アドバンスシティ所沢の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/所沢駅 徒歩13分
所在地(住所)埼玉県所沢市北秋津189-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2008年4月
総戸数31戸
小学校区域所沢市立北秋津小学校
中学校区域所沢市立南陵中学校
専有面積97.80m² ~ 103.88m²
間取り4LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社原弘産
施工会社寄居建設
管理会社合人社計画研究所

アドバンスシティ所沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 アドバンスシティ所沢の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 埼玉県所沢市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県所沢市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 タバコの匂い

9組の購入希望者が検討中

アドバンスシティ所沢の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

アドバンスシティ所沢の売却ガイド

アドバンスシティ所沢は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数31戸、11階建の建物です。

最寄り駅は所沢駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアドバンスシティ所沢の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アドバンスシティ所沢を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 所沢駅まで徒歩13分
  • 西武新宿線/所沢駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 所沢市立北秋津小学校
  • 中学校区: 所沢市立南陵中学校

アドバンスシティ所沢に関するよくある質問

アドバンスシティ所沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アドバンスシティ所沢には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アドバンスシティ所沢の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアドバンスシティ所沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アドバンスシティ所沢はどのような物件ですか?

アドバンスシティ所沢は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。所沢駅徒歩13分。築2008年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アドバンスシティ所沢には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【所沢駅に対する口コミ】西武新宿線の所沢駅。土地開発が進み近年、駅の中にはレジャー施設などが充実しました。交通便も都心部の池袋、新宿など乗り換え無しで行けるので便利です。家賃は少し高めですが駅前は何でも揃っていてとても住みやすいと自分は思います。
【所沢駅に対する口コミ】都心部に一本で乗り換え無しで行けるので朝の通勤時間は少し混雑しています。強いて言うならば駅に近いところに住むでしたらいいですが離れると車が無いと買い物など大変かもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【所沢駅に対する口コミ】駅前には洋服店や食事する場所などとても充実しています。また病院なども駅前にはたくさんあり、交通のバス、タクシーなども駅前にあります。駅前には交番があり、トラブルになった時はすぐに対応できます。
【所沢駅に対する口コミ】強いてあげるのであればプロ野球がある日は地元西武ライオンズの試合があり混雑しています。強いて言うならば深夜になると酔っ払いが駅前広場居ます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【所沢駅に対する口コミ】駅前には和食、洋食、お弁当屋など何でも揃っています。またプロペ通りには居酒屋、ラーメン店など沢山あります。
【所沢駅に対する口コミ】店数が沢山あり、強いて言うならばお店選びに迷います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【所沢駅に対する口コミ】駅中は近年工事をして駅中に休憩スペースや、大型ビジョンがありゆっくり休憩できます。
【所沢駅に対する口コミ】駅が広くなり強いて言うならば少し迷います。
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
全体的に広くて開放感があり、駅にいけば大抵のものは揃うのでおすすめです
若干天井が低いのと、路線が近くにあるので慣れるまでは電車の音が気になりました。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【所沢駅に対する口コミ】駅がとても新しい。新しく建てられたショッピングセンターが併設されているので、とても便利である。電車の本数もとても多く、東京にも近く、利用客がとても多い、賑やかな駅だ。近くには賑やかな通りがあったり、デパートがあったり、駅周辺だけで1日楽しめると思う。
【所沢駅に対する口コミ】まだ全駅ホームドアが設置されていない。ホーム内の構造が分かりにくいと思う
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【所沢駅に対する口コミ】近年、最寄駅周辺の都市化が進み、大型商業施設の建設が進められているため、ショッピングや食事などに便利。また、特急電車や急行電車の停車駅であるため、都心部までのアクセスがしやすい点や電車の本数が多い点などがある。
【所沢駅に対する口コミ】通勤時間帯や帰宅時間帯は電車がとても混む。
2023年10月 メリット
交通利便性
所沢駅は西武新宿線と西武池袋線が利用可能。新宿、池袋へのアクセスが良好です。特急、急行も停まります。
強いて挙げれば、ラッシュ時の混雑がかなり激しい。
生活利便施設の充実
所沢駅グランエミオ所沢があり、食品や雑貨などのおしゃれなお店があります。
駅近辺には診療所の数も多く、診察所選びには困りません。
飲食店の充実
つけめんTETSU エミオ所沢店は電車通勤にはうってつけのお店。つけ麺が楽しめるお店。
飲食店があるのは、駅周辺の限られた地域。少し駅から歩くと、住宅街のため、飲食店は少なくなる。
暮らし・子育て環境の充実
所沢市こども支援センター。所沢市が運営する子育て支援施設。子育て相談や子育てに関する講座なども開かれているので、子育て世代に人気。
どこに行くのにも車があったほうがよい。車がないと所沢の良さを満喫できないことも。
治安
駅前に交番があり、夜も街灯がしっかりしているため、比較的安全と言えます。ファミリーや女性にも安心して住めるエリアです。
駅周辺は居酒屋が多いため、夜になると酔っ払いが気になる。
コストパフォーマンス
利便性が非常に高く生活施設が整っている割に家賃や物価が手ごろ。住みやすいエリアです。
駅から離れたところだと家賃が安く、ファミリーにも学生にもとても住みやすい。都会の華やかな生活を好む人には向かないかもしれません。
交通利便性
所沢では新宿や池袋などの東京都市部まで1本で行けるだけでなく、元町・中華街行もあり遊びに行くのにとても便利です。また特急など全ての電車が止まるため主要箇所に素早く行くことが出来るのもとても良いなと思います。
18時頃から新所沢行きが増え、それより先の入曽〜本川越に帰りたい人は少し不便なのかなと思います。
生活利便施設の充実
TSUTAYAが新しく出来カフェも内設されていてとてもオシャレです。また、カフェや人工芝もあり友達などとゆっくり話せたりもできます。アパレルや雑貨のお店も沢山あって女性は特に買い物を楽しめるのではないかと思います。
アパレルや雑貨のお店も沢山あるのですが、全体的に高校生には少し高いかな?と感じます。
飲食店の充実
駅ビルだけでなく、プロぺ通りも合わせれば飲食店がとても充実しています。安いところから高いところまで揃っているので気分によって様々な食事を楽しめると思います。またラーメン屋さんが多くあるのでラーメン好きの人はぜひラーメン巡りをしてみるのはどうでしょうか?
強いて言うならパッと見てどんな飲食店があるか分かるような写真とかがあるといいのかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
学校は多いと思います!小学校、中学校だけでなく、高校も偏差値が低いところから高いところまで揃っているように感じます。幼稚園や保育園もちゃんとあり、教育機関や子育ての場所はとても充実していると思います。
公園があまりないのかなと感じます。隣の航空公園に行けば大きい公園があるのですが、所沢には公園があるイメージがないです。
治安
夜にはプロぺ通りでは警察が客引きをしないでくださいというアナウンスを毎日しているからなのか治安が悪いなあと感じたことはありません。駅周辺も汚いなと感じることはなく高校生などの子供でも利用しやすいかと思います。
飲食店や居酒屋が多いこともあり夜遅くなれば酔っ払いはそれなりにいます。ですが泥酔してる人は見た事はないです。
コストパフォーマンス
都市部に比べると全然物価は高くないと思います。都市部にも行きやすいので通勤などで東京に行く人にとってはとても便利だと思います。また色んなお店があるので生活必需品も衣類も所沢で揃えることが出来るのがとても良いと思います。
乗り換え駅として多く使われるからなのか、比較的混んでいるように感じます。特に休日はたくさんの人で賑わっているので地元の人は平日に買い物を済ませておくべきだと思います。

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。