便利。
駅構内に入る際、エレベーターがあればより便利になると思う。
飲食店の充実
喫茶店、中華料理店等があり、割といいと思う。
チェーン店があれば便利かと思う。個人店では不定休の傾向あり。
暮らし・子育て環境の充実
私自身、子供がいないので子育てについてはわからないが、保育園、学校があるので便利かと思う。
公園が子供が遊ぶと言うより、老人の溜まり場になっているように感じる。
治安
駅周辺では治安について気になることはない。
時々事件があること。以外と近くの場合あり。
コストパフォーマンス
家賃は市内にしては安め。まあまあいいと思う。
強いて言うなら、綺麗なマンションに住みたい。

アドリーム平野の中古販売価格の推移

平均㎡単価84.97万円/㎡
データ件数29
価格トレンド↑ 上昇傾向
53.54 93.55 133.55 2014-02-18 3LDK 61㎡ 69.37万円/㎡2014-09-05 3LDK 61㎡ 69.37万円/㎡2014-11-09 3LDK 59.3㎡ 71.36万円/㎡2014-12-16 3LDK 59.3㎡ 60.21万円/㎡2015-02-09 3LDK 61.8㎡ 72.21万円/㎡2015-08-10 3LDK 61.8㎡ 68.47万円/㎡2015-11-02 3LDK 61.8㎡ 68.47万円/㎡2015-12-07 3LDK 59.3㎡ 72.47万円/㎡2016-01-25 3LDK 59.3㎡ 66.34万円/㎡2016-01-26 3LDK 61.8㎡ 65.79万円/㎡2016-02-26 3LDK 59.3㎡ 66.34万円/㎡2016-03-01 1LDK 61.8㎡ 80.24万円/㎡2016-03-21 3LDK 59.3㎡ 66.9万円/㎡2016-04-12 3LDK 59.3㎡ 64.11万円/㎡2016-09-12 3LDK 59.3㎡ 66.34万円/㎡2018-10-29 3LDK 61.8㎡ 85.05万円/㎡2021-10-19 3LDK 59.3㎡ 76.93万円/㎡2022-02-21 2LDK 59.3㎡ 121.53万円/㎡2022-02-21 2LDK 56.81㎡ 126.85万円/㎡2022-02-22 2LDK 56.8㎡ 126.88万円/㎡2022-05-23 3LDK 61.8㎡ 84.52万円/㎡2023-09-03 3LDK 63.43㎡ 93.29万円/㎡2023-10-03 3LDK 64.26㎡ 91.57万円/㎡2023-10-07 3LDK 65.92㎡ 89.77万円/㎡2024-02-14 3LDK 64.26㎡ 86.43万円/㎡2024-10-25 3LDK 64.26㎡ 117.29万円/㎡2024-11-29 3LDK 64.26㎡ 123.36万円/㎡2025-01-29 3LDK 64.26㎡ 112.15万円/㎡2025-03-14 3LDK 61.8㎡ 100.56万円/㎡ 2014-02 2025-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-03-14 9階 3LDK 61.8㎡ 100.56万円/㎡
2025-01-29 3階 3LDK 64.26㎡ 112.15万円/㎡
2024-11-29 3階 3LDK 64.26㎡ 123.36万円/㎡
2024-10-25 3階 3LDK 64.26㎡ 117.29万円/㎡
2024-02-14 3階 3LDK 64.26㎡ 86.43万円/㎡
2023-10-07 2階 3LDK 65.92㎡ 89.77万円/㎡
2023-10-03 3階 3LDK 64.26㎡ 91.57万円/㎡
2023-09-03 2階 3LDK 63.43㎡ 93.29万円/㎡
2022-05-23 3階 3LDK 61.8㎡ 84.52万円/㎡
2022-02-22 6階 2LDK 56.8㎡ 126.88万円/㎡
2022-02-21 6階 2LDK 59.3㎡ 121.53万円/㎡
2022-02-21 6階 2LDK 56.81㎡ 126.85万円/㎡
2021-10-19 6階 3LDK 59.3㎡ 76.93万円/㎡
2018-10-29 5階 3LDK 61.8㎡ 85.05万円/㎡
2016-09-12 8階 3LDK 59.3㎡ 66.34万円/㎡
2016-04-12 8階 3LDK 59.3㎡ 64.11万円/㎡
2016-03-21 4階 3LDK 59.3㎡ 66.9万円/㎡
2016-03-01 9階 1LDK 61.8㎡ 80.24万円/㎡
2016-02-26 8階 3LDK 59.3㎡ 66.34万円/㎡
2016-01-26 9階 3LDK 61.8㎡ 65.79万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。