アトラス葛西レジデンスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/葛西駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都江戸川区中葛西5丁目38-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2010年4月
総戸数61戸
小学校区域第四葛西小学校
中学校区域葛西第三中学校
専有面積55.27m² ~ 94.76m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社旭化成ホームズ
施工会社松井建設
管理会社旭化成不動産コミュニティ

アトラス葛西レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 アトラス葛西レジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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アトラス葛西レジデンスの売却ガイド

アトラス葛西レジデンスは東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数61戸、15階建の建物です。

最寄り駅は葛西駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアトラス葛西レジデンスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江戸川区のマンション売却市場

江戸川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アトラス葛西レジデンスを売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 葛西駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ東西線/葛西駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 第四葛西小学校
  • 中学校区: 葛西第三中学校

アトラス葛西レジデンスに関するよくある質問

アトラス葛西レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アトラス葛西レジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アトラス葛西レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアトラス葛西レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アトラス葛西レジデンスはどのような物件ですか?

アトラス葛西レジデンスは東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。葛西駅徒歩4分。築2010年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江戸川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江戸川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アトラス葛西レジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江戸川区の住みやすさは?

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江戸川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江戸川区の子育て環境は?

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【葛西駅に対する口コミ】都心まで近い。東京駅までは30分以内で行けるない。コスパは悪い。こちらに来るなら横浜とか遠めのニュータウンのほうがいいかと
【葛西駅に対する口コミ】平日朝夕の混雑が尋常では無い。コロナ関係なく、人が多すぎる。繰り返しになるが、空気の悪さとそこからくる他人同士のギスギスした感じ
立地・治安・周辺環境 ★★★
【葛西駅に対する口コミ】街がまとまっていて、短時間で買い回りが可能23区で良いか悪いかで言えば悪いので、メリットはない
【葛西駅に対する口コミ】近隣の駅と比べて乗降客数が少ないので、銀行の統廃合が進んで葛西から銀行がなくなりそう外国人がとても多い。何かしてくるわけではないが、空気感が悪い
買い物・飲食店充実度 ★★
【葛西駅に対する口コミ】名の知れたチェーン店はあるが、本当に最低限しかない。ただ最低でもあるので、そこがメリット
【葛西駅に対する口コミ】店の絶対数が少ない。コロナで減少幅が広がった
暮らし・防災・子育て ★★★
【葛西駅に対する口コミ】現在子育てをしている環境にないので、わからない
【葛西駅に対する口コミ】現在子育てをしている環境にないので、わからない
2022年06月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
内見行きました。静かな住宅街、落ち着いた雰囲気です。
内見いきました。ラブホテル横、墓地も近いようです。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【葛西駅に対する口コミ】ディズニーランドやお台場などの観光施設に近く、街全体が新しい。ファミリー層が多いので、公園なども多く、商業施設も充実している。都心のように人口が密集していないので、のびのびと子育てができます。 駐車場がある店も多い。
【葛西駅に対する口コミ】遊ぶところが少なく、若者が少ない。都心まで遠い。
2025年05月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
なんでも近くにあります。車道が広いので、住んでいても圧迫感がなく、住みやすいです。臨海公園や他の県へのアクセスが良いです。
環七に救急車、消防車が良く通るので、夜も煩い時があります。
交通利便性
電車の乗り口から駅出口までベビーカーや車椅子の利用でも困らない。
通勤時間や夕方はすごく混んでいて小さな子供を連れて乗るのが大変です。時間をずらさなければなりません。
生活利便施設の充実
学校や保育園や幼稚園も沢山あり、お店などにも困りません。自転車があれば駅周辺で物足りそう。
古い物件ばかりでなかなか希望の築浅物件に出会えません。
飲食店の充実
だいたいのお店はあるので、あまり困らないです。
もっとオシャレなお店が増えたらいいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園や幼稚園や習い事のお教室が沢山あって困りません。大きな公園もありますし、小さな公園もたくさんあるので子育て環境は充実していると思います。あと坂があまりないのでベビーカーが押しやすいです。
学校は沢山ありますが、進学校が全くないです。
治安
駅周辺は飲み屋さんも多いですが、駅前に交番があります。
夕方、夜は酔っ払いや不審な人がちょこちょこ居る気がします。子供が多い土地なのでもっと巡回などしてほしい。
コストパフォーマンス
家賃は安いと思います。周りにスーパーやコンビニもたくさんあるので住みやすいです。
築浅の賃貸マンションが少ないイメージです。

江戸川区の暮らし情報ガイド

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。