アデニウム京王堀之内の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/京王堀之内駅 徒歩12分 京王相模原線/南大沢駅 バス10分
所在地(住所)東京都八王子市松木16-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2009年4月
総戸数88戸
小学校区域市立由木中央小学校
中学校区域市立由木中学校
専有面積70.70m² ~ 86.04m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社ジョイント・コーポレーション
施工会社ファーストカルデア
管理会社レーベンコミュニティ

アデニウム京王堀之内を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アデニウム京王堀之内を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都八王子市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都八王子市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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アデニウム京王堀之内の売却ガイド

アデニウム京王堀之内は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数88戸、10階建の建物です。

最寄り駅は京王堀之内駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアデニウム京王堀之内の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アデニウム京王堀之内を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王堀之内駅まで徒歩12分
  • 京王相模原線/京王堀之内駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立由木中央小学校
  • 中学校区: 市立由木中学校

アデニウム京王堀之内に関するよくある質問

アデニウム京王堀之内の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アデニウム京王堀之内には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アデニウム京王堀之内の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアデニウム京王堀之内の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アデニウム京王堀之内はどのような物件ですか?

アデニウム京王堀之内は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京王堀之内駅徒歩12分。築2009年、総戸数88戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アデニウム京王堀之内には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅前のビルに、スーパー、パン屋、百均、雑貨屋、レストラン街があるので日常の買い物には困らない。駅前の道も歩道が広く、ベビーカーでも歩きやすい。新宿、渋谷は40分弱で着くので便利。
▼最近本屋が閉店してしまったので、駅前に本屋がなくなってしまった。八王子市だが、八王子駅まで一本で行ける電車がないのはかなりデメリットだと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲マンションのすぐ横に川が流れており、春には桜も咲いて、川沿いを歩くと本当に気持ちがいい。ファミレスやコンビニが点在しており、非常に便利。駅の近くのドンキが便利です。
▼近所に小さなスーパーがない。沢山あるコンビニの代わりに、まいばすけっとやコープの様な店舗があってもいいのにと思う。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲オートロック。エレベーターが二機。車用、自転車置き場専用出入口(鍵付き)がある。管理人常駐、宅配ボックスあり。管理人さんが非常に真面目な方なので、ゴミ捨て場も常に清潔です。
▼片方のエレベーターは、ボタンが低い位置にもあるのだが、もう片方はない。子供がボタンを押したがるので、どちらも低い位置につけて欲しかった。 子供達が遊べる様な、ちょっとした庭があれば更によかった。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲ハイサッシなので眺めがいい。換気がいいのか、カビ辛い。天井も高く、ドアが厚いので防音、保温性が高い。ディスポーザーと食洗機、床暖房が装備されていて便利。
▼上下の音は思っていたより響く。ドアが厚く、室内の音は聞こえ辛いが、リビングのドアを閉めていると玄関が開いた音が分からない。主人が帰ってきていつも驚く。ドアが厚いので市販のフックが全くかけられない。鴨居などもないので、ちょっとしたものをかけるところがない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲徒歩範囲にもスーパー、レストランが沢山ある。車を利用すれば、知っているほとんどのレストランは周辺にあると思う。目の前にセブンイレブンと、ちょっとした野菜や雑貨が買える店があるので便利。
▼子連れのレストランは多いが、居酒屋的なものは少ない。商店街がないので、お肉屋さんやお豆腐屋さんがなく、子供たちはそういった店を知らないまま育ちそう。お肉屋さんのコロッケが食べたくなる時がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲徒歩範囲に小学校、中学校、各種病院がある。すぐ近くに公園もあり、10分ほどでかなり広い、バーベキューも出来る公園がある。
▼公園の遊具が少ない。幼稚園は徒歩では20分ほどで、少し遠い。
2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲新宿駅から特急の場合40分くらいで渋谷にも近いです。最近は京王ライナーが出た為、新宿まではもっと早く行けるようになったと思います。
▼新宿、渋谷に頻繁に行く方にはアクセスが悪いと思います。
生活利便施設の充実
▲アウトレットや東京ミートレア、映画館もある為、地元住民にとっては他の場所に行かなくても充分楽しめる点
▼スポーツ店は駅周辺にはなく、少し離れた部分にある為、スポーツ店が駅周辺にあればもっとよりよくなると思いました。
飲食店の充実
▲全ジャンルのお店がある為、充実しているかと考えています。少し歩いた所には人気のパン屋、ケーキ屋もあったりします。
▼ほとんどのジャンルが揃っていますが、リーズナブルではない点です。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園はあるので子育て世代も暮らしやすいと考えています。
▼街の規模に比べたら保育園、幼稚園の数が少ない印象です。
治安
▲治安としては駅周辺監視カメラがある為、その点は良いと思います。
▼駅の所にパチンコ屋がある為、その部分で治安を悪くしている印象があります。
コストパフォーマンス
▲家賃は比較的安いです。駅からはなれれば離れるほど安い印象です。
▼駅周辺は入居率が高い為、なかなか物件が見つかりにくいという部分が考えられます。
交通利便性
▲とてもいいです。大きな駅からも近いので助かります
▼特にありません。バスも出てますし電車もあるのでいいです。
生活利便施設の充実
▲様々な施設やお店があるのでとても便利です。
▼特にありませんが強いて言うならアップダウンが激しいことです。
飲食店の充実
▲飲食店も多く、とてもたすかります。お腹すいた時助けてくれます。
▼安いお店ばかりでお財布には助かりますが美味しいお店は多くないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育て施設もとても充実してます。とても、助かります。
▼高いです。全体的に。おもちゃなどは買えますが遊べる施設は高いです。
治安
▲治安はいいです。変な人も居ませんし安心な街です。
▼ただし、清掃員の方が掃除してくれてますがごみが落ちてます。
コストパフォーマンス
▲コスパはいいです。とてもいいです。様々なものが安いです。
▼品揃えが少なめです。新宿ほど多くないので期待しない方がいいです。
交通利便性
▲新宿まで一本で40分くらいで行けるところ
▼急行以上の種別が停車しなく、乗り換えしなければいけないところ
生活利便施設の充実
▲駅のビルにスーパーと飲食店があるところ。
▼強いてあげればもう少し日用品店が欲しい。
飲食店の充実
▲マクドナルド等いろいろな飲食店があり便利。
▼強いてあげれば駅から結構階段を上った先にあり、行きにくい
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーター、バリアフリートイレがある。
▼学校があまり多くなく、駅から離れている。
治安
▲駅周辺はきれいで、治安もよく、夜も明るい。
▼強いてあげればたまに駅前に酔っ払いがいて気になる
コストパフォーマンス
▲近く(バスで10分程度)に住宅街があり、住みやすい
▼バスの本数が20分に一本ほどで結構すくない
交通利便性
▲新宿駅まで1本で行くことができます。明大前を経由すれば渋谷も行けます。
▼新宿まで1本で行けることは便利ですが、乗車時間は30分程度で長めです。
生活利便施設の充実
▲駅を出てすぐスーパーやホームセンターがあります。本屋、100円ショップ、飲食店、病院もあるので便利です。
▼アパレルや雑貨屋もありますが、街の小さなショップという形なので、オシャレな服にはなかなか出会えません。
飲食店の充実
▲改札を出てすぐにパン屋があり、信号を一本渡ればお弁当屋さんもあります。
▼この駅ならではの有名店や人気店は特にありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や学校は多く、道路も大きく公園も多いので子育てする環境としてはとても充実していると思います。
▼大きな公園に行くには少し距離があるので車が必要な点。
治安
▲駅前に交番があり、昼と夜の違いも特にありません。居酒屋もほぼ無いので酔っ払いもいなく治安はとても良いです。
▼裏道を一本入ると閑静な住宅街になるので、少し静けさが気になるかもしれません。
コストパフォーマンス
▲都心から少し離れているので、その分家賃は安くなります。相場だと思います。
▼このエリアだけで生活をするのであれば何不自由なく住みやすさとのバランスも良いかもしれませんが、少しでも都心寄りで生活したい方には、コストパフォーマンスを考慮しても住みにくく感じるかもしれません。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。