アトラス小金井の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/東小金井駅 徒歩11分 JR中央線(快速)/武蔵小金井駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都小金井市緑町5丁目2-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1997年2月
総戸数33戸
小学校区域市立第三小学校
中学校区域市立緑中学校
専有面積69.88m² ~ 96.49m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社旭化成
施工会社戸田建設生研建設
管理会社旭化成不動産コミュニティ

アトラス小金井を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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アトラス小金井の売却ガイド

アトラス小金井は東京都小金井市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数33戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は東小金井駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアトラス小金井の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小金井市のマンション売却市場

小金井市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アトラス小金井を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小金井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東小金井駅まで徒歩11分
  • JR中央線(快速)/東小金井駅 徒歩11分
  • JR中央線(快速)/武蔵小金井駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立第三小学校
  • 中学校区: 市立緑中学校

アトラス小金井に関するよくある質問

アトラス小金井の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アトラス小金井には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アトラス小金井の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアトラス小金井の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アトラス小金井はどのような物件ですか?

アトラス小金井は東京都小金井市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東小金井駅徒歩11分。築1997年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小金井市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小金井市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アトラス小金井には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小金井市の住みやすさは?

小金井市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 小金井市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小金井市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小金井市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小金井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東小金井駅に対する口コミ】新宿から25分くらいで一本で行ける。 中央線沿いの中でも都心にアクセスしやすいのと、学校なども多く治安も悪くないので、女性の方でも安心して住めると思います。 電車だけではなくバスも通っているので、交通面がいいです。 特急は止まりませんが、二駅隣の三鷹で乗り換えれば特急にも乗れるので問題ありません。駅前も充実してきているので、買い物にも困りません。
【東小金井駅に対する口コミ】実際に住んでいたのですが、とくに不便なところはなかったです。 駅近は家賃が高いです。 緑が多いので、虫対策は必須です。 夜道は駅から離れると少し暗い様な気がするので、夜出歩く際は気をつけたほうがいいかもです。 朝の通勤ラッシュはひどいです。 何回か見送ったことがあります。通勤ラッシュ時は余裕を持って家を出ることをお勧めします。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東小金井駅に対する口コミ】中央線で新宿や東京駅まで乗り換えをしないでいけるため、交通の面でとても優秀である。他の駅に比べて不動産を借りるときの値段が安いためあまり収入がない方でもいい部屋に住める。大きな公園が近くに存在していてバーベキューなどが可能である。
【東小金井駅に対する口コミ】ほとんどお店が存在していない。娯楽施設がないため遊ぶ時には電車で移動する必要がある。
2022年08月 メリット
交通利便性
東京・新宿まで直通、しかも武蔵小金井始発の電車もあるので座れます!
よく遅れる中央線がダメになったとき替えが効かないのが、デメリットです。
生活利便施設の充実
大型スーパー多く、再開発によって子育て施設も多く全く不便はありません。
再開発によって急激に人口が増えてますので、イベントごとは大変混むことがあります。
飲食店の充実
新しくおしゃれな店がおおいです。スタバやファミレス・牛丼屋まではやりものもだいたいあります。
古くからの店など情緒を求めるかたは不向きかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
子育て中ですが、施設が多く大変子育てはしやすいです。
緑がある大きな公園が少ないです。少し遠出しなければなりません。
治安
治安はよいです。若い方も多いので活気があります。
治安はよいほうですが、新旧住民が入り混じって統一されてない気がします。
コストパフォーマンス
スーパーが多く価格競争もあるので、物価のコスパは良いと感じます。
家賃相場は再開発後、如実にあがりました。ちょっとお高いイメージです。

小金井市の暮らし情報ガイド

小金井市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小金井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が10件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小金井市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。