アドバンス大阪ブリスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/美章園駅 徒歩6分 近鉄南大阪線/河堀口駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目14-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2020年2月
総戸数80戸
専有面積19.56m² ~ 23.40m²
間取り1K ~
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日成アドバンス
施工会社吉川工務店
管理会社グローバルコミュニティ

アドバンス大阪ブリスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 美章園駅に近い桑津2丁目14-1の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、アドバンス大阪ブリスなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 1K~で20〜23m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 2020年2月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。アドバンス大阪ブリスなら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市東住吉区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府大阪市東住吉区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府大阪市東住吉区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市東住吉区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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アドバンス大阪ブリスの売却ガイド

アドバンス大阪ブリスは大阪府大阪市東住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数80戸、11階建の建物です。

最寄り駅は美章園駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアドバンス大阪ブリスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東住吉区のマンション売却市場

大阪市東住吉区のマンション市場について。

アドバンス大阪ブリスを売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 美章園駅まで徒歩6分
  • JR阪和線/美章園駅 徒歩6分
  • 近鉄南大阪線/河堀口駅 徒歩6分

アドバンス大阪ブリスに関するよくある質問

アドバンス大阪ブリスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アドバンス大阪ブリスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アドバンス大阪ブリスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアドバンス大阪ブリスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アドバンス大阪ブリスはどのような物件ですか?

アドバンス大阪ブリスは大阪府大阪市東住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。美章園駅徒歩6分。築2020年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東住吉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東住吉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アドバンス大阪ブリスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
徒歩10分前後の駅が2つあるので行先に合わせて路線を選ぶことが出来るのでとても便利です。 天王寺までも徒歩で20~30分ほどで着くので飲み会で終電を逃しても酔いを醒ましながら歩いて帰ることもできる距離がとても良いです。 また、築年数が短く、毎週清掃員が来てくれているのでとても綺麗なマンションです。
最寄り駅の近くにコンビニはありますが、スーパーが少ないです。 1件あるのですが、閉まるのが早くて少し不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに公園や神社があり、大きな道路もあるので比較的治安は良さそうです。
大きな道路が多く交通量も多いので、小さな子供を外に出すのが心配になりそうです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスはとても綺麗で、毎週清掃員が来てくれるのでとても良いです。
元々分譲の部屋だったので壁に穴等はあけることが出来ないです。 日当たりが少し悪く季節によってはほとんど日光が入らない事もあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
隣の部屋からの声はあまり聞こえてこないですし、上の階からの騒音もほとんどないので快適です。
元々分譲の部屋だったので壁に穴等はあけることが出来ないです。 日当たりが少し悪く季節によってはほとんど日光が入らない事もあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー、コンビニ、飲食店は何件かあるので生活には困らないです。
マンションから一番近いスーパーは物価が高いです。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くの神社で年末年始はイベントが開催されるそうです。私が住んでからはコロナの影響で一度も開催されていないので実際に体験したことはないです。
公園はありますが、大きな道路を渡らないといけないので小さなお子様は少し危険です。
2022年09月 メリット
交通利便性
天王寺まで本当にあっという間で着く。一駅なので疲れない。
阪和線は天王寺以外メインの駅が市内にはない。
生活利便施設の充実
区役所や税務署に近いので便利。飲食店もほどほどあり、高くない。
阪和線がとりあえず天王寺に出ないとどこにも行けないが、スーパーや銀行はある。
飲食店の充実
酒屋さんがやってる山長という立ち飲み屋さん、高架下の甘辛屋というお好み焼き屋さん。
商店街が寂しいので、暗いのが気になります。
暮らし・子育て環境の充実
学校区が良いので、.塾なども近くに充実している。
高校など電車で通学した場合、夜になると駅周りが少し暗い
治安
治安がよく、教育環境も良い地区だと思います。
杭全は抜ける道路にたまに大きな音を出すバイクが走っているのを見かけます。
コストパフォーマンス
下町だが校区は良いので、周りのお子さんたちと切磋琢磨して成長してくれると思います。小学校での教育がしっかりしているように感じます。
ターミナル駅に近いが、学区がいい分、阿倍野区方面の物件はとても高い

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。