アトラス葛西ビューサイトの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/葛西駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都江戸川区中葛西5丁目33-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付19階建
築年月2002年11月
総戸数71戸
小学校区域第四葛西小学校
中学校区域葛西第三中学校
専有面積57.44m² ~ 90.83m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社旭化成
施工会社東急建設
管理会社長谷工コミュニティ

アトラス葛西ビューサイトを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 アトラス葛西ビューサイトの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

4組の購入希望者が検討中

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アトラス葛西ビューサイトの売却ガイド

アトラス葛西ビューサイトは東京都江戸川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数71戸、地下1階付19階建の建物です。

最寄り駅は葛西駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアトラス葛西ビューサイトの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江戸川区のマンション売却市場

江戸川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アトラス葛西ビューサイトを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 葛西駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ東西線/葛西駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 第四葛西小学校
  • 中学校区: 葛西第三中学校

アトラス葛西ビューサイトに関するよくある質問

アトラス葛西ビューサイトの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アトラス葛西ビューサイトには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アトラス葛西ビューサイトの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアトラス葛西ビューサイトの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アトラス葛西ビューサイトはどのような物件ですか?

アトラス葛西ビューサイトは東京都江戸川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。葛西駅徒歩1分。築2002年、総戸数71戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江戸川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江戸川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アトラス葛西ビューサイトには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江戸川区の住みやすさは?

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江戸川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江戸川区の子育て環境は?

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
住民の民度が高い。子供たちも皆挨拶が普通にでき、エレベータのボタンを押してくれるような良い子が多い。
強いて言えば電車の音がきになるが実は慣れてしまい私はさほど気にならない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅近なので商業施設も多いが公園も多いし葛西臨海公園やディスニーランドまでシャトルバスで10分ほど
交番にで酔っ払いが時々絡んでいるのを目にする。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
セキュリティはしっかりしている。管理人さんも毎日通ってくれているので安心 警備会社が入っている
廊下や玄関の外、共用部分に傘やドアーのお飾りすら、何もおいてはいけないので時々不便に感じるがそこまで徹底しているので美しく保たれている。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋の向きによるが高層階だと他に高い建物がないのでスカイツリーを一望できて夜景も夕日も綺麗
高い建物がなかったのだが2016年ぐらいに15階だてが近隣にできて富士山が見えなくなった。 そちらの方向だと部屋の中が見えないのか心配。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
すぐ脇に24時間のワイズマートがありコンビニもファミマとセブンイレブンがある。
ワイズマートの品揃えは一般的なので高級スーパーのような品揃えはなく日本橋のデパートや銀座まで買いに行かないといけない。
暮らし・防災・子育て
子供がいないのでわかりませんがマンションで一緒になる子供たちは お稽古事習っている子が多そうです。病院は一通りあります。
通学が電車だと東西線は激混みなのでかわいそうだなと思います
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【葛西駅に対する口コミ】駅の近くから成田空港、羽田空港行きのバスが出ている。東京のはしっこなので、家賃はおトク目が多いです。
【葛西駅に対する口コミ】急行が通過してしまうので、間違えて急行になってしまった時が悲しい。‥とはいえ、東京23区内なので、やはり駅近は高めです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【葛西駅に対する口コミ】子育て世代が多く住む街で、親子連れをよく見る。地下鉄博物館も駅のすぐ下にあり、入場料も安いので、とても便利。駅前に交番があります。トイレの隣にあるので安心です。
【葛西駅に対する口コミ】しいてあげるなら、駅の中に何も売店はありません。改札の外に駅売店規模のローソンがあります。県境にあるので、自転車の盗難が多いとは聞いたことがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【葛西駅に対する口コミ】駅直結のメトロセンターがあるので、わりとなんでも揃います。スーパーも近いです。
【葛西駅に対する口コミ】特に思い浮かびませんが‥ メトロセンターに美味しいパン屋さんがあってもいいかもです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【葛西駅に対する口コミ】駅近くにも保育園がいくつかあるので、遠くから電車に乗って葛西駅近くで預ける方もいます。
【葛西駅に対する口コミ】特にありません。駅の地下に日本有数の大きな自転車置き場もあり、子乗せ自転車もたくさん置けます。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
東京メトロ東西線葛西駅まで徒歩1分。目の前に24時間営業のスーパー。コンビニもセブンイレブン、ファミリーマート共に徒歩1分。西向きの高層階からはスカイツリーも一望、江東区の花火大会も。
バイク置き場が少なく、なかなかあかない。
2018年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅前なので銀行、飲食店なんでも揃っていて便利。すぐ近くに24時間スーパーもあります
駅近なのですが最寄りは激混みで有名な東西線葛西駅です
2025年06月 メリット
治安
日本橋や東京駅に近い。東西線はどこに行くのにも便利。乗り換えも比較的楽。
東西線はとにかく混んでいる。昼間は空いている。

江戸川区の暮らし情報ガイド

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。