アドバンス大阪イーストの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ千日前線/新深江駅 徒歩2分 近鉄大阪線/今里駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府大阪市東成区神路4丁目7-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2022年2月
総戸数53戸
専有面積21.59m² ~
間取り1K ~
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社日成アドバンス
施工会社神工建設
管理会社グローバルコミュニティ

アドバンス大阪イーストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。アドバンス大阪イーストは神路4丁目7-15での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、22m2前後なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。アドバンス大阪イーストは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 新深江駅に近い神路4丁目7-15の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、アドバンス大阪イーストなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市東成区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市東成区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 アドバンス大阪イーストの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市東成区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #9

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市東成区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 なし

9組の購入希望者が検討中

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アドバンス大阪イーストの売却ガイド

アドバンス大阪イーストは大阪府大阪市東成区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数53戸、11階建の建物です。

最寄り駅は新深江駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアドバンス大阪イーストの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東成区のマンション売却市場

大阪市東成区のマンション市場について。

アドバンス大阪イーストを売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新深江駅まで徒歩2分
  • 大阪メトロ千日前線/新深江駅 徒歩2分
  • 近鉄大阪線/今里駅 徒歩9分

アドバンス大阪イーストに関するよくある質問

アドバンス大阪イーストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アドバンス大阪イーストには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アドバンス大阪イーストの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアドバンス大阪イーストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アドバンス大阪イーストはどのような物件ですか?

アドバンス大阪イーストは大阪府大阪市東成区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新深江駅徒歩2分。築2022年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東成区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東成区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アドバンス大阪イーストには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅まで徒歩3分圏内、千日前線のため梅田までの乗り換えも簡単
強いて挙げるなら千日前線しかないため乗り換え必須
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅街、駅から近いため夜中の帰り道も安心
駅から夜になると街灯が少なく暗くて怖い印象
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックで安心、一階部分にはエレベーター内の監視カメラあるため安心
強いてあげればカードキーならもっと良くなるだろう
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
お風呂が単身向けの物件にしては広めに作られている
横の部屋のインターホンが聞こえる事がある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーライフが隣にあるため食材調達は困らない
ドラッグストアは徒歩圏内にないため自転車が必要になる
暮らし・防災・子育て ★★★★★
マンション内のコミニケーションは少なく苦手な人にはいい
大きな病院は近くにないため何かあれば移動が必要
2023年11月 メリット
交通利便性
千日前線は大阪メトロの他のほとんどの線と交差しているので、1度の乗り換えで済むことが多い。また新深江は利用者がそんなに多くないのもあり乗り降りが楽。
3、4番出口の方にはホーム~改札間も改札~地上間もエレベーターがあるが、1、2番出口には無いのが不便。まあ1ヵ所の出口にしかエレベーターが無いというのは多くの駅でもそうだし、ホームの長さも4両分しか無いため反対の出口まで地上を移動するのがそこまで大変というわけでもないので取り立てて言うほどのことでもないが、あったら便利だとは思う。あと他路線に比べ終電が早い。
生活利便施設の充実
駅のすぐ近くにスーパーとコンビニがある。また商店街があり結構賑わっている。付近で内科外科整形外科などの病院を見かける。デイサービスなどの施設もちょこちょこある印象。雑貨店や服飾店は商店街に行くと多い。
顧客年齢層が高めなので若い世代向けのものはあまり売っていないため、薬局の化粧品の品揃えが悪いし今風の服は無い。
飲食店の充実
古くからあり趣のある喫茶店やレストランから、おしゃれなカフェやバー・飲み屋、SNSで話題の店など、バリエーションが豊富。ケーキ屋やパン屋もある。
昔からあるお店が多くそういった喫茶店が閉まるのは早い(17時など)。
暮らし・子育て環境の充実
公立の小学校・中学校がある。公園が複数ある。エレベーターがある方の出口には多機能トイレあり。住宅街でわりと近所の人の目がある印象。
付近に高校が無いため電車で少し遠い高校に通うことになる。
治安
治安の悪さを感じたことはあまり無い。駅前が内環なので昼夜問わずかなり人通り・車通りが多い。
ほとんどの場合街灯があるのでそこまで気にすることではないが、住宅街では門灯をつけていない人がいると少し暗いかもしれない。
コストパフォーマンス
都心に比べると物価は低めだと思う、自分は一軒家なので家賃などはわからない。
大阪メトロの路線図で言うとかなり右端に位置しているので左の方まで行くなどすると当たり前だが時間もお金もかかる。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。