アゼリアコート福沢の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙山線/東照宮駅 徒歩9分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区福沢町3-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1994年3月
総戸数48戸
小学校区域仙台市立北六番丁小学校
中学校区域仙台市立五城中学校
専有面積18.49m² ~ 102.20m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社北日本海事
施工会社村本建設
管理会社ビイエム ケイセイ

アゼリアコート福沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 アゼリアコート福沢の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 アゼリアコート福沢は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、宮城県仙台市青葉区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、宮城県仙台市青葉区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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アゼリアコート福沢の売却ガイド

アゼリアコート福沢は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数48戸、8階建の建物です。

最寄り駅は東照宮駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアゼリアコート福沢の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アゼリアコート福沢を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東照宮駅まで徒歩9分
  • JR仙山線/東照宮駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立北六番丁小学校
  • 中学校区: 仙台市立五城中学校

アゼリアコート福沢に関するよくある質問

アゼリアコート福沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アゼリアコート福沢には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アゼリアコート福沢の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアゼリアコート福沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アゼリアコート福沢はどのような物件ですか?

アゼリアコート福沢は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東照宮駅徒歩9分。築1994年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アゼリアコート福沢には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東照宮駅に対する口コミ】割と地元らしき学生を多く見かける無人駅。和みを覚える。 駅員さんの対応が非常にやさしい。優しい笑顔で運賃の手続きをしてもらったことがあり、その対応は、個人的には過去の中で1番かもしれない。 雰囲気が非常に良い。
【東照宮駅に対する口コミ】駅の周辺が暗く、夜に行くと少し怖いかもしれない。 完全屋外制のため、夏場は暑く、冬場は寒い。
2021年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅までも遠くなく仙台駅から1駅なのでいいと思います
周りに店やコンビニが少し少ないのが残念です
2025年05月 メリット
交通利便性
仙台駅まで一駅で5分くらいで行くことができる。
特には思いつかないが、駅員がいない時間帯がある
交通利便性
仙台駅の一つ手前の駅なので、仙台駅へは5分以内で到着できる。
駅前からバスや地下鉄の路線が少なく、乗り換えが不便である
生活利便施設の充実
近くに高校や大学があり、活気があります。駅の近くにクリニックがあり、徒歩圏内に総合病院があります。
大きなスーパーが近くにないので買い物に便利とは言えません。
飲食店の充実
学生街のためか、安くて庶民的な飲食店が多いです。良心的な値段の弁当屋さんもあります。
ファミレスや大手のカフェやファストフードのお店がほとんどない
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校、高校、大学が徒歩圏内にあります。駅の目の前に小さな公園があります。
駅のすぐ横が踏切なので、小さい子供の通行の際は気を付ける必要がある。
治安
駅周辺の道路はバス通りでもあり、夜でも人通りはあります。特に犯罪が多いところではありません。
駅から近い東照宮の中は夜になると人通りがなく暗いので気を付けたほうがいいです。
コストパフォーマンス
仙台駅から一駅というアクセスの良さの割に家賃は割安ですし学生街のため良心的な価格の賃貸が多いです。
激安なスーパーやドラッグストアがないので物価は仙台市中心部に比べ少し高いです。
交通利便性
都心の仙台駅まで約4分で行くことが出来ます。電車の本数も多く利用しやすいです。
切符販売機がひとつしかなく、少し混んでいる朝や通勤時間のチャージが困難です。数を2つに増やすだけでも良くなると思います。
生活利便施設の充実
すぐ隣に公園があったり、周辺には学校があるため、子供や学生が多い印象があります。
電灯が少ないです。住宅街を通ると人は少ないし暗い。夜は危険だと思います。
飲食店の充実
少し歩くとお店が沢山ありますお洒落なカフェもあると思います。
すぐ近くにはないことです。10分弱歩くと沢山見えてきます。
暮らし・子育て環境の充実
子育ての環境は良いと思います。学校や公園が多いため。
1部治安が悪い地域があります。夜に1人で外出するのは少し怖いです。
治安
おじいちゃん、おばあちゃんが多く、登下校の時間は見守り隊の人がいます。
夜は人通りかすくなく、くらいです。危ないところがあると思います。
コストパフォーマンス
仙台駅まで1駅なので、遊びや買い物は便利です。よく利用しています。
通勤時間や帰宅ラッシュの時間は人が多いです。ぎゅうぎゅうになって乗って通勤します。

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。