アドバンス大阪城ラディアの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩6分 大阪メトロ千日前線/今里駅 徒歩9分 JR大阪環状線/玉造駅 徒歩18分
所在地(住所)大阪府大阪市東成区東中本3丁目16-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2015年10月
総戸数64戸
小学校区域中本小学校
中学校区域本庄中学校
専有面積24.38m² ~ 26.72m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社日成アドバンス
施工会社多田建設
管理会社グローバルコミュニティアドバンス・マネジメント

アドバンス大阪城ラディアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数64戸という点が安心材料になりました。アドバンス大阪城ラディアは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 緑橋駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩6分という距離感に魅力を感じました。アドバンス大阪城ラディアなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2015年10月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、アドバンス大阪城ラディアは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府大阪市東成区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市東成区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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アドバンス大阪城ラディアの売却ガイド

アドバンス大阪城ラディアは大阪府大阪市東成区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数64戸、9階建の建物です。

最寄り駅は緑橋駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアドバンス大阪城ラディアの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東成区のマンション売却市場

大阪市東成区のマンション市場について。

アドバンス大阪城ラディアを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 緑橋駅まで徒歩6分
  • 大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩6分
  • 大阪メトロ千日前線/今里駅 徒歩9分
  • JR大阪環状線/玉造駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 中本小学校
  • 中学校区: 本庄中学校

アドバンス大阪城ラディアに関するよくある質問

アドバンス大阪城ラディアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アドバンス大阪城ラディアには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アドバンス大阪城ラディアの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアドバンス大阪城ラディアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アドバンス大阪城ラディアはどのような物件ですか?

アドバンス大阪城ラディアは大阪府大阪市東成区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。緑橋駅徒歩6分。築2015年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東成区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東成区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アドバンス大阪城ラディアには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲駅から帰るまでにスーパーがあり日用品も充実しているので困らない。
▼大通りに面しているので、夜のバイクや車の音が気になる
2024年06月 メリット
交通利便性
▲中央線と今里筋線の2路線利用できるので、移動に便利である
▼本町などのオフィス街へのアクセスはよいが、なんばや梅田へは乗り換えが必要
生活利便施設の充実
▲スーパーコンビニ、ドラッグストアと生活に必要なお店は全て揃っている
▼強いてあげれば、もう少しチェーンのお店ができれば良い
飲食店の充実
▲大手の飲食店は少ないが、個人でされているお店が多く個性的なお店も多い
▼チェーンのお店がオープンするといいとは思う
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに東成スポーツセンターがあり、公共の施設を利用しやすい
▼公園もあるが、少し薄暗い感じがするので明るい公園ができれば良い
治安
▲住宅街で歓楽街のような治安の悪さはないので安心できる
▼路地に入ると少し薄暗いので、夜などは少し怖く感じる
コストパフォーマンス
▲大阪市内の中心部に比べると家賃は低めでアクセスも良い
▼駅前の栄え方を考えると、家賃など少し割高に感じる
交通利便性
▲環状線はたくさん本数がくるので、長く待つことは少ない
▼階段がきつい、エレベーターがわかりにくい
生活利便施設の充実
▲色々な昔からある地元の小さいお店があり、楽しい。
▼大きいショッピングセンターがない。おしゃれな洋服の店がない
飲食店の充実
▲有名ラーメン店や話題のお店が意外と多い。高級店は少ない。チェーン店も多い。
▼高級店が少なく、あまり洗練された印象がない。
暮らし・子育て環境の充実
▲教育は充実しているエリアだと思うが下町の雰囲気が残る
▼特に悪くないし、都会なので苦労することはないと思うが、そんなに高所得者ばかりいる印象はない。
治安
▲頭のよい高校が多いのでそういう意味では問題ない。
▼隣駅の鶴橋は治安がかなり悪い。コリアタウンでは舌打ちしたり、キレたりしないほうがいい。
コストパフォーマンス
▲マイナーな駅の割には利便性がよい。住みやすい。
▼ガヤガヤしていて、洗練された町や、ハイソサエティーな印象が薄い。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。