アゼスト武蔵小金井の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/武蔵小金井駅 徒歩7分 JR中央線(快速)/東小金井駅 徒歩23分 西武多摩川線/新小金井駅 徒歩32分
所在地(住所)東京都小金井市本町3丁目8-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2015年1月
総戸数38戸
小学校区域小金井市立緑小学校
専有面積25.38m² ~ 26.88m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社AZEST
施工会社日広建設
管理会社AZEST

アゼスト武蔵小金井を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都小金井市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都小金井市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アゼスト武蔵小金井のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアゼスト武蔵小金井を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

アゼスト武蔵小金井の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

アゼスト武蔵小金井の売却ガイド

アゼスト武蔵小金井は東京都小金井市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数38戸、4階建の建物です。

最寄り駅は武蔵小金井駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアゼスト武蔵小金井の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小金井市のマンション売却市場

小金井市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アゼスト武蔵小金井を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小金井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵小金井駅まで徒歩7分
  • JR中央線(快速)/武蔵小金井駅 徒歩7分
  • JR中央線(快速)/東小金井駅 徒歩23分
  • 西武多摩川線/新小金井駅 徒歩32分

教育・子育て

  • 小学校区: 小金井市立緑小学校

アゼスト武蔵小金井に関するよくある質問

アゼスト武蔵小金井の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アゼスト武蔵小金井には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アゼスト武蔵小金井の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアゼスト武蔵小金井の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アゼスト武蔵小金井はどのような物件ですか?

アゼスト武蔵小金井は東京都小金井市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵小金井駅徒歩7分。築2015年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小金井市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小金井市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アゼスト武蔵小金井には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小金井市の住みやすさは?

小金井市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 小金井市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小金井市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小金井市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小金井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【武蔵小金井駅に対する口コミ】一時間に2本程度だが、東京行きの始発電車があるので、朝の混雑時は助かる。 駅前はイトーヨーカドー、メガドンキ、など大型店舗があり買い物に便利。 最近出来たsokola武蔵小金井の中の、foodwayは生鮮食品が新鮮で安い。
【武蔵小金井駅に対する口コミ】生活するには十分だが、オシャレな飲食店があるともっといい。南口駅前はプラウドタワーのビル風がすごい。
2024年03月 メリット
交通利便性
JR中央線が通っていて、新宿にも立川にも20〜25分くらいで行ける。バスロータリーも有る。
中央線が、事故や急病などで運行が止まることが時々あって、通勤時間に重なると別の手段を考える必要がある。
生活利便施設の充実
駅の近くにはドンキ、ヨーカドー、nonowaというショッピングモールなどあり、飲食店も多い。
雑貨屋さんとかお洒落な洋服屋さんなどはあまり多くはない。
飲食店の充実
地域密着のお店や、庶民的なお店が多くて、和洋中の種類は様々ある。カレー屋さんなど都内で人気のお店もある。
高級なラグジュアリーなレストラン、飲食店などはあまり多くはない。
暮らし・子育て環境の充実
駅の北口にも南口にも、駅近くに小学校があり、東京農工大学のキャンパスも少し離れた所にある。南口側に広い公園がある。
子育て世代が多く、保育園や幼稚園の倍率は高いと聞いたことがある。
治安
駅周辺はお店が多いが、酔っぱらいが多いということもなく割と落ち着いた雰囲気で治安は良い。交番もある。
特にないが、広い公園の周辺は夜は少し暗い道もある。
コストパフォーマンス
都心に出やすく、中央線の中では特快が止まらないためか家賃を抑えめに暮らすことができ、自然も適度に楽しむことができて生活しやすいエリア。
駅周辺が以前よりは開発されているので、地域の人気が高まると家賃は上がると思う。不動産投資などで所有するには良いと思うが、賃貸を探すと以前より家賃が上がっている。
交通利便性
・中央線が走っており、新宿や東京まで一本で行ける・市内を走るバスなどが豊富
・中央線しか通っていない・中央特快が走っていないので、国分寺や三鷹に比べて不便
生活利便施設の充実
・駅前にイトーヨーカドーがあり、無印良品などもあるため一通りの生活用品はそろう・他に成城石井などもあるため、選択肢はある
・見た目に比してそこまで商業施設が豊富にはない・大きな買い物は新宿などに出ていく必要がある・病院もあるが、評判など場合によってはほかに出ていく必要もあると思う
飲食店の充実
・チェーン店はサンマルクやスターバックスなど、カフェがまぁまぁある
・ファミレスもあるものの、飲食店は独身の方には少し物足りないだろうと思う。・居酒屋も多くはなく、総菜などが買えるところも豊富にはない・有名店などは少ない
暮らし・子育て環境の充実
・バスなどがあり、使いこなせば通勤通学は便利・少し行くと小金井公園があり、市民の憩いの場となっている
・どこに行くにも不便。電車は中央線快速のみで、バス路線も時間的な拘束が避けられない。・新宿や東京までそこそこ遠い
治安
・治安は比較的良い・駅前に飲食店がそこまで多くないためか、酔っ払いなども少ない・パトロール車両もよく通っている
・一本路地に入ると駅前でもかなり暗い、街灯がかなり少ない
コストパフォーマンス
・普段の買い物などは駅前で完結できるので、便利・あまり行動範囲が広くない人にはお勧めできる
・家や土地の値段の割には、買い物や交通の便がそこまでよくない。・飲食店も少ない・駅前を含め道幅が狭いので、こちゃついた印象を受ける
交通利便性
快速が始発駅で座れることも多いです。また新宿までも20分ほどで出られるので利便性も高いです。
快速電車しか止まらず特快が止まらないのが難点ですが、一駅下れば国分寺駅で特快に乗れるのでそこまで困ってはいません。
生活利便施設の充実
駅の近くにはイトーヨーカドー、nonowa、cross、メガドンキなど商業施設も多く、銀行もメインバンクは揃っていて便利です。
GU、UNIQLOなどメジャーな大手のお店はあまりありません。
飲食店の充実
イトーヨーカドーのフードコート、商店街の飲み屋、nonowaのレストランなど種類も多く充実しています。
カフェのイートインスペースがもっと広いといいなと思います。狭い店舗が多い気がします。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園のバスも多く行き交っていて学校も多い街です。公園も多くあるので子育て世帯にも向いていると思います。
学校まわりは細道が多いので飛び出しなどが心配です。
治安
お店も多く街灯もしっかりついているので夜に歩いていても怖いと感じることはありません。
大学が多いので夜コンビニの前などでたむろしている姿はありました。
コストパフォーマンス
家賃相場は高めです。都市開発していることもあり、便利な一方駅近は高めの金額設定だと思います。
駅周りはとても便利ですが、少し離れるところに住むと坂が多いので自転車で通勤、通学を考えていると大変です。

小金井市の暮らし情報ガイド

小金井市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小金井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が10件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小金井市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。