アッドパープレイスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/新大阪駅 徒歩9分 阪急宝塚本線/三国駅 徒歩13分
所在地(住所)大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目5-46
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2005年3月
総戸数494戸
小学校区域宮原小学校
中学校区域宮原中学校
専有面積63.98m² ~ 100.34m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社東レ建設名鉄不動産セントラル総合開発ユニチカエステート近藤産業
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

アッドパープレイスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDK~4LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、64〜100m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。アッドパープレイスは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 西宮原2丁目5-46で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。アッドパープレイスは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。アッドパープレイスは立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市淀川区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアッドパープレイスを候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市淀川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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アッドパープレイスの売却ガイド

アッドパープレイスは大阪府大阪市淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数494戸、15階建の建物です。

最寄り駅は新大阪駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアッドパープレイスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市淀川区のマンション売却市場

大阪市淀川区のマンション市場について。

アッドパープレイスを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数494戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新大阪駅まで徒歩9分
  • JR東海道本線/新大阪駅 徒歩9分
  • 阪急宝塚本線/三国駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮原小学校
  • 中学校区: 宮原中学校

アッドパープレイスに関するよくある質問

アッドパープレイスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アッドパープレイスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アッドパープレイスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアッドパープレイスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アッドパープレイスはどのような物件ですか?

アッドパープレイスは大阪府大阪市淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新大阪駅徒歩9分。築2005年、総戸数494戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アッドパープレイスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2015年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
新幹線駅からなんとか徒歩圏内。自転車を使えばかなり近い。
駅まで歩くと予想以上に時間がかかる。 JRはさらに遠い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
スーパーがすぐ近くにある。コンビニも近くにある。
子供が多すぎてうるさい。飛行機がほぼ真上を低空で通過するため騒音がすごい。今後道路が拡張すると車の行き来がさらに激しくなるのは間違いない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
いつでもゴミが出せる。ダンボールやペットボトル含め。 駐車場が屋根付きのところが多い、機械式でないため車種の制約が少ない。
子供が多いためよくゴミが落ちている。子供が休みの日はうるさいし大変。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
設備は一般的な分譲住宅のレベル。トランクルームがあるのはまずまず。
壁が厚くないのか、隣人の物音が分譲レベルより劣ると思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーが近い。新大阪駅まで行けばいろんな飲食店がある。
個性的なお店は少ない。オフィス街の雰囲気。わるくはない。
暮らし・防災・子育て ★★★
管理会社及び管理人はがんばっていると思う。
基本的に住民が多すぎて民度もバラバラ。挨拶する人がほとんどいない。
2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
大阪の大動脈である地下鉄御堂筋線が近く、しかも始発駅でもあるので快適に利用できます。JR在来線は京都線・神戸線や伊丹・新三田方面の新快速だけでなく東大阪線も開通したのでとても便利、現状では大阪駅より便利だとさえ思っています。もちろん新幹線最寄駅なので出張や旅行も楽々です!
阪急も三国駅が利用できますが少し遠いです。また、三国は宝塚線なので神戸や京都方面には十三での乗り換えが必要です。
2023年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
新大阪駅徒歩圏内、ライフやコーナンがあり買い物にも困らないが飲食店が少ない地域
ビジネス街なので休日の人通りは少なく店も閉まっていることがある
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
沿線が三つもあって、非常に便利です。どこにでも行けます。
公園があるので子供がマンションで遊んでくれて安心ですが、正直うるさいです。
2024年06月 メリット
交通利便性
清潔感があり、広く作られている。直結でスーパーや薬局、クリニックなどに立ち寄れる。
駅チカエリアがパチンコや飲み屋などが多く、子連れで入れる店がガストくらいしかない。
生活利便施設の充実
本屋、パン屋、スーパー、病院など、一通りの生活必要施設は揃っている
家族連れや子連れで入れる店などはない。アパレルなどファッション関係の店は薄め。
飲食店の充実
パン屋などは揃っている。少し離れているが洋菓子のハンブルグもある。
スーパーはあるが、テイクアウトできるお惣菜屋さんなどがない。ファミリー層も厚めだとおもうが、惜しい。
暮らし・子育て環境の充実
少し離れたところに小さな公園はあり。小学校と中学校は近く、商店街もある
飲食店やスーパーに偏りがある。商店街もあるが、昔に比べて寂れているため、買い物が全て賄えるわけではないのが残念
治安
静かで、治安もよいと思う。駅前に交番がある。人通りもそれなりにあるため、日暮れでも怖さはない。飲み屋は多めかと思うが、酔っぱらいの騒ぎなどは聞かない
駅の下り口によっては、夜は寂しいかもしれない。
コストパフォーマンス
家賃相場は知らないが、大阪梅田や新大阪も近く、便利はかなり良いと思う
下町エリアなので、住む際の好みは分かれると思う
交通利便性
新幹線の乗り換えのときは必ず利用します。
御堂筋線も含めてですが、乗り換えの時に少し迷いそうになる
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどは揃っている
西中島まで行けば、それなりに揃っているが少し遠い
飲食店の充実
低価格の飲み屋やチェーン店が何店舗かある
西中島まで行くと、さらに栄えるが、少し遠い
暮らし・子育て環境の充実
教育機関が多い。保育園や小学校も少し歩くがある
子育てをするには、少し交通量が多いので、危険なイメージ
治安
駅の近くなどは、遅くまでしている店もあるので、明るい
飲み屋やパチンコ屋などがあり、少し柄の悪い人がいる
コストパフォーマンス
比較的、スーパーなどは安く感じる。駅から遠くなればマンションも安い
パチンコ屋や新大阪の飲み屋周りの治安が悪いイメージ

アッドパープレイスの中古販売価格の推移

平均㎡単価172.95万円/㎡
データ件数183
価格トレンド↑ 上昇傾向
57.34 186.65 315.96 2009-01-05 3LDK 70.98㎡ 123.42万円/㎡2009-02-01 4LDK 97.08㎡ 153.24万円/㎡2009-03-08 3LDK 77.35㎡ 118.81万円/㎡2009-03-14 4LDK 78.84㎡ 115.31万円/㎡2009-04-09 4LDK 78.84㎡ 119.92万円/㎡2009-05-16 4LDK 88㎡ 130.73万円/㎡2009-07-23 3LDK 74.16㎡ 115.01万円/㎡2009-09-26 4LDK 78.84㎡ 141.73万円/㎡2009-12-09 4LDK 88.05㎡ 130.66万円/㎡2009-12-23 3LDK 74.16㎡ 119.47万円/㎡2010-03-02 4LDK 94.08㎡ 96.63万円/㎡2010-03-04 4LDK 92.77㎡ 119.38万円/㎡2010-04-08 4LDK 97.08㎡ 145.74万円/㎡2010-06-21 2LDK 67.08㎡ 161.64万円/㎡2010-07-03 4LDK 94.08㎡ 94.17万円/㎡2010-09-15 4LDK 88.05㎡ 130.66万円/㎡2010-09-28 4LDK 92.77㎡ 135.41万円/㎡2011-01-15 3LDK 77.35㎡ 114.54万円/㎡2011-03-16 4LDK 78.84㎡ 104.83万円/㎡2011-05-10 4LDK 100.34㎡ 144.63万円/㎡2011-05-21 4LDK 78.84㎡ 137.53万円/㎡2011-05-29 3LDK 77.35㎡ 144.46万円/㎡2011-05-30 4LDK 100.34㎡ 131.13万円/㎡2011-07-07 4LDK 97.08㎡ 128.72万円/㎡2011-07-10 4LDK 97.08㎡ 131.1万円/㎡2012-02-09 3LDK 71.1㎡ 115.31万円/㎡2012-03-10 3LDK 77.35㎡ 127.36万円/㎡2012-03-24 4LDK 88㎡ 78.89万円/㎡2012-05-23 3LDK 80.51㎡ 130.57万円/㎡2012-05-24 3LDK 70.06㎡ 135.89万円/㎡2012-06-22 3LDK 80.51㎡ 121.13万円/㎡2012-09-15 4LDK 80.62㎡ 126.29万円/㎡2012-10-06 3LDK 70.06㎡ 129.76万円/㎡2012-12-10 4LDK 80.62㎡ 120.96万円/㎡2013-01-25 3LDK 70.98㎡ 129.94万円/㎡2013-02-10 3LDK 70.06㎡ 126.46万円/㎡2013-02-20 4LDK 94.08㎡ 133.17万円/㎡2013-05-23 3LDK 80.96㎡ 121.68万円/㎡2013-07-01 3LDK 74.16㎡ 127.04万円/㎡2013-09-04 3LDK 70.06㎡ 126.46万円/㎡2013-09-17 3LDK 74.16㎡ 119.02万円/㎡2013-09-17 4LDK 94.08㎡ 93.82万円/㎡2013-10-08 2LDK 74.16㎡ 123.92万円/㎡2013-10-08 3LDK 74.16㎡ 123.92万円/㎡2013-11-13 3LDK 70.06㎡ 126.46万円/㎡2014-03-05 3LDK 70.06㎡ 126.46万円/㎡2014-04-02 3LDK 80.62㎡ 113.99万円/㎡2014-06-21 1SLDK 74.16㎡ 141.75万円/㎡2014-06-24 4LDK 88㎡ 132.98万円/㎡2014-07-12 2LDK 67.08㎡ 112.36万円/㎡2014-07-29 2LDK 67.08㎡ 127.15万円/㎡2014-08-07 2LDK 64.01㎡ 133.24万円/㎡2014-09-05 4LDK 100.34㎡ 141.34万円/㎡2014-09-05 2LDK 71.1㎡ 130.19万円/㎡2014-11-26 4LDK 97.08㎡ 145.74万円/㎡2015-04-06 3LDK 78.84㎡ 129.15万円/㎡2015-05-21 3LDK 70.06㎡ 112.3万円/㎡2015-05-25 3LDK 74.16㎡ 132.84万円/㎡2015-08-10 3LDK 74.16㎡ 147.99万円/㎡2015-08-31 4LDK 88㎡ 134.49万円/㎡2015-11-02 3LDK 74.16㎡ 147.99万円/㎡2015-11-09 3SLDK 80.51㎡ 138.78万円/㎡2015-11-09 3LDK 80.51㎡ 138.78万円/㎡2015-11-16 3LDK 80.51㎡ 138.78万円/㎡2015-11-21 2LDK 100.34㎡ 128.49万円/㎡2016-02-19 3LDK 74.16㎡ 128.38万円/㎡2016-03-25 3LDK 80.51㎡ 143.3万円/㎡2016-05-23 3SLDK 80.51㎡ 147万円/㎡2016-08-26 3LDK 74.16㎡ 146.21万円/㎡2016-09-02 4LDK 97.08㎡ 149.15万円/㎡2016-11-24 3LDK 80.51㎡ 142.89万円/㎡2016-12-10 3LDK 74.16㎡ 155.13万円/㎡2016-12-10 3LDK 70.06㎡ 132.12万円/㎡2017-01-11 3LDK 74.16㎡ 155.57万円/㎡2017-02-19 3LDK 70.06㎡ 140.61万円/㎡2017-03-20 3SLDK 74.16㎡ 158.69万円/㎡2017-05-16 3LDK 70.06㎡ 141.08万円/㎡2017-06-04 3LDK 74.16㎡ 159.58万円/㎡2017-06-16 4LDK 100.34㎡ 144.3万円/㎡2017-06-27 3LDK 70.06㎡ 164.68万円/㎡2017-07-07 3LDK 70.06㎡ 159.49万円/㎡2017-10-02 2LDK 67.08㎡ 156.71万円/㎡2018-01-29 3LDK 70.06㎡ 133.53万円/㎡2018-02-05 3LDK 80.62㎡ 146.8万円/㎡2018-02-22 4LDK 94.08㎡ 164.45万円/㎡2018-04-24 3LDK 70.06㎡ 168.92万円/㎡2018-09-26 3LDK 74.16㎡ 190.79万円/㎡2018-11-09 4LDK 92.77㎡ 159.64万円/㎡2018-11-14 3LDK 74.16㎡ 164.04万円/㎡2018-12-19 4LDK 92.77㎡ 177.46万円/㎡2019-03-15 4LDK 92.77㎡ 177.46万円/㎡2019-03-27 3LDK 74.16㎡ 190.79万円/㎡2019-03-29 3LDK 70.06㎡ 150.99万円/㎡2019-07-25 4LDK 78.84㎡ 180.3万円/㎡2019-09-14 3LDK 74.16㎡ 187.22万円/㎡2020-01-26 4LDK 88.05㎡ 183.22万円/㎡2020-03-11 4LDK 88㎡ 168.67万円/㎡2020-06-08 4LDK 88㎡ 187.08万円/㎡2020-11-16 3LDK 78.84㎡ 187.85万円/㎡2020-12-21 3LDK 88㎡ 187.08万円/㎡2021-01-26 2LDK 100.34㎡ 177.25万円/㎡2021-02-09 4LDK 92.77㎡ 213.09万円/㎡2021-02-26 3LDK 74.16㎡ 200.59万円/㎡2021-04-02 2LDK 67.08㎡ 215.85万円/㎡2021-06-01 3LDK 74.16㎡ 204.16万円/㎡2021-06-13 2SLDK 71.1㎡ 208.76万円/㎡2021-06-24 3LDK 88.05㎡ 224.52万円/㎡2021-06-30 2LDK 67.08㎡ 206万円/㎡2021-07-10 3LDK 88.05㎡ 213.25万円/㎡2021-08-21 3LDK 74.16㎡ 208.62万円/㎡2021-09-07 1SLDK 74.16㎡ 217.53万円/㎡2021-09-27 3LDK 88.05㎡ 217.68万円/㎡2021-10-06 3LDK 74.16㎡ 199.7万円/㎡2021-10-25 3LDK 88.05㎡ 209.5万円/㎡2021-10-27 3LDK 74.16㎡ 230.91万円/㎡2021-10-27 71.1㎡ 208.3万円/㎡2021-11-07 3LDK 74.16㎡ 221.99万円/㎡2021-11-15 3LDK 88.05㎡ 209.5万円/㎡2021-12-14 2LDK 74.16㎡ 200.15万円/㎡2021-12-20 3LDK 88.05㎡ 191.4万円/㎡2022-01-12 3LDK 80.62㎡ 224.7万円/㎡2022-01-16 3LDK 88.05㎡ 191.4万円/㎡2022-02-16 3LDK 70.06㎡ 216.11万円/㎡2022-02-19 3LDK 88㎡ 209.92万円/㎡2022-02-19 3LDK 80.51㎡ 216.8万円/㎡2022-02-21 3LDK 88.05㎡ 191.4万円/㎡2022-02-23 3LDK 80.62㎡ 216.5万円/㎡2022-03-17 3LDK 74.16㎡ 258.1万円/㎡2022-05-02 3LDK 70.06㎡ 211.39万円/㎡2022-05-15 3LDK 70.06㎡ 206.67万円/㎡2022-05-24 3LDK 74.16㎡ 244.72万円/㎡2022-05-28 3LDK 88㎡ 209.92万円/㎡2022-05-28 3LDK 80.62㎡ 216.5万円/㎡2022-06-24 71.1㎡ 208.3万円/㎡2022-08-03 2LDK 71.1㎡ 203.65万円/㎡2022-08-09 4LDK 94.08㎡ 210.13万円/㎡2022-08-20 3SLDK 74.16㎡ 244.72万円/㎡2022-09-29 4LDK 94.08㎡ 203.8万円/㎡2022-10-28 2LDK 67.08㎡ 210.92万円/㎡2022-11-08 4LDK 88㎡ 214.88万円/㎡2022-12-11 4LDK 80.62㎡ 245.21万円/㎡2022-12-12 4LDK 80.62㎡ 232.91万円/㎡2023-01-09 4LDK 88㎡ 203.61万円/㎡2023-01-13 4LDK 92.77㎡ 227.35万円/㎡2023-01-13 4LDK 97.08㎡ 217.25万円/㎡2023-01-13 3LDK 74.16㎡ 222.59万円/㎡2023-01-14 2SLDK 70.06㎡ 206.67万円/㎡2023-01-30 3LDK 74.16㎡ 208.62万円/㎡2023-02-04 2SLDK 71.1㎡ 203.65万円/㎡2023-02-04 3LDK 74.16㎡ 213.08万円/㎡2023-02-21 3LDK 80.51㎡ 201.2万円/㎡2023-02-27 3LDK 74.16㎡ 186.33万円/㎡2023-03-31 4LDK 97.08㎡ 227.47万円/㎡2023-03-31 4LDK 97.08㎡ 227.47万円/㎡2023-04-02 4LDK 88㎡ 187.08万円/㎡2023-04-20 3LDK 70.99㎡ 217.93万円/㎡2023-04-23 4LDK 80.62㎡ 232.91万円/㎡2023-04-23 3LDK 80.51㎡ 201.2万円/㎡2023-05-12 2LDK 67.08㎡ 197.03万円/㎡2023-05-16 2LDK 67.08㎡ 186.28万円/㎡2023-05-30 4LDK 80.62㎡ 224.7万円/㎡2023-06-10 3LDK 88㎡ 198.35万円/㎡2023-06-21 2SLDK 70.06㎡ 206.67万円/㎡2023-07-02 3LDK 74.16㎡ 199.7万円/㎡2023-09-12 3LDK 80.96㎡ 223.76万円/㎡2023-10-21 3LDK 70.06㎡ 258.57万円/㎡2023-12-12 3LDK 70.06㎡ 206.67万円/㎡2024-01-16 2SLDK 67.08㎡ 197.03万円/㎡2024-01-27 2SLDK 66.63㎡ 198.36万円/㎡2024-02-04 3LDK 70.06㎡ 201.95万円/㎡2024-08-10 4LDK 97.08㎡ 217.25万円/㎡2024-08-24 3LDK 100.34㎡ 197.02万円/㎡2024-09-01 3LDK 100.34㎡ 206.9万円/㎡2025-02-11 4LDK 97.08㎡ 217.25万円/㎡2025-02-25 3LDK 100.34㎡ 197.02万円/㎡2025-03-07 4LDK 88㎡ 220.89万円/㎡2025-03-10 4LDK 84.67㎡ 229.57万円/㎡2025-04-25 3LDK 80.51㎡ 233.22万円/㎡2025-10-29 4LDK 88㎡ 187.08万円/㎡2025-11-03 3LDK 80.51㎡ 233.22万円/㎡2025-11-23 4LDK 97.08㎡ 220.66万円/㎡2025-11-23 4LDK 92.77㎡ 230.91万円/㎡2026-03-14 3LDK 80.62㎡ 294.41万円/㎡ 2009-01 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-14 13階 3LDK 80.62㎡ 294.41万円/㎡
2025-11-23 5階 4LDK 97.08㎡ 220.66万円/㎡
2025-11-23 6階 4LDK 92.77㎡ 230.91万円/㎡
2025-11-03 5階 3LDK 80.51㎡ 233.22万円/㎡
2025-10-29 2階 4LDK 88㎡ 187.08万円/㎡
2025-04-25 5階 3LDK 80.51㎡ 233.22万円/㎡
2025-03-10 7階 4LDK 84.67㎡ 229.57万円/㎡
2025-03-07 7階 4LDK 88㎡ 220.89万円/㎡
2025-02-25 3階 3LDK 100.34㎡ 197.02万円/㎡
2025-02-11 5階 4LDK 97.08㎡ 217.25万円/㎡
2024-09-01 3階 3LDK 100.34㎡ 206.9万円/㎡
2024-08-24 3階 3LDK 100.34㎡ 197.02万円/㎡
2024-08-10 5階 4LDK 97.08㎡ 217.25万円/㎡
2024-02-04 1階 3LDK 70.06㎡ 201.95万円/㎡
2024-01-27 8階 2SLDK 66.63㎡ 198.36万円/㎡
2024-01-16 8階 2SLDK 67.08㎡ 197.03万円/㎡
2023-12-12 1階 3LDK 70.06㎡ 206.67万円/㎡
2023-10-21 8階 3LDK 70.06㎡ 258.57万円/㎡
2023-09-12 6階 3LDK 80.96㎡ 223.76万円/㎡
2023-07-02 6階 3LDK 74.16㎡ 199.7万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。