アドバンス大阪ドーム前の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府大阪市西区九条南1丁目5-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2006年7月
総戸数46戸
小学校区域大阪市立九条南小学校
中学校区域大阪市立西中学校
専有面積26.04m² ~ 31.44m²
間取り1K ~ 1DK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日成アドバンス
施工会社奥村組土木興業
管理会社グローバルコミュニティ

アドバンス大阪ドーム前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数46戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。アドバンス大阪ドーム前は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。アドバンス大阪ドーム前はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 ドーム前千代崎駅に近い九条南1丁目5-20の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、アドバンス大阪ドーム前なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、アドバンス大阪ドーム前のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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アドバンス大阪ドーム前の売却ガイド

アドバンス大阪ドーム前は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数46戸、9階建の建物です。

最寄り駅はドーム前千代崎駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアドバンス大阪ドーム前の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

アドバンス大阪ドーム前を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • ドーム前千代崎駅まで徒歩3分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立九条南小学校
  • 中学校区: 大阪市立西中学校

アドバンス大阪ドーム前に関するよくある質問

アドバンス大阪ドーム前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アドバンス大阪ドーム前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アドバンス大阪ドーム前の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアドバンス大阪ドーム前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アドバンス大阪ドーム前はどのような物件ですか?

アドバンス大阪ドーム前は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。ドーム前千代崎駅徒歩3分。築2006年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アドバンス大阪ドーム前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【ドーム前駅・ドーム前千代崎駅に対する口コミ】徒歩5分程に京セラドームがある。また、ドームに行く途中にイオンモールがあり、コンサートや試合が始まるまでの間に楽しむことが出来る。そして、駅から徒歩10分程歩くとホームセンターがあるため便利。駅構内では、ローソンがあるためおにぎりやサンドイッチを朝からでも急ぎの方に便利。
【ドーム前駅・ドーム前千代崎駅に対する口コミ】他の駅よりかは、構内の中が汚れているところがある。朝の電車のホームには、新聞が落ちていることがある。トイレが少し遠い。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【ドーム前駅・ドーム前千代崎駅に対する口コミ】まず、主要駅(難波)から阪神線で二駅なので、アクセスがすごく良いです。また、駅のすぐ前に商業施設(イオンモール)があるので、日々の買い物もしやすいです。朝早くから遅くまで営業しているので、買い物や食事にも困ることはありません。
【ドーム前駅・ドーム前千代崎駅に対する口コミ】京セラドームが近くにあるので、イベントの後や野球の後等は周辺が混み合います。
2023年07月 メリット
交通利便性
京セラドームに行く際に利用しますが、イオン直結なのでとても便利です。
イベント時には改札に出るまでがとても混み合います。
生活利便施設の充実
駅直結でイオンがあるので仕事帰りに買い物もできて生活に便利です。
京セラドームでイベントがある時にはとても混み合うので混雑に巻き込まれます。
飲食店の充実
イオンの中にフードコートや飲食店が入っているので食べるところには困らない立地です。
京セラドームでイベントがある時にはイオンが混みこみになるので普通に暮らされている人には不便だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
イオンのトイレにはおむつを替えれるスペースがちゃんと確保されているので赤ちゃん連れの人にはとても親切な設計になっています。
京セラドームでイベントがある時にはイオン自体がすごい人出になるし、トイレは混むので不便に感じそうです。
治安
駅周りは明るく、イベントがあるときは人でもあるので治安的には怖さを感じにくいです。
駅から離れると暗い道もあるので、人通りが少ない時間には少し怖いと感じそうです。
コストパフォーマンス
梅田や難波にも出やすい立地なので買い物に便利な場所だと思います。
京セラドームでイベントがある時が多いので、混雑が嫌な人にはコスパが悪いように感じるかと思います。
交通利便性
地下鉄の複合線なので大阪の北にも南にも行きやすい
京セラドームがすぐなので催しがあると駅が混む
生活利便施設の充実
駅周辺にスーパーやホームセンターがあり買い物は不自由しない
病院が駅周辺に少ないのでバスで行くことになると思う
飲食店の充実
隣接のスーパーのフードコートや15分歩けば飲食店がかなりあるので便利
カフェやお茶するところが少ないので、あっても混んでいる
暮らし・子育て環境の充実
スーパーも大きいので赤ちゃんのオムツかえやミルクあげるところもあり便利
京セラドームで催しがあるとスーパーの館内混雑するのでトイレも大行列で子どもが我慢できなかったら大変。
治安
駅周辺のスーパーは夜10時までやってるので夜でも明るく人通りがあるので安心
あまりないと思うのですが、酔っぱらいの人がいる
コストパフォーマンス
駅が地下鉄と複合線なのでいろんなところに行けて便利
便利な立地なので物価が高いような気がする

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。