アドグランデ所沢イーストの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/東所沢駅 徒歩10分 西武新宿線/所沢駅 バス15分
所在地(住所)埼玉県所沢市東所沢和田2丁目37-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2012年8月
総戸数68戸
小学校区域和田小学校
中学校区域安松中学校
専有面積58.52m² ~ 75.45m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東新住販ヤマウラ企画開発
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

アドグランデ所沢イーストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 アドグランデ所沢イーストは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、アドグランデ所沢イーストのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県所沢市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県所沢市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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アドグランデ所沢イーストの売却ガイド

アドグランデ所沢イーストは埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数68戸、9階建の建物です。

最寄り駅は東所沢駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアドグランデ所沢イーストの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アドグランデ所沢イーストを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東所沢駅まで徒歩10分
  • JR武蔵野線/東所沢駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 和田小学校
  • 中学校区: 安松中学校

アドグランデ所沢イーストに関するよくある質問

アドグランデ所沢イーストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アドグランデ所沢イーストには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アドグランデ所沢イーストの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアドグランデ所沢イーストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アドグランデ所沢イーストはどのような物件ですか?

アドグランデ所沢イーストは埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東所沢駅徒歩10分。築2012年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アドグランデ所沢イーストには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【所沢駅に対する口コミ】新宿・池袋までは30〜40分で、川越までの中間地点の埼玉県の繁華街の一つと言える。西武・イーオンのデパートを始め商店街や飲食店も充実していて買い物や飲食に困らない。駅の近くには航空公園もあり自然が豊かな一面もある。
【所沢駅に対する口コミ】駅周辺は土地が高く、少し離れた場所に住む事になると坂道が多いこともある。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【所沢駅に対する口コミ】駅が新しくなり駅中に沢山お店があるので嬉しいです。駅から大きい窓があり電車を眺められる所があるので子供には嬉しいスペースがあります。所沢駅から一本で横浜まで行けるのはすごく嬉しいので利用させていただいてます。
【所沢駅に対する口コミ】色んな線があるので人が多いです。なので子連れには乗り換えなど大変かと思いますがエレベーターエスカレーターがあるのでそこまで行ければ大丈夫だと思います。
2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【所沢駅に対する口コミ】グランエミオ所沢やSEIBUなどショッピングセンター百貨店があり大変便利です。ここで一通り買い物は済ませられます。 駅改札を出てすぐに商店街もありますので、飲食店が立ち並び賑やかで活気のあるイメージがあります。
【所沢駅に対する口コミ】平日、土日祝に関わらずいつも人が混んでいるイメージがあります。
2023年11月 メリット
交通利便性
新宿に40分で行けるので便利待ち時間もなくスムーズに乗り換えが出来る
強いて言うなら帰りの電車に急行がないことです。あればもっと早く家に着ける
生活利便施設の充実
なんでも揃ってるので生活安心だし内科や眼科なども近くにあるので最強
強いて言うなら駅内のショップにメンズ専門店が少ない家族連れも多いからもう少し快適に買い物できるようなところを作って欲しい
飲食店の充実
家具や電化製品など豊富に揃っているので迷わずに買える
ラーメン屋が多いのと近くにガールズバーがあるんですが呼び込み禁止なのにしてるから気になる
暮らし・子育て環境の充実
子育てしやすい環境だと思う。近くにはいろいろな施設が豊富にあるから
年配の方が多いので心配なので安心できるようなバリアフリーを作って欲しい
治安
駅前に交番があるので安心する該当も多いので安心できて帰れる
駅前で座って時間潰してる人が多い事ゴミ捨て場があるんですけどいつも溜まり過ぎて歩道に落ちている
コストパフォーマンス
意外と安くて家賃相場よりも安い時もある家族で住む人なら尚更良き
駅から少し離れちゃうから近くのところも同じ値段にして欲しい
交通利便性
所沢駅は、西武池袋線と西武新宿線が交差するターミナル駅です。池袋や新宿に向かうにはとても便利です。また、特急をはじめほぼすべての電車が停車する。特に特急は座席指定なので特急券があれば座って目的地まで到着できる。列車本数は、通勤時間帯は、ほぼ3分から5分間隔で発車している。 また、西武池袋線は秩父まで路線を伸ばしているので、休日は大自然にふれることができる。新緑のころの奥武蔵はとても素敵です。西武新宿線は本川越まで路線があり、小江戸の風情を楽しむことができる。
西武池袋線及び西武新宿線は、路線にカーブが多く電車の揺れが大きいように感じます。 所沢駅は2線が乗り入れること、企業も多いことから乗降客が多いわりに改札口が狭いように感じる。もう少し改札機を増設してほしい。
生活利便施設の充実
所沢駅の西口に商店街があり、プロぺ通りとして日中は車の乗り入れを規制して、ゆっくり買い物ができるようになっている。プロぺ通りを抜けると、今は少しさびれたが銀座通りに出てここでも買物を楽しむことができる。 商業施設も、西武車両工場の跡地に大規模商業施設の誘致されるとのことなので期待したい。 病院は、若干少ないかもしれないが、防衛医科大学校や西埼玉中央病院などがある。また、公園は所沢市のほぼ真ん中に「航空公園」があり、広い敷地の中に滝や川そして池が点在して、休日には多くの家族連れで賑わっている。
所沢市はとても広い市で、東西に長い形をしている。しかし、道路網の整備が悪く幹線となる道路が少ないため渋滞が激しいように感じる。最近では道路整備を行っているように感じるが、なかなか追いついていないように感じる。
飲食店の充実
飲食店は、所沢駅の駅中に飲食店が数件、改札を出たところにも飲食店やミニスーパー等があり便利と思われる。また、東口には、グランドエミオがあり、有名飲食店、菓子(和菓子・ケーキ店等)・惣菜店がある。 西口はプロぺ通りにしゃれた衣料品店や居酒屋などが多くあるので楽しいと思われる。
デメリットは思い浮かばないが、買物時の駐車場が少ないように思う。また、プロぺ通りに屋根があると濡れずに飲食や買い物ができると思う。
暮らし・子育て環境の充実
所沢駅は改築してから間もないので、エレベターやエスカレターは設置ずみだ。また、トイレも奇麗だし、多機能トイレも設置されている。 小学校や中学校は、若年層の減少により数を減らしていると聞いている。都心のベットタウンでもあるので、人口や年齢の変動が大きいと思われる。
あまり浮かばないが、あえていえば、ゴミの収集を個別収集にしてほしい。
治安
所沢駅に交番があり、その点は安心だ。プロぺ通りなども特に治安が悪いという話は聞いたことがない。
強いて挙げれば、街路灯の設置増が必要かと思う。細い道等が暗いところもあるので対応が必要と思う。
コストパフォーマンス
所沢駅周辺は、利便性の良さから地価及び家賃が高いと聞いている。バスでの利用圏内であれば相応と聞いている。
所沢市は、バスの路線網が非常に悪い気がする。道路網の整備も関係するが、もう少し長期的見地に立って、バス路線の開拓をしてほしい。
交通利便性
西武池袋線、西武有楽町線、西武副都心線、西武新宿線の4線利用可能。特急を含むすべての電車が停車する。上り電車の始発もある。西武バスが駅から隣の清瀬駅、武蔵野線東所沢駅などを結んでいる。
昼間は電車の発着間隔が10分程度ある。行き先、停車駅のバリエーションが多く、特に西武池袋線、有楽町線、副都心線は複雑で地元民しか使いこなせない。
生活利便施設の充実
西武百貨店、駅ビルエミオ、西友、プロペ通りという商店街があり、駅近で日常的な買い物はすべて可能。救急総合病院や歯科、小児科も駅前にそろう。エミノワという会員制フィットネスも駅前にある。
ひと通りそろうものの、安価な商品を取り扱うショップが中心で衣類など結局は池袋、新宿に出ることになる。
飲食店の充実
プロペ通りにある武蔵野うどん屋さんは安くておいしい。この辺のうどんは豚肉や野菜の入った濃いめの醤油つゆをつけるつけ麺タイプで地粉を使ったかため、太めの麺でうどんの量が選べるのが特徴。お団子やさんもおいしい。
プロペ通り、駅ビルなどに入る店の多くがチェーン展開しているところで、鎌なく不可もなく、が多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅はリニューアルしたばかりでトイレもきれいでバリアフリーも充実。周囲は住宅地なので公園も多く、トトロの里のような保存緑地も多い。
昔からある一軒家が多い地域では少子高齢化の影響を受けて一学年2クラスがやっとのところもあるし、マンションが建って急に子ども人口が増えているところもある。そのため保育園や学校のこどもの数に格差がある。
治安
全般的に穏やかで治安が良い。駅前の商店街入り口に交番があり、夜遅く多少の酔っ払いはいるものの女性が1人で歩いても心配がない。
プロペ通りの客引きなど規制しているがなかなかうまくいっていない様子。
コストパフォーマンス
地方都市のような自然環境と、都心部へのアクセスの良さが共存。
駅前に立ち並ぶマンションは、意外と家賃が高い。

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。