アップス台原森林公園の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/台原駅 徒歩1分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区台原森林公園1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2002年2月
総戸数139戸
小学校区域仙台市立台原小学校
中学校区域仙台市立台原中学校
専有面積64.97m² ~ 98.33m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社住友商事
施工会社鹿島建設
管理会社住商建物

アップス台原森林公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、アップス台原森林公園のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 宮城県仙台市青葉区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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アップス台原森林公園の売却ガイド

アップス台原森林公園は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数139戸、14階建の建物です。

最寄り駅は台原駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアップス台原森林公園の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アップス台原森林公園を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数139戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 台原駅まで徒歩1分
  • 仙台市地下鉄南北線/台原駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立台原小学校
  • 中学校区: 仙台市立台原中学校

アップス台原森林公園に関するよくある質問

アップス台原森林公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アップス台原森林公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アップス台原森林公園の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアップス台原森林公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アップス台原森林公園はどのような物件ですか?

アップス台原森林公園は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。台原駅徒歩1分。築2002年、総戸数139戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アップス台原森林公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
台原駅は仙台駅から10分程でアクセスがいいです。アクセスがいいのに、近くには台原森林公園があり、自然豊かです。
強いて言うなら、駅の近くにスーパーがないことでしょうか?1番近いのはカープで徒歩10分くらいです。でも、駅のすぐそばにローソンとセブンイレブンがあり、ちょっとした買い物ならできます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
小学校が徒歩5分、中学校はすぐ隣という好立地です。保育園も駅のそばにあり、徒歩4分くらいで行けます。台原森林公園はじめ、公園の数も多く、子育て世代には便利な施設が多いです。
坂の上に立地しているので、坂の下にあるセイユーやドンキホーテに行く時に徒歩では辛いところです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
宅配ボックスもあり、不在時も便利。エレベーターの中には監視カメラが付いていて、安全性もばっちり。平日と土曜日午前は管理人さん常駐してます。
強い地震があると、エレベーターが止まります。宮城県は地震が多いので地味に辛い
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
暖かみのある壁や床で落ち着きます。丘の上に立っているので、高層階でなくとも眺めはばっちり。
お湯が出てくるまで時間がかかるところ。マンションなので仕方ないんですが、もう少し早くお湯が出てくるといいなあ
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅のすぐそばにローソンとセブンイレブンがあります。ローソンは野菜も売ってます。
スーパーがないところ。生協まで徒歩8分くらいですが、なだらかな丘が地味にきつい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
駅のそばに、台原駅前耳鼻科があり、近所の子たちは風邪をひくとそこにお世話になってます。
小児科がないところ。熱が出た時には、旭ヶ丘や北仙台の小児科まで行かなくてはいけません。
2023年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
近くて良い。駅とマンションの入り口が近いので、走れば傘がなくとも良い。
強いて言えば、近くのスーパーまでは坂が有り大変かも、自転車は電動が必要かも。
2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【台原駅に対する口コミ】「台原森林公園」のすぐ近くの駅で、昔からの住宅街にある駅。 集合住宅、特にマンションが多いので物件を探しやすい。 特に中古マンションはよく流通している。
【台原駅に対する口コミ】意外と坂道があるので、駅から歩く際は他の駅よりも疲れやすい。特には感じられないが、大型のマンションで駅までの距離があるところも多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【台原駅に対する口コミ】広大な「台原森林公園」があるので自然に恵まれた良い環境にある。 大型のマンションも多く、駐車場が確保されているので住みやすい。 仙台駅から泉中央方面に向かう際、地下鉄なのに地上に出るので、その瞬間の公園の景色が綺麗。 大きなドン・キホーテや西友が近くにある。昔からの住宅地なので治安は良い。街灯などは普通。
【台原駅に対する口コミ】道が細く、坂道になっているところが多いので運転しにくいところも多い。 細い路地が多いので、死角になっていて暗いところもある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【台原駅に対する口コミ】旧国道四号線に近いので、各ジャンルの飲食店も充実している。
【台原駅に対する口コミ】駅のすぐ近くは飲食店が少ない。あくまでも住宅地。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【台原駅に対する口コミ】やはり公園の近くなので、子育て向け。 仙台駅への乗車時間も短いので通学等にも便利である。
【台原駅に対する口コミ】坂道や細い道が多いので場所によっては小中学校への通学は注意。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【台原駅に対する口コミ】近くにコンビニが2軒あるので、行き帰りに便利。 通勤通学の時間帯は5分しないうちにすぐ電車が来るので、あまり時間気にしなくても問題ない。 その他の時間帯でも、10分しないくらいのペースで電車が来る。 仙台駅まで10分くらいで着くので買い物するにも楽ちん。
【台原駅に対する口コミ】駅に行くのに上り坂。 朝の通勤通学ラッシュ時は常に満員電車。 夜は街灯少ないので、少し怖い時がある。 近くに飲み屋が無い。
2024年09月 メリット
交通利便性
地下鉄のため雨とか台風での遅延や電車が止まる、電車が遅れるとかの心配はよっぽどのことがないとない。
強いて言えば線路数が多いためJRとかより電車の到着時間が長かったら、JRよりは金額は高いです。
生活利便施設の充実
台原森林公園が歩いてすぐ近くにあります。
基本的に歩いて行ける距離に施設等がないため自転車、車、タクシーが必須です。
飲食店の充実
少し歩きますがサイゼリア、定食屋さんがあります。
歩いてすぐには飲食店がなくしばらく歩かなきゃいけない。
暮らし・子育て環境の充実
中学校が駅からでてすぐのところに近くにあります。
保育園、小学校、高校とかはちかくにないです。
治安
飲み屋さんがちかくにないため街中で飲んで帰ってきたりしない限りうるさい人はいません。
直線道路があり土日とかはバイクや車でうるさい時があります。
コストパフォーマンス
仙台駅までは遠いため街中よりは安いかとは思います。
強いて言うなら家賃はそれなりですが近くにスーパーなどがなく不便です。
交通利便性
大自然な公園が近くにあります。隣の旭ヶ丘駅まで15分ぐらいで歩いていけます
駅ちかに飲み屋さんがないので新店舗開拓にはできないです
生活利便施設の充実
病院が近くにあり、スーパーもさほど遠くはありせん
イオン、などの大きなスーパーはない所です。
飲食店の充実
飲食店は近くにありません、お金を使わないので節約になります
近くにお店がないので、隣の北仙台、旭ヶ丘にいきます
暮らし・子育て環境の充実
子供と遊ぶ場所がたくさんあります公園も広いです
ボールが使えない公園が多いです。ボール遊びがあるといいと思います
治安
夜歩いていても怖いと感じることはありません
強いてあげれば、たまに変な人が現れます。
コストパフォーマンス
家賃やすいです特に学生さんにオススメです
1LDの部屋が多い印象です2LD以上ほしい

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。