アドバンス大阪城グロリアの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩5分 大阪メトロ今里筋線/今里駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府大阪市東成区中本5丁目26-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2019年4月
総戸数45戸
専有面積23.40m² ~ 23.40m²
間取り1K ~ 1K
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日成アドバンス
施工会社侍建設
管理会社グローバルコミュニティアドバンス・マネジメント

アドバンス大阪城グロリアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市東成区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、中本5丁目26-3の空気感が希望に近いと感じました。アドバンス大阪城グロリアなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 1K~1Kの間取りが今後の暮らし方に合っており、23m2前後の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。アドバンス大阪城グロリアは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、緑橋駅周辺の需要を重視しています。アドバンス大阪城グロリアは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アドバンス大阪城グロリアのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市東成区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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アドバンス大阪城グロリアの売却ガイド

アドバンス大阪城グロリアは大阪府大阪市東成区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数45戸、10階建の建物です。

最寄り駅は緑橋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアドバンス大阪城グロリアの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東成区のマンション売却市場

大阪市東成区のマンション市場について。

アドバンス大阪城グロリアを売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 緑橋駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ今里筋線/今里駅 徒歩9分

アドバンス大阪城グロリアに関するよくある質問

アドバンス大阪城グロリアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アドバンス大阪城グロリアには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アドバンス大阪城グロリアの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアドバンス大阪城グロリアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アドバンス大阪城グロリアはどのような物件ですか?

アドバンス大阪城グロリアは大阪府大阪市東成区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。緑橋駅徒歩5分。築2019年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東成区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東成区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アドバンス大阪城グロリアには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
飲食店は多めです。ラーメン屋さんや王将は美味しいです。
買い物する場所はありません。ライフ頼みです。
2025年05月 メリット
飲食店の充実
駅近くにスーパー(月曜は10%オフ)があったり、困らない
駅前に飲食店が少ない。住宅地の中にポツポツある程度。
交通利便性
中央線は地下鉄全線に接続しているのでとても便利でした。
地下鉄のみでなくJRにも乗れればなお良いと思った。
生活利便施設の充実
日常生活に必要なお店や病院等は揃っているので、暮らしやすい。
商店街が寂しいので賑わっていればいいなと思う。
飲食店の充実
個人経営のおいしい穴場のお店があるので、開拓するのが楽しい。
チェーン店で気軽に入れるファミレスやカフェなどがほしい。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多く、子供もたくさん遊んでいて子育てにいい環境だと思う。
駅からの出口にエレベーターが少ない。数少ないエレベーターが駐輪場に続く出口なので、エレベーターが必要ない人もそこを使わざるをえなくなり、混んでいる。
治安
住宅街なので夜も落ち着いている。不審な人を見かけたり怖い目にあったことはない。
その反面、人通りが多くはないので、中央大通り以外は寂しい感じがする。
コストパフォーマンス
中央線沿いだがで環状線の外側ゆえに家賃が安めだが、市内中心部へのアクセスがいいので、コスパはいいと思う。
地下鉄以外にも乗ることができればなお良いと思う。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。